御龍灣6#樓施工組織設(shè)計(jì)

第一章編制依據(jù)及說(shuō)明

一、編制依據(jù)

1、六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓工程招標(biāo)文件;

2、六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓樓工程施工圖紙；

3、國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程法律法規(guī)及建筑施工驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

4、建筑物所在區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境；

5、公司《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》、程序文件、管理規(guī)

定等。

6、采用的主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

6.1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

6.2、《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2012)

6.3、《破結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2012)

6.4、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ18-96)

6.5、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)

6.6、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2011)

6.7、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2012)

6.8、《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-93)

6.9、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-2001)

6.10、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ46-2005)

6.11、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ130-2011)

6.12、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

6.13、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001

6.14、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-2008)

六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓工程施工組織設(shè)計(jì)

二、編制說(shuō)明

六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓工程編制的施工組織設(shè)計(jì)，是

根據(jù)我方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察情況及對(duì)地質(zhì)報(bào)告的了解，結(jié)合工程設(shè)計(jì)

圖紙，是為了我公司優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗地完成六安市御龍灣小

區(qū)6#、8#、10#樓工程施工任務(wù)。本施工組織設(shè)計(jì)是施工前編制的，

經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理等有關(guān)專(zhuān)家審查后，作為現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。我們將在認(rèn)真

聽(tīng)取相關(guān)專(zhuān)家寶貴意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)和成熟的建

筑施工工藝，科學(xué)組織，交叉流水作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同。

在施工過(guò)程中嚴(yán)格要求，強(qiáng)化制度，嚴(yán)格管理，真正做到每項(xiàng)工作達(dá)

標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，做到把工

程建設(shè)成為讓業(yè)主滿(mǎn)意、放心的工程。

第二章工程概況

一'建筑概況

六安市中誠(chéng)置業(yè)有限責(zé)任公司投資開(kāi)發(fā)的六安市御龍灣小區(qū)6#、

8#、10#住宅樓工程由銅陵聯(lián)勝建筑安裝工程有限責(zé)任公司承包施工,

工程位于六安市濟(jì)河路東側(cè)，光明路北側(cè)。分別為6#、8#、10#樓地

上十八層、地下一層，建筑高度54.00m,現(xiàn)澆鋼筋破剪力墻結(jié)構(gòu)，

總建筑面積35058.Zn?。設(shè)計(jì)±0.00相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高44.600m,均為

高層建筑，地下為非人防地下室，使用功能為汽車(chē)停車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。

6#樓總建筑面積11513.6nf,住宅面積H330.20nf,基底面

積689.nV,標(biāo)準(zhǔn)層高2.9m,建筑物高度54.00m,±0.000標(biāo)高相對(duì)

于絕對(duì)標(biāo)高（黃海系）44.600m,本樓為A級(jí)高度，耐火等級(jí)一級(jí)，

地下室一級(jí)；抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，內(nèi)設(shè)電梯3

2銅陵聯(lián)勝建筑安裝有限責(zé)任公司

六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓工程施工組織設(shè)計(jì)

部，其中消防電梯1部；外墻真實(shí)漆，一至二層為文化石和干掛

石材；室內(nèi)為初裝修，中級(jí)粉刷；屋面為平屋面。

8#樓總建筑面積12031行,住宅面積11919.2m2,基底面積725.8

m2,標(biāo)準(zhǔn)層高2.9m,建筑物高度54.00m,±0.000標(biāo)高相對(duì)于絕對(duì)

標(biāo)高（黃海系）44.600m,本樓為A級(jí)高度，耐火等級(jí)一級(jí)，地下室

一級(jí)；抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，內(nèi)設(shè)電梯3部，其中

消防電梯1部；外墻真實(shí)漆，一至二層為文化石和干掛石材；室內(nèi)為

初裝修，中級(jí)粉刷；屋面為平屋面。

10#樓總建筑面積11513.6住宅面積11330.201112,基底面

積689.nV,標(biāo)準(zhǔn)層高2.9m,建筑物高度54.00m,±0.000標(biāo)高相對(duì)

于絕對(duì)標(biāo)高（黃海系）44.600m,本樓為A級(jí)高度，耐火等級(jí)一級(jí)，

地下室一級(jí)；抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，內(nèi)設(shè)電梯3部,

