農(nóng)村租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村租房協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租房人的資格與義務(wù)2.1資格2.2義務(wù)3.房東的資格與義務(wù)3.1資格3.2義務(wù)4.租房期限與租金4.1期限4.2租金5.租房押金與退還5.1押金5.2退還6.房屋的使用與維護(hù)6.1使用6.2維護(hù)7.房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修7.2保養(yǎng)8.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.2轉(zhuǎn)租9.合同的變更與解除9.1變更9.2解除10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.租房合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效12.2終止12.3續(xù)約13.其他條款13.1條款內(nèi)容14.合同的附件與附加條款14.1附件14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本租房協(xié)議的范圍包括房產(chǎn)的出租、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變更、解除等各方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條租房人的資格與義務(wù)2.1資格乙方必須是具有完全民事行為能力的自然人或者合法注冊的法人。若乙方為多人，則所有乙方共同簽訂本協(xié)議，并對本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2義務(wù)乙方需按照約定的租金、租房期限、付款方式等條件履行本協(xié)議。同時，乙方需合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。第三條房東的資格與義務(wù)3.1資格甲方必須是房產(chǎn)的合法所有者，并具有完全民事行為能力。3.2義務(wù)甲方需按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)出租給乙方，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。同時，甲方需在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租房期限與租金4.1期限本租房協(xié)議的期限為____年，自乙方入住之日起算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。4.2租金乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），每月的租金支付時間為每月____日前。租金的具體金額和支付方式，詳見附件一。第五條租房押金與退還5.1押金乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付租房押金，押金金額為一個月租金的倍數(shù)，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2退還租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無損壞、無欠租等情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將押金無息退還乙方。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1使用乙方在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)。但乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。6.2維護(hù)乙方需負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。如房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓在租賃期間，甲方如需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)仍需繼續(xù)履行本協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租行為不代表甲方對乙方轉(zhuǎn)租行為的認(rèn)可，乙方需對轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1變更本協(xié)議的任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除協(xié)議解除的條件和方式詳見附件二。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任雙方同意，本協(xié)議任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條租房合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止（1）租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交還給甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.3續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。新協(xié)議的租金、期限等事項，由雙方協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1條款內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的附件與附加條款14.1附件本協(xié)議附件包括：附件一：租金支付方式及金額附件二：協(xié)議解除條件及方式14.2附加條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指在甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議過程中，除甲乙雙方外，參與協(xié)議履行或與協(xié)議履行相關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方為甲乙雙方提供房產(chǎn)租賃信息、協(xié)商、推廣等服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)、查驗等工作；（3）保險公司為甲乙雙方提供房產(chǎn)保險服務(wù)；（4）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的第三方主體。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在第三方介入過程中，甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，并支付約定的費用。16.2第三方責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，履行各自的職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方在履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的費用與支付17.1費用第三方介入所需費用包括但不限于中介費、維修保養(yǎng)費、保險費等。具體費用根據(jù)實際情況確定，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定費用的金額和支付方式。17.2支付甲乙雙方按照與第三方的約定，承擔(dān)相應(yīng)費用的支付責(zé)任。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等多種方式。第十八條第三方介入的爭議解決18.1爭議解決甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。18.2責(zé)任限額如第三方在履行過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超過其收取甲乙雙方的費用總額。第十九條第三方介入的終止與解除19.1終止第三方介入的終止條件詳見附件三。19.2解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議的，本協(xié)議中的第三方介入部分相應(yīng)解除。第二十條第三方介入的續(xù)約如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需在第三方介入?yún)f(xié)議到期后繼續(xù)合作的，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第二十一條本協(xié)議的附件與附加條款21.1附件本協(xié)議附件包括：附件一：租金支付方式及金額附件二：協(xié)議解除條件及方式附件三：第三方介入終止條件及方式21.2附加條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租金支付方式及金額本附件詳細(xì)說明了租金的支付方式（如每月支付、一次性支付等）、金額（如每月租金為人民幣元整）以及支付時間（如每月支付時間為每月日前）。附件二：協(xié)議解除條件及方式本附件詳細(xì)列出了協(xié)議解除的條件（如租賃期滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除等）以及解除方式（如提前通知、書面協(xié)議等）。附件三：第三方介入終止條件及方式本附件詳細(xì)說明了第三方介入終止的條件（如合同到期、甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除等）以及終止方式（如提前通知、書面協(xié)議等）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果甲方未按時交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為每月租金的%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本協(xié)議約定