土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同精選本合同目錄一覽1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同的定義與范圍1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同的定義1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同的范圍2.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的程序與條件4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的程序4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的條件5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式5.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)格5.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的支付方式6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的期限與終止6.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的期限6.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的終止7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的例外情況11.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定11.2爭(zhēng)議解決的方式12.其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的修訂歷史13.雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2承包方的簽字蓋章14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同的定義與范圍1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同的定義本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)在合同約定的條件下，轉(zhuǎn)讓給承包方的法律文件。1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同的范圍本合同所涉及的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括：土地使用權(quán)證所載明的地塊面積、位置、用途等。第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利1)按照合同約定，有權(quán)獲得承包方支付的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2)有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定合法使用土地，確保土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)1)保證其擁有合法的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2)如實(shí)向承包方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3)協(xié)助承包方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利1)按照合同約定，有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓方提供的土地。2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定提供相應(yīng)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。3.2承包方的義務(wù)1)按照合同約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2)合法使用土地，確保土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。3)合同終止后，按照約定將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方，或按照轉(zhuǎn)讓方的要求處理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的程序與條件4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的程序1)雙方協(xié)商確定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。2)承包方支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3)轉(zhuǎn)讓方協(xié)助承包方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的條件1)承包方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和能力。2)承包方按照合同約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3)雙方達(dá)成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的書(shū)面協(xié)議。第五條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式5.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)格本合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的支付方式1)承包方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。2)支付方式可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。第六條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的期限與終止6.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的期限本合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓期限為【】年，自土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。6.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的終止1)合同約定的承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓自動(dòng)終止。2)承包方違反合同約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提前終止合同。3)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。第八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任1)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。2)轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任1)承包方未按照合同約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款的違約金。2)承包方違反合同約定，導(dǎo)致土地資源損害或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民政府或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的解除1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情況法律要求披露的、雙方同意披露的、已經(jīng)公開(kāi)的信息不受本保密條款的限制。第十二條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1合同的附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史記錄應(yīng)包含修訂日期、修訂內(nèi)容及其它相關(guān)事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【】授權(quán)代表（簽字）：【】日期：【】14.2承包方的簽字蓋章承包方（乙方）：【】授權(quán)代表（簽字）：【】日期：【】附件：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍1)中介方提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息、協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談等。3)監(jiān)管方對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)進(jìn)行監(jiān)管。4)技術(shù)支持方為土地經(jīng)營(yíng)提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方介入方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.3第三方介入方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方介入方的合作關(guān)系。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方的額外條款及說(shuō)明1)中介方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2)中介方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.2評(píng)估方的額外條款及說(shuō)明1)評(píng)估方應(yīng)按照獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估。2)評(píng)估方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3監(jiān)管方的額外條款及說(shuō)明1)監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)進(jìn)行監(jiān)管。2)監(jiān)管方應(yīng)對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。3.4技術(shù)支持方的額外條款及說(shuō)明1)技術(shù)支持方應(yīng)按照甲乙雙方的技術(shù)需求，提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。2)技術(shù)支持方應(yīng)對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方介入方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任，與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入方的行為，應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響合同的正常履行。5.2第三方介入方的配合義務(wù)第三方介入方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入方的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入方的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方違反合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌浇槿敕揭虼嗽馐艿膿p失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入方的訴訟權(quán)利第三方介入方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)其合法權(quán)益。第九條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律的確定第三方介入方的合同履行、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的方式如第三方介入方的合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)和指示10.1甲乙雙方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方介入方提供必要的授權(quán)和指示，以確保合同的順利履行。10.2甲乙雙方的指示甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向第三方介入方發(fā)出相應(yīng)的指示。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密信息的定義第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)3.第三方介入方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件4.第三方介入方的資質(zhì)證明文件5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)文件7.技術(shù)支持方的技術(shù)服務(wù)協(xié)議或合同8.其他與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助承包方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.承包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定承包方未按照合同約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承包方未按照合同約定合法使用土地，導(dǎo)致土地資源損害或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)承包方未按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助承包方未按照合同約定支付第三方介入方的費(fèi)用3.第三方介入方