其中消防電梯1部；外墻真實(shí)漆，一至二層為文化石和干掛石材；室

內(nèi)為初裝修，中級(jí)粉刷；屋面為平屋面。

二'結(jié)構(gòu)概況

本工程主體為異形框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度，主要使用功

能為住宅，基本地震加速度值為0.10g；抗震設(shè)防類(lèi)別：丙類(lèi)；基礎(chǔ)

設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)：二級(jí)；混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類(lèi)別：

室內(nèi)正常環(huán)境為一類(lèi)，室內(nèi)潮濕、露天及與水土直接接觸部分為二a；

結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)年限為50年。

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：10#樓工程基礎(chǔ)采用泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁，樁徑為

800mm>600mm,樁端持力層于⑥號(hào)中風(fēng)化泥質(zhì)

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六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓工程施工組織設(shè)計(jì)

砂巖層，樁端進(jìn)入持力層深度不小于1倍樁徑，樁頂嵌入承臺(tái)

100,樁長(zhǎng)約6m,樁身混凝土強(qiáng)度為C35；基礎(chǔ)性強(qiáng)度等級(jí)為：筏板基

礎(chǔ)輪廓線(xiàn)內(nèi)的混凝土為C35,其余部位為C40,墊層混凝土為C15,厚

度為100o采用商品股。6#樓為筏板基礎(chǔ)，持力層選用⑤層粉質(zhì)粘土,

筏板頂標(biāo)高均為-6.600m,局部②層粉質(zhì)粘土應(yīng)挖除，采用C15毛石

混凝土或素混凝土至設(shè)計(jì)筏板底標(biāo)高，筏板基礎(chǔ)混凝土等級(jí)為C35,

厚度為1100mm,筏形基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋連接采用機(jī)械或焊接連接。磚模采

用MU10燒結(jié)煤砰石實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑粉1：2水泥砂漿面

20厚，板工筏基底面為50mm,采用垃圾土回填。8#樓為人工挖孔

樁基礎(chǔ)，樁端持力層，人工挖孔樁樁端支承于⑦層中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖，

樁端阻力標(biāo)準(zhǔn)值qpk=12000kpa,具體施工詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案。

主體結(jié)構(gòu)：6#、10#樓混凝土強(qiáng)度表

立標(biāo)高基礎(chǔ)頂?8.70?11.6011.60注：1.用于固定幕

23.20m?

墻的梁柱（構(gòu)造

8.7m（含）m（含）23.20IH（含）

構(gòu)件屋頂柱）壓頂C30。

2.剪力墻圖中

墻、柱C40C35C30C25

的LL混凝土強(qiáng)度

同剪力墻。

梁板C35C30C30C25

8#樓混凝土強(qiáng)度表

\部位標(biāo)高基礎(chǔ)頂?-1.2—11.6011.60注：1.用于固定幕

23.20111?

墻的梁柱（構(gòu)造

構(gòu)心\-1.2m（含）m（含）23.20R1（含）

屋頂柱）壓頂C30。

2.剪力墻圖中

的LL混凝土強(qiáng)度

同剪力墻。

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六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓工程施工組織設(shè)計(jì)

墻、柱C35C35C30C25

梁板C35C30C30C25

構(gòu)造柱、壓頂梁、欄板等二次結(jié)構(gòu)為C25；基礎(chǔ)及底板墊層為

C15,地下室底板、側(cè)墻及消防水箱為防水密實(shí)性碎，抗?jié)B等級(jí)為P6；

填充墻砌體結(jié)構(gòu)：±0.000以下墻體用MU15混凝土實(shí)心砌塊，

M10水泥砂漿砌筑，±0.000以上非承重外墻體采用Ma5混合砂漿砌

筑，內(nèi)墻用專(zhuān)用砂漿砌筑，200厚MU5.0煤砰石燒結(jié)空心石專(zhuān)，拉結(jié)筋

規(guī)定詳《02SG614》。

三、裝飾概況

1、地面裝飾：電梯間樓地面為防滑地磚面層，其余為水泥砂漿

地面，戶(hù)內(nèi)、臥室、餐廳、書(shū)房樓地面為水泥砂漿地面；廚房衛(wèi)生間

為水泥砂漿面層防水涂膜兩道。具體做法參照建施-02,樓、地面做

法表。

2、外墻裝飾：1~2層為文化石，部分為干掛花崗巖墻面，3層以

上外墻涂料。具體做法參照建施-02,外墻面裝修表。

3、內(nèi)墻裝飾：首層門(mén)廳及各層電梯廳、樓梯間內(nèi)墻為20厚1：

1：4混合砂漿分層粉刷；白色乳膠漆二度；戶(hù)內(nèi)臥室、餐廳、書(shū)房

及走道20厚1：1：4混合砂漿分層粉刷，白水泥滿(mǎn)批膩?zhàn)觾傻拦纹?

