2024年度二手房屋墊資利息計算與支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋墊資利息計算與支付合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1二手房屋1.2墊資1.3利息1.4計算方式1.5支付方式第二條合同主體2.1甲方（墊資方）2.2乙方（借款方）第三條墊資金額與期限3.1墊資金額3.2墊資期限第四條利息計算4.1利率4.2計息方式4.3計息周期第五條利息支付5.1支付時間5.2支付方式5.3支付金額第六條還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限第七條費用承擔7.1甲方費用7.2乙方費用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房屋：指已有人居住或者使用過的房屋，且非首次交易。1.2墊資：指甲方為乙方在購買二手房屋過程中提供的前期資金支持。1.3利息：指乙方因使用甲方墊資金額而需支付的費用。1.4計算方式：利息的計算將按照本合同約定的利率和計息周期進行。1.5支付方式：乙方將按照本合同約定的支付時間和方式向甲方支付利息。第二條合同主體2.1甲方（墊資方）：指承擔墊資責任并有權(quán)收取利息的自然人、法人或其他組織。2.2乙方（借款方）：指接受甲方墊資并需按照本合同約定還款的自然人、法人或其他組織。第三條墊資金額與期限3.1墊資金額：甲方同意為乙方提供的二手房屋購買墊資金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2墊資期限：自甲方實際支付墊資金額之日起至乙方完成房屋購買并支付清全部墊資及利息之日止。第四條利息計算4.1利率：本合同約定的年利率為【】%。4.2計息方式：利息將按照實際墊資金額、年利率和計息周期進行計算。4.3計息周期：利息的計算周期為【】個月。第五條利息支付5.1支付時間：乙方應在每個計息周期結(jié)束后的【】個工作日內(nèi)支付當期利息。（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（具體方式：【】）5.3支付金額：乙方每次支付的利息金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條還款方式與期限6.1還款方式：乙方應按照本合同約定的還款方式和期限向甲方還款。6.2還款期限：乙方應在每個計息周期結(jié)束后的【】個月內(nèi)完成還款。第七條費用承擔7.1甲方費用：甲方有權(quán)要求乙方承擔與墊資相關的費用，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費等。7.2乙方費用：乙方應承擔因使用墊資而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于利息、遲延還款的違約金等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方提前還清全部墊資及利息；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除情形。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供墊資或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定還款或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意向【】調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）乙方完成還款；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）出現(xiàn)本合同約定的終止情形。11.3續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。12.2泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同爭議的解決方式如下：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：本合同附件【】為附加條款，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供服務或協(xié)助完成某項義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方應按照本合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應的服務或協(xié)助，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如房屋買賣中介、貸款中介等，提供房屋交易信息、貸款咨詢等服務。2.2評估方介入：如房屋評估機構(gòu)，對房屋價值進行評估。2.3擔保方介入：如擔保公司，為乙方提供擔保服務。2.4其他第三方介入：如銀行、稅務機關等，在履行本合同過程中涉及的其他組織或個人。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為【】元整（大寫：【】元整）。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的指示，提供真實、準確的服務或協(xié)助。4.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)的要求。4.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應妥善保管甲乙雙方提供的資料，并確保其安全性。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與其提供服務或協(xié)助相關的必要資料。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2第三方應獨立承擔其提供服務或協(xié)助過程中產(chǎn)生的法律責任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。7.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的范圍、義務和責任。7.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，并確保合同的順利實施。第八條第三方違約的處理8.1第三方未按照本合同約定提供服務或協(xié)助的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。8.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。第九條第三方責任的免除9.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同義務的，不承擔違約責任。9.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的資料不真實、不準確或不符合法律法規(guī)要求，導致第三方無法履行或部分履行合同義務的，不承擔違約責任。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)10.2甲乙雙方應在合同履行過程中，及時向第三方反饋相關信息，確保第三方能夠及時、準確地提供服務或協(xié)助。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的情形：（1）第三方完成其合同義務；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（3）出現(xiàn)本合同約定的終止情形。11.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方應向甲乙雙方提供終止服務或協(xié)助的證明；（2）甲乙雙方與第三方按照約定辦理相關手續(xù)；（3）本合同繼續(xù)對甲乙雙方具有約束力。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入變更的情形：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致變更；（2）出現(xiàn)本合同約定的變更情形。12.2第三方介入變更的程序：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十三條第三方介入的違約處理13.1第三方未按照變更協(xié)議約定提供服務或協(xié)助的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。13.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時，雙方同意向【】調(diào)解委員會申請調(diào)解。14.3調(diào)解第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墊資協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了甲方為乙方提供的墊資金額、墊資期限、利率、計息方式等條款。附件二：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了乙方購買的二手房屋的基本信息、交易價格、付款方式等條款。附件三：貸款合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了乙方從甲方獲得的貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等條款。附件四：評估報告詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋的評估價值、評估日期、評估機構(gòu)等信息。