農(nóng)村土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地承包合同范本通用本合同目錄一覽1.承包土地范圍1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始時間2.2承包結(jié)束時間3.承包金及相關(guān)費用3.1承包金金額3.2承包金支付方式3.3其他相關(guān)費用4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、履行和解除9.1合同生效條件9.2合同履行方式9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方的其他約定11.合同的修改和補充11.1合同修改條件11.2合同補充內(nèi)容12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.承包土地范圍1.1土地位置本合同承包的土地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件《承包土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地的面積共計畝，具體面積以附件《承包土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途承包土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，具體用途必須符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)村土地利用政策。2.承包期限2.1承包開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始時間為年月日。2.2承包結(jié)束時間承包期限為年，自承包開始時間起算，承包結(jié)束時間為年月日。3.承包金及相關(guān)費用3.1承包金金額承包金為每畝每年元，總額為元（大寫：元整）。3.2承包金支付方式承包金分年度支付，每年支付一次。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3其他相關(guān)費用發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實際情況收取其他相關(guān)費用，如土地管理費、基礎(chǔ)設(shè)施維護費等。具體費用及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地，享有承包土地產(chǎn)生的收益。4.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按期支付承包金，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，遵守土地管理法規(guī)和農(nóng)村土地利用政策。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金，監(jiān)督承包方合理利用土地，維護土地資源和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。5.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議，提供土地相關(guān)手續(xù)和資料，確保承包方合法使用土地。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方提出解除合同；（3）因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任承包方違反合同規(guī)定，未按期支付承包金或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方未按合同約定提供土地或擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決雙方可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者其他第三方調(diào)解組織進行調(diào)解。調(diào)解不成的，方可采取訴訟方式解決。8.3訴訟解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、履行和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行合同義務(wù)。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方提出解除合同；（3）因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定10.1雙方的其他約定雙方可以在合同中約定其他事項，以補充和完善合同內(nèi)容。11.合同的修改和補充11.1合同修改條件合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)如有需要，雙方可以另行制作合同副本，但副本不具備同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章承包方（甲方）簽字：_____________承包方（甲方）蓋章：_____________14.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（乙方）簽字：_____________發(fā)包方（乙方）蓋章：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的各方，包括中介方、評估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，認為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決；（3）合同約定的事項需要第三方專業(yè)評估、審核或監(jiān)管；（4）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。2.第三方選擇及指定2.1第三方選擇2.2第三方指定如需指定第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確指定第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取費用，獲得合同約定的權(quán)益。4.第三方介入的費用及支付方式4.1第三方費用第三方介入的費用根據(jù)合同約定和第三方的工作量確定，具體費用由甲乙方協(xié)商確定。4.2支付方式第三方費用的支付方式由甲乙方協(xié)商確定，可以一次性支付或按階段支付。5.第三方的工作程序及要求5.1工作程序第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和工作程序進行工作，確保合同的順利履行。5.2工作要求第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，并提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和報告。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方不存在合同關(guān)系，不承擔(dān)其他方的合同責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求確定。7.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例計算等方式，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。8.第三方違約處理8.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。8.2違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.第三方退出及替代9.1第三方退出第三方因故不能履行合同約定，可以退出合同。9.2替代程序第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，選擇新的第三方替代。10.第三方介入的合同修正10.1合同修正根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方可以對本合同進行必要的修正，包括但不限于增加、刪除或修改合同條款。10.2修正程序合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。11.第三方介入的合同解除11.1合同解除甲乙方因第三方介入而解除合同時，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求處理。11.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《承包土地位置示意圖》詳細要求：清晰標(biāo)注承包土地的位置，包括經(jīng)緯度、相鄰地標(biāo)等，確保甲乙方對土地位置有準(zhǔn)確理解。附件二：《承包土地面積清單》詳細要求：詳細列出承包土地的面積，包括各塊土地的面積、地塊編號等，確保甲乙方對土地面積有準(zhǔn)確理解。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等，確保甲乙方對第三方介入的條款有準(zhǔn)確理解。附件四：《第三方工作準(zhǔn)則》詳細要求：明確第三方的工作程序和要求，包括第三方的工作內(nèi)容、工作方式、報告格式等，確保甲乙方對第三方的工作有準(zhǔn)確理解。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包方未按期支付承包金；2.承包方擅自改變土地用途；3.發(fā)包方未按約定提供土地；4.發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容；5.第三方未按約定履行職責(zé)；6.甲乙方未按約定支付第三方費用；7.甲乙方未按約定提供第三方所需資料；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認定：1.承包方未按期支付承包金，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；2.承包方擅自改變土地用途，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；3.發(fā)包方未按約定提供土地，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；4.發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；5.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造