廚房、衛(wèi)生間為12厚1:3水泥砂漿打底掃毛（所有碎墻面刷界面劑

一道）。

4、頂棚裝飾：①陽(yáng)臺(tái)、挑檐頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板一刷素水

泥漿一道內(nèi)摻建筑膠一5厚105:1水泥石灰膏砂漿打底掃毛一3厚

1：0.5:3水泥石灰膏砂漿找平一白水泥滿(mǎn)批膩?zhàn)觾傻拦纹健＂谌槟z漆

頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板一刷素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠一5厚105:3

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水泥石灰膏砂漿打底掃毛-3厚105:2.5水泥石灰膏砂漿找平一

白色乳膠漆二度。③膩?zhàn)禹斉铮含F(xiàn)澆鋼筋混凝土板一刷素水泥漿一

道內(nèi)摻建筑膠一5厚105:1水泥石灰膏砂漿打底掃毛-3厚105:3

水泥石灰膏砂漿找平一白水泥滿(mǎn)批膩?zhàn)觾傻拦纹健?/p>

四'門(mén)窗概況

門(mén)窗為塑鋼普通中空玻璃門(mén)窗（6+9A+6）,入戶(hù)門(mén)為成品防盜保

溫隔聲門(mén)，梯間門(mén)為防火門(mén)，單元入口為保溫防盜對(duì)講門(mén)。

五'屋面概況

屋面一：柔性防水上人保溫平屋面

a、40厚細(xì)石混泥土（內(nèi)配巾6@200）按要求設(shè)置分隔縫；

干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層。b、40厚憎水型保溫巖棉板。c、20厚

1：3水泥砂漿找平層。d、4厚SBS防水卷材一道。。e、30厚1：

3水泥砂漿找平層。f、爐渣混凝土找坡層。g、鋼筋混屋面板。

屋面二：柔性防水不上人保溫平屋面

a、20厚水泥砂漿面層；干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層。b、40

厚憎水型保溫巖棉板。c、20厚1：3水泥砂漿找平層。d、4厚SBS

防水卷材一道。。e、30厚1：3水泥砂漿找平層。f、爐渣混凝土

找坡層。g＞鋼筋混屋面板。

六、安裝工程概況。

電氣安裝工程包括：小區(qū)供電管網(wǎng)至室內(nèi)設(shè)備的強(qiáng)、弱電管道預(yù)

埋及管內(nèi)布線(xiàn)，開(kāi)關(guān)、面板、箱體、橋架安裝，屋面防雷系統(tǒng)等。

給排水安裝：六層以下為市政給水，六層以上為增壓泵四次供水;

排水為UPVC管雨、污分流有組織排水入市政管網(wǎng)。

七、質(zhì)量'工期要求'承包范圍

工程質(zhì)量要求：備案合格；

工期要求為個(gè)月（個(gè)有效工作日）；

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承包范圍：建設(shè)單位發(fā)包的六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓工

程施工圖中所有工作內(nèi)容。

八、現(xiàn)場(chǎng)施工條件

本工程施工場(chǎng)地已平整、水、電、道路已開(kāi)通，在業(yè)主、監(jiān)理開(kāi)

工令發(fā)出后，我們將積極組織開(kāi)工，同時(shí)采取適當(dāng)措施使工程在施工

期間對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低點(diǎn)。

第三章施工部署

第一節(jié)施工管理目標(biāo)

—'工程質(zhì)量目標(biāo)

我們將運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，充分發(fā)揮我公司的資源、

技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，配備先進(jìn)的設(shè)備，組織精干、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍,

按項(xiàng)目法組建工程施工組織管理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格按照IS09001質(zhì)量管理模