附件五：擔保協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了擔保方為乙方提供的擔保金額、擔保期限、擔保費用等條款。附件六：還款計劃表詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方應按照本合同約定的還款方式、還款期限、還款金額等還款計劃。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供墊資。2.甲方未按照本合同約定收取利息。3.乙方未按照本合同約定還款。4.乙方未按照本合同約定支付利息。5.第三方未按照本合同約定提供服務或協(xié)助。責任認定標準：1.甲方未按照本合同約定提供墊資的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的【】%。2.甲方未按照本合同約定收取利息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的未收取利息的金額。3.乙方未按照本合同約定還款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的未還款金額的【】%。4.乙方未按照本合同約定支付利息的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的未支付利息的金額。5.第三方未按照本合同約定提供服務或協(xié)助的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的【】%。示例說明：如甲方未按照本合同約定提供墊資，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的5%。具體計算方式為：違約金=墊資金額×5%=【】元。全文完。2024年度二手房屋墊資利息計算與支付合同1本合同目錄一覽1.二手房屋墊資利息計算與支付概述1.1墊資利息計算方式1.2墊資利息支付時間及方式2.合同雙方2.1墊資方信息2.2借款方信息3.墊資金額及期限3.1墊資金額3.2墊資期限4.墊資利息計算4.1利息計算基數(shù)4.2利息計算比例4.3利息計算周期5.利息支付5.1支付金額5.2支付時間5.3支付方式6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責任7.1墊資方違約7.2借款方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1墊資方的權(quán)利與義務12.2借款方的權(quán)利與義務13.合同的簽訂與備案13.1簽訂日期13.2備案日期14.附件14.1相關法律法規(guī)14.2房屋所有權(quán)證復印件14.3借款人身份證復印件14.4墊資方營業(yè)執(zhí)照復印件14.5其他重要文件第一部分：合同如下：1.二手房屋墊資利息計算與支付概述1.1墊資利息計算方式本合同墊資利息的計算方式采用月利率計息方式，具體月利率按照墊資方提供的利率執(zhí)行。利息計算基數(shù)為實際墊資金額，利息計算周期為墊資期限的每個月。1.2墊資利息支付時間及方式墊資利息的支付時間為每月的還款日，借款方按照約定的還款方式向墊資方支付利息。具體的支付方式由借款方根據(jù)墊資方的要求選擇，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.合同雙方2.1墊資方信息墊資方全稱：×××墊資有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××2.2借款方信息借款方全稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××3.墊資金額及期限3.1墊資金額本合同的墊資金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2墊資期限本合同的墊資期限為×××個月，自墊資資金實際到賬之日起計算。4.墊資利息計算4.1利息計算基數(shù)本合同的利息計算基數(shù)為實際墊資金額。4.2利息計算比例本合同的月利率為××%，具體利率按照墊資方提供的利率執(zhí)行。4.3利息計算周期本合同的利息計算周期為墊資期限的每個月。5.利息支付5.1支付金額借款方應按月支付墊資利息，每月應支付的利息金額為墊資金額×月利率。5.2支付時間借款方應在每個還款日之前將應支付的利息金額支付給墊資方。具體的支付時間為每月的前五個工作日內(nèi)。5.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：借款方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將利息金額支付給墊資方；（2）現(xiàn)金支付：借款方親自或委托他人將利息金額以現(xiàn)金方式支付給墊資方；（3）其他方式：借款方和墊資方約定的其他支付方式。6.合同的解除與終止6.1解除條件借款方提前償還全部墊資本金及利息的，本合同可以解除。6.2終止條件本合同在墊資期限屆滿后自動終止。8.違約責任8.1墊資方違約墊資方未按照合同約定提供墊資服務或未按時支付利息的，應向借款方支付違約金，違約金為未支付利息金額的20%。8.2借款方違約借款方未按照合同約定按時支付利息或提前償還墊資本金的，應向墊資方支付違約金，違約金為未支付利息金額的20%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。10.3合同解除合同的解除必須符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.保密條款借款方和墊資方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1墊資方的權(quán)利與義務墊資方應按照合同約定提供墊資服務，并按時支付利息。13.2借款方的權(quán)利與義務借款方應按照合同約定按時支付利息，并按期償還墊資本金。14.合同的簽訂與備案14.1簽訂日期本合同的簽訂日期為2024年。14.2備案日期本合同的備案日期為簽訂日期后的七個工作日內(nèi)。15.附件15.1相關法律法規(guī)15.2房屋所有權(quán)證復印件15.3借款人身份證復印件15.4墊資方營業(yè)執(zhí)照復印件15.5其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定義第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、擔保方等。16.2第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關的補充協(xié)議。16.3第三方的作用第三方在本合同中的作用包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助甲乙雙方履行合同義務、監(jiān)督合同履行過程等。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的債務責任限額為第三方介入合同中約定的金額。17.2第三方的主要責任第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關合同義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務劃分，應根據(jù)第三方介入合同中的約定確定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）第三方介入的具體職責和義務；（2）第三方介入的時間和期限；（3）第三方責任限額的確定和調(diào)整；（4）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分；（5）第三方違約時的責任承擔。18.2說明本合同中的第三方介入條款是為了明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系，確保合同的順利履行。甲乙雙方應在與第三方簽訂補充協(xié)議時，充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽和服務能力，以保障合同的履行。19.第三方違約責任19.1第三方未按約定履行合同義務的，應向甲乙雙方承擔違約責任。19.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應賠償甲乙雙方的損失。20.爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.保密條款甲乙雙方和第三方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。22.法律適用及爭議解決22.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。22.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.其他條款23.1甲乙雙方的權(quán)利與義務甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并配合第三方完成合同的履行。23.2第三方的權(quán)利與義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關合同義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手房屋墊資利息計算與支付合同附件2：墊資方營業(yè)執(zhí)照復印件附件3：借款方身份證復印件附件4：房屋所有權(quán)證復印件附件5：中介方資質(zhì)證明復印件附件6：評估方評估報告復印件附件7：監(jiān)管方監(jiān)管協(xié)議復印件附件8：擔保方擔保協(xié)議復印件附件9：第三方介入合同附件10：補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：二手房屋墊資利息計算與支付合同本合同為二手房屋墊資利息計算與支付的主要文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務。附件