租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新租房合同范本通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3家具和電器設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期和時間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的維護(hù)責(zé)任7.房屋維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任分配7.2維修請求及響應(yīng)時間8.房屋保險8.1保險責(zé)任8.2保險費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3房屋交還時的條件12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2家具和電器設(shè)備清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)摘要第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息（1）出租方名稱：（填寫全稱）（2）法定代表人：（填寫姓名）（3）地址：（填寫詳細(xì)地址）（4）聯(lián)系方式：（填寫電話號碼及郵箱）1.2承租方信息（1）承租方名稱：（填寫全稱）（2）法定代表人：（填寫姓名）（3）地址：（填寫詳細(xì)地址）（4）聯(lián)系方式：（填寫電話號碼及郵箱）1.3房屋信息（1）房屋所有權(quán)證號：（填寫號碼）（2）房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）（3）房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)（如：公寓、別墅等），建筑面積（填寫面積）平方米2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積（1）房屋結(jié)構(gòu)（如：公寓、別墅等）（2）建筑面積：平方米2.3家具和電器設(shè)備（1）家具清單：（逐項(xiàng)列舉）（2）電器清單：（逐項(xiàng)列舉）3.租賃期限3.1租賃開始日期：（填寫日期）3.2租賃結(jié)束日期：（填寫日期）3.3租賃續(xù)約條款：（1）租賃期滿前，承租方需在一個月內(nèi)向出租方提出續(xù)約申請。（2）出租方在收到承租方續(xù)約申請后，應(yīng)在十五日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。（3）租賃期滿未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，承租方應(yīng)按照本合同約定的方式將房屋交還給出租方。4.租金及支付方式4.1租金金額：（填寫金額）元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期和時間：（填寫日期和時間）4.4租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（如有）：5.押金5.1押金金額：（填寫金額）元5.2押金退還條件及方式：（1）租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。（2）出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在十日內(nèi)退還押金。6.房屋使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。（2）承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。（3）承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2出租方的維護(hù)責(zé)任：（1）出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。（2）出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。（3）出租方在收到承租方關(guān)于房屋及附屬設(shè)施損壞的維修請求后，應(yīng)在三天內(nèi)予以響應(yīng)，并按照約定時間進(jìn)行維修。8.房屋保險8.1保險責(zé)任：（1）出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋購買保險，保障火災(zāi)、爆炸等意外事件造成的損失。（2）保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2保險費(fèi)用承擔(dān)：（填寫金額）元/年9.合同變更和解除9.1合同變更條件：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除條件：（1）租賃期內(nèi)，雙方均可提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。（2）租賃期內(nèi)，承租方提前解除合同的，應(yīng)支付一個月租金作為違約金。（3）租賃期內(nèi)，出租方提前解除合同的，應(yīng)支付一個月租金作為違約金，并退還已收取的租金。9.3違約責(zé)任：（1）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)支付給對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物政策：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客政策：承租方應(yīng)事先通知出租方，經(jīng)允許后方可帶訪客入住。11.3房屋交還時的條件：（1）租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。（2）房屋交還時，承租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以記錄房屋現(xiàn)狀。12.2家具和電器設(shè)備清單：附件中應(yīng)詳細(xì)列舉家具和電器設(shè)備名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.簽字頁13.1出租方簽字：（填寫姓名）13.2承租方簽字：（填寫姓名）14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)摘要：（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國物權(quán)法（3）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。15.2第三方類型：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：（1）第三方介入時，僅負(fù)責(zé)履行合同約定的特定職責(zé)。（2）第三方不對合同外的任何事項(xiàng)負(fù)責(zé)，包括但不限于甲乙方的其他損失或糾紛。16.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.2甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙方有義務(wù)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和職責(zé)。18.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行和雙方的權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙方的損失賠償責(zé)任限額為合同約定的報酬金額。19.2第三方對甲乙方的間接損失或特殊損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方對甲乙方的違約金、損害賠償金等費(fèi)用不承擔(dān)支付責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，應(yīng)書面通知甲乙方。20.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)對其進(jìn)行評價，并有權(quán)向第三方支付報酬。21.第三方違約21.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。22.爭議解決22.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時，甲乙方與第三方可選擇調(diào)解或訴訟解決。23.附加條款23.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。23.2甲乙方應(yīng)保證第三方的行為不侵犯他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋內(nèi)外各角度的照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，如墻面、地面、家具、電器等。附件2：家具和電器設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列舉家具和電器設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件3：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等位置。附件4：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的日期、時間、維修項(xiàng)目、維修人員等信息。附件5：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件6：押金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件7：保險單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包括保險合同號、保險金額、保險期限等詳細(xì)信息。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃期內(nèi)，甲乙方未按照合同約定支付租金或押金。2.租賃期內(nèi)，甲乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.租賃期內(nèi)，甲乙方未按照合同約定通知對方關(guān)于房屋維修、保養(yǎng)的需求。4.租賃期內(nèi)，甲乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。5.租賃期內(nèi)，甲乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或押金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金。2.甲乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.甲乙方未按照合同約定通知對方關(guān)于房屋維修