式組織實(shí)施，對(duì)工程施工全過(guò)程實(shí)行全面動(dòng)態(tài)監(jiān)控，使各項(xiàng)施工生產(chǎn)

計(jì)劃和技術(shù)措施得以全面落實(shí)，確保工程質(zhì)量備案合格，爭(zhēng)創(chuàng)“皋城

杯”獎(jiǎng)。

二、安全生產(chǎn)目標(biāo)

我公司在施工過(guò)程中，始終貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生

產(chǎn)工作方針，把安全生產(chǎn)納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃中，嚴(yán)格

按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn)，保證施工人員在生

產(chǎn)過(guò)程中的安全與健康，杜絕重傷以上安全事故，輕傷頻率控制在

1.2%。以?xún)?nèi)。

三、文明施工目標(biāo)

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文明施工與工程順利進(jìn)行有著密切的關(guān)系，同時(shí)也是體現(xiàn)企業(yè)綜

合素質(zhì)和整體實(shí)力的一個(gè)窗口。本工程施工過(guò)程中我們將把文明施工

管理作為一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容，嚴(yán)格按照各級(jí)主管部門(mén)要求，做好建

筑工地文明施工管理的總體規(guī)劃，抓好各項(xiàng)制度的制定和落實(shí)工作，

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工平面的布置和管理工作，努力營(yíng)造一種整潔、衛(wèi)生、文

明的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，爭(zhēng)創(chuàng)六安市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。

四'工程進(jìn)度目標(biāo)

本工程要求工期個(gè)月，我公司將嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織

施工，確保個(gè)有效工作日內(nèi)完成施工任務(wù)。施工過(guò)程中我們將

遵循“思用戶(hù)所需，獻(xiàn)真情服務(wù)”的服務(wù)宗旨，充分發(fā)揮我公司科學(xué)

管理、優(yōu)質(zhì)高速、開(kāi)拓敬業(yè)的原則，充分發(fā)揮管理人員的管理才能，

對(duì)工程進(jìn)行綜合的管理、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的

施工速度，從而出色地實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。

施工過(guò)程中根據(jù)工程特點(diǎn)編制各分部工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)

分部工程進(jìn)度計(jì)劃制定出子分部及分項(xiàng)工程施工作業(yè)周計(jì)劃，根據(jù)每

周工作量大小，合理調(diào)配勞動(dòng)力，每周將工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)

行比較，及時(shí)分析延誤工期的原因，并制定出改進(jìn)技術(shù)和組織措施，

必要時(shí)研究制定出切實(shí)可行的趕工措施，確保階段性工期目標(biāo)的實(shí)

現(xiàn)，并以階段工期的實(shí)現(xiàn)來(lái)確保施工總工期按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。

第二節(jié)工程施工整體規(guī)劃

一、施工前期的準(zhǔn)備工作

我們將做好以下各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作：

1、做好施工現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的移交接收工作并進(jìn)行校核，

做好控制軸線(xiàn)、標(biāo)高及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的測(cè)量，做好土方平衡工程量計(jì)算工

作；

2、進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系，確定現(xiàn)場(chǎng)所需用的水源和電源的接

取位置，并接至現(xiàn)場(chǎng);

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3、認(rèn)真細(xì)致地研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)的意圖，做好圖紙會(huì)審

工作；

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4、提前做好大型機(jī)械安裝計(jì)劃和模板配置工作；

5、及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)平面的規(guī)劃布置，安排施工生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等臨時(shí)

設(shè)施；

6、編制出詳盡的實(shí)施性施工方案、各項(xiàng)施工技術(shù)措施及計(jì)劃；

7、做好勞動(dòng)力和材料需用量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力的崗前教育，同

時(shí)做好各種材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試工作；

二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃原則

在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行布置時(shí)，我們將本著施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸便利、

材料運(yùn)距短、盡量減少二次搬運(yùn)的原則，同時(shí)應(yīng)保證各種臨時(shí)設(shè)施的

布置實(shí)用，且整潔有序，并綜合考慮安全、消防、環(huán)衛(wèi)、市容、衛(wèi)生

等各種因素，使其符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)章和法規(guī)的規(guī)定。

