房屋借用合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋借用合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條房屋借用合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋借用雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1借用方的權(quán)益2.2借用方的義務(wù)2.3出借方的權(quán)益2.4出借方的義務(wù)第三條房屋借用期限3.1借用期限的約定3.2借用期限的延長3.3借用期限的終止第四條房屋借用條件4.1借用方的條件4.2出借方的條件第五條房屋借用期間的費用5.1借用方的費用5.2出借方的費用第六條房屋借用期間的維修與保養(yǎng)6.1借用方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2出借方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋借用期間的變更與轉(zhuǎn)讓7.1借用期間的變更7.2借用期間的轉(zhuǎn)讓第八條房屋借用期間的保險8.1借用方的保險責(zé)任8.2出借方的保險責(zé)任第九條房屋借用期間的爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決時間第十條房屋借用期間的違約責(zé)任10.1借用方的違約責(zé)任10.2出借方的違約責(zé)任第十一條房屋借用期間的解除與終止11.1解除與終止的條件11.2解除與終止的程序第十二條房屋借用期間的附則12.1適用法律12.2爭議解決12.3合同的變更與解除第十三條房屋借用合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力第十四條房屋借用合同的簽署與生效14.1簽署的方式14.2生效的條件第一部分：合同如下：第一條房屋借用合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同涉及的房屋借用范圍包括但不限于居住、辦公、倉儲等合法用途。未經(jīng)出借方書面同意，借用方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方，不得進行違法活動。第二條房屋借用雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1借用方的權(quán)益借用方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用該房屋，并按照合同約定享有相關(guān)的使用權(quán)。2.2借用方的義務(wù)借用方應(yīng)按照合同約定支付房屋借用費和其他費用，并按照約定的方式合理使用房屋，維護房屋及設(shè)施的完好，不得損害出借方的權(quán)益。2.3出借方的權(quán)益出借方有權(quán)按照合同約定收取房屋借用費，并有權(quán)監(jiān)督借用方合理使用房屋。2.4出借方的義務(wù)出借方應(yīng)保證房屋在借用期限內(nèi)的安全、合法使用，并負責(zé)對房屋的維修和保養(yǎng)。第三條房屋借用期限3.1借用期限的約定本合同的借用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2借用期限的延長如需延長借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前____日內(nèi)，雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.3借用期限的終止本合同借用期限屆滿，或者借用方提前解除合同，或者出借方收回房屋，本合同即告終止。第四條房屋借用條件4.1借用方的條件借用方應(yīng)具備完全民事行為能力，并同意承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2出借方的條件出借方應(yīng)具備房屋所有權(quán)或者其他合法權(quán)利，并同意將房屋借給借用方使用。第五條房屋借用期間的費用5.1借用方的費用借用方應(yīng)按照合同約定支付房屋借用費，以及因使用房屋產(chǎn)生的水、電、煤、物業(yè)管理等費用。5.2出借方的費用出借方應(yīng)承擔(dān)房屋在借用期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)費用，以及因房屋產(chǎn)生的稅費等費用。第六條房屋借用期間的維修與保養(yǎng)6.1借用方的維修與保養(yǎng)責(zé)任借用方應(yīng)負責(zé)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定的期限和方式對房屋進行維修和保養(yǎng)。6.2出借方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出借方應(yīng)保證房屋在借用期限內(nèi)的安全、合法使用，并負責(zé)對房屋的維修和保養(yǎng)。第八條房屋借用期間的保險8.1借用方的保險責(zé)任借用方應(yīng)在借用期限內(nèi)自行辦理房屋及人身安全保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2出借方的保險責(zé)任出借方應(yīng)負責(zé)辦理并支付房屋在借用期限內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第九條房屋借用期間的爭議解決9.1爭議的解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，協(xié)商解決。第十條房屋借用期間的違約責(zé)任10.1借用方的違約責(zé)任借用方未按照約定支付房屋借用費和其他費用，或者未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出借方的損失。10.2出借方的違約責(zé)任出借方未按照約定提供房屋，或者未按照約定保證房屋的安全、合法使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借用方的損失。第十一條房屋借用期間的解除與終止11.1解除與終止的條件本合同借用期限屆滿，或者借用方提前解除合同，或者出借方收回房屋，本合同即告終止。11.2解除與終止的程序雙方應(yīng)書面確認解除或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條房屋借用期間的附則12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同的變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條房屋借用合同的附件13.1附件的說明本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、借用方身份證明等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條房屋借用合同的簽署與生效14.1簽署的方式本合同采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。14.2生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋借用期間的維修、保養(yǎng)、管理、交易等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，合法經(jīng)營，保證服務(wù)質(zhì)量，并協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。第十七條第三方介入的權(quán)益與利益17.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，并有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方利益第三方的利益應(yīng)受到保護，甲乙方不得無故拖欠第三方費用，或因合同履行問題追究第三方的責(zé)任。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭議解決時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，協(xié)商解決。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約第三方未按照約定提供服務(wù)，或未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。19.2第三方違約責(zé)任限制第三方的違約責(zé)任賠償金額不得超過其收取的費用總額。第二十十條第三方介入的解除與終止20.1第三方解除與終止條件本合同第三方服務(wù)期限屆滿，或者甲乙方提前解除第三方服務(wù)，或者第三方自愿終止服務(wù)，本第三方服務(wù)即告終止。20.2第三方解除與終止程序甲乙方應(yīng)書面確認解除或終止第三方服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的附則21.1適用法律本合同第三方服務(wù)的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決如本合同第三方服務(wù)履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3合同的變更與解除本合同第三方服務(wù)的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十二條第三方介入的簽署與生效22.1簽署方式本合同第三方服務(wù)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。22.2生效條件本合同第三方服務(wù)自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第二十三條第三方介入的費用支付23.1費用支付甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方收費標準支付第三方服務(wù)費用。23.2支付時間甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方要求的時間支付服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲乙雙方對房屋的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該附件用于證明出借方對房屋的所有權(quán)，以及借用方對房屋的使用權(quán)。附件二：借用方身份證明詳細要求：提供借用方的身份證復(fù)印件，證明借用方的身份和民事行為能力。附件說明：該附件用于證明借用方的合法身份和完全民事行為能力。附件三：房屋借用合同協(xié)議書詳細要求：詳細列出房屋借用合同的條款，包括借用期限、費用、責(zé)任等。附件說明：該附件是本合同的主要部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件說明：該附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。附件五：費用支付憑證詳細要求：提供甲乙方支付第三方服務(wù)費用的憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：該附件用于證明甲乙方已按照約定支付第三方服務(wù)費用。附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供房屋在借用期限內(nèi)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修項目、時間、費用等。附件說明：該附件用于記錄房屋在借用期限內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借用方未按照約定支付房屋借用費和其他費用。2.借用方未按照約定使用房屋，如轉(zhuǎn)借給第三方、改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。3.出借方未按照約定提供房屋，或未保證房屋的安全、合法使用。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：1.借用方違約責(zé)任：賠償出借方的損失，如房屋損壞維修費用、逾期費用等。示例說明：借用方未按時支付房屋借用費，出借方有權(quán)解除合同，并要求