三、主要施工方法的選擇

1、施工機(jī)械的選擇：土方施工采用機(jī)械結(jié)合人工開(kāi)挖，主體混

凝土結(jié)構(gòu)施工階段配臺(tái)QTZ63塔吊，并配SCD200-200施工升降

機(jī)臺(tái)。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)采用泵送商品碎。砌墻及裝飾階段設(shè)置

臺(tái)JZC350攪拌機(jī)，以滿(mǎn)足砂漿使用拌制要求。結(jié)構(gòu)施工階段配

二套鋼筋加工機(jī)械和二套木工加工機(jī)械，以滿(mǎn)足使用要求。

2、鋼筋連接方式的選擇：縱向鋼筋連接采用電渣壓力焊（2很

14）,梁水平受力鋼筋及鋼筋破墻側(cè)壁受力鋼筋在加工場(chǎng)地制作采用

閃光對(duì)焊，現(xiàn)場(chǎng)綁扎，局部采用綁扎接頭連接。

3、模板體系選擇：采用九合板和木方楞結(jié)合鋼管滿(mǎn)堂架系統(tǒng)。

4、混凝土施工方法選擇：混凝土采用泵送商品混凝土，塔吊進(jìn)

行垂直運(yùn)輸，人工輔助下料，機(jī)械振搗工藝施工，樓面混凝土采用原

漿一次抹平。

5、外腳手架選擇：外腳手架采用落地式雙排鋼管架和懸挑式腳

手架。

第三節(jié)施工程序

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一'總體施工程序

總體施工程序按“先地下，后地上，先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)，先頂棚，

后墻面，再地面，內(nèi)外裝修平行施工”的順序進(jìn)行。

二'基礎(chǔ)工程施工程序

定位放線(xiàn)一機(jī)械開(kāi)挖土方一人工清挖基槽一澆筏板墊層破一綁

扎安裝筏板鋼筋一澆底板碎一綁扎基礎(chǔ)墻柱鋼筋一模板安裝一綁扎

基礎(chǔ)梁板鋼筋一澆注地下室混凝土一拆模一防水施工一防水保護(hù)層

施工一回填土一基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。

三'主體工程施工程序

樓層軸線(xiàn)引測(cè)一墻柱筋焊接、綁扎一墻柱模板支設(shè)一梁底模支設(shè)

一梁側(cè)模支設(shè)~梁鋼筋綁扎一板鋼筋綁扎一隱蔽驗(yàn)收一混凝土澆筑

一養(yǎng)護(hù)一繼續(xù)上一層結(jié)構(gòu)施工。

四、填充墻砌筑施工程序

材料準(zhǔn)備一軸線(xiàn)復(fù)核一砌筑一構(gòu)造柱、過(guò)梁澆筑一后塞口砌筑

五、裝飾工程施工程序

材料準(zhǔn)備一軸線(xiàn)復(fù)核找方一基層處理一貼餅、沖筋一糙底粉刷f

面層粉刷一（油漆、涂料或塊材施工）。

六、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的局限性，現(xiàn)作如下說(shuō)明：

首先施工6#、8#樓主樓，施工至六層時(shí)，將6#樓、8#樓之間地

下室施工至地下室頂板，將頂板做為鋼筋配料場(chǎng)地，施工縫留置以后

澆帶為分界點(diǎn)，待樁基結(jié)束土方開(kāi)挖后施工10#樓主樓，兩邊以后澆

帶為施工縫，南邊以2-G軸為施工縫，主樓及地下室同時(shí)施工，施工

道路暫定為東邊和北邊兩條道路，（東邊以2F-2G汽車(chē)坡道為臨時(shí)道

路，北邊經(jīng)1T2—1-13軸為臨時(shí)道路）留置中間一塊地下室做為施

工場(chǎng)地，待施工結(jié)束在施工留置的地下室頂板。

第四章施工準(zhǔn)備

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第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)立

一、組織機(jī)構(gòu)方式

本工程采用項(xiàng)目法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理受

公司法人代表委派，對(duì)工程進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，行使工程實(shí)施過(guò)程中的組

織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制權(quán)，代表公司全面履行合同義務(wù)。公司

總部作為項(xiàng)目部的堅(jiān)強(qiáng)后盾，始終在工程技術(shù)、重要物資設(shè)備以及勞

動(dòng)力等資源方面給予全力支持，并對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施

工、成本等方面進(jìn)行宏觀(guān)調(diào)控，協(xié)助項(xiàng)目部高速、優(yōu)質(zhì)地完成工程施

工任務(wù)。

項(xiàng)目部嚴(yán)格按照IS09001標(biāo)準(zhǔn)的要求，本著科學(xué)管理、精干高效、

結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有開(kāi)拓創(chuàng)新精神、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、科學(xué)務(wù)實(shí)

的人員組成項(xiàng)目管理班子，建立科學(xué)的質(zhì)量管理體系，形成以全面質(zhì)

量管理為中心，以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理結(jié)合的科學(xué)化管理體

制，以塑造精品為目標(biāo)，充分發(fā)揮管理人員的管理才能，對(duì)工程進(jìn)行

綜合的管理、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的文明施工，

一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度，從而出色地實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。

管理層設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工員、質(zhì)

檢員、材料員、安全員、資料員、造價(jià)員、會(huì)計(jì)、設(shè)備等專(zhuān)業(yè)人員；

在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下以質(zhì)量、工期、安全、服務(wù)、效益為中心，開(kāi)展

工作。勞務(wù)層擇優(yōu)配備操作技能強(qiáng)，能吃苦耐勞的優(yōu)秀作業(yè)隊(duì)伍，確

保工期和質(zhì)量能按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖

項(xiàng)目經(jīng)理

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一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表

工程名稱(chēng)：六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓住宅樓工程

執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明

職務(wù)姓名職稱(chēng)

證書(shū)

級(jí)別證號(hào)專(zhuān)業(yè)備注

名稱(chēng)

項(xiàng)目經(jīng)理丁成龍工程師建造師一級(jí)工民建

技術(shù)負(fù)責(zé)人夏進(jìn)助工職稱(chēng)證高級(jí)工程師工民建

施工員甘自伍助工崗位證工民建

質(zhì)檢員高宜云助工崗位證

安全員李武潔助工崗位證

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安全員劉震助工崗位證

材料員助工崗位證

資料員董昌年技術(shù)員崗位證3424070115工民建

預(yù)算員工程師職稱(chēng)證

財(cái)務(wù)人員助會(huì)職稱(chēng)證會(huì)計(jì)

設(shè)備管理崗位證

保管員崗位證工民建

二、機(jī)構(gòu)職能

第一節(jié)各機(jī)構(gòu)職能

1、公司總部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的管理

⑴我公司對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)行的是總部直接對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行控制，項(xiàng)

目經(jīng)理受公司法人代表委托作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，履行業(yè)主和公司簽訂的

合同。

⑵我公司對(duì)項(xiàng)目成員實(shí)行的是崗位聘任制，中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)公司

總經(jīng)理直接任命，并簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)，以簽訂的目標(biāo)責(zé)任書(shū)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)

理進(jìn)行管理考核，杜絕了項(xiàng)目承包帶來(lái)的弊端。項(xiàng)目成員采用“雙向

選擇，擇優(yōu)錄用”的原則，由項(xiàng)目經(jīng)理確定人選，公司有關(guān)職能部室

根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理提供的人選，從多方面進(jìn)行綜合考慮，最終確定人員名

單。

(3)

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我公司對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)行的是目標(biāo)管理，公司根據(jù)對(duì)業(yè)主的承諾，

制定出總體目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、成本目標(biāo)等，

項(xiàng)目部必須按公司的目標(biāo)、決策，具體組織生產(chǎn)活動(dòng)，履行合同承諾,

公司總部負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部的生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行宏觀(guān)調(diào)控、監(jiān)督和指導(dǎo)，確保

目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2、項(xiàng)目部主要人員職責(zé)

⑴項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人代表在項(xiàng)目上授權(quán)的全權(quán)代表，行使公

司法人代表在項(xiàng)目上的委托授權(quán)，負(fù)責(zé)工程施工的組織、策劃和

對(duì)外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作，并對(duì)工程的各項(xiàng)目標(biāo)管理計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)負(fù)直

接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

⑵項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主抓技術(shù)管理、質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程

的各項(xiàng)技術(shù)方案的審核和實(shí)施工作，負(fù)責(zé)對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝

的推廣運(yùn)用工作進(jìn)行指導(dǎo)，負(fù)責(zé)對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格品進(jìn)行調(diào)查研

究，制定出糾正措施，對(duì)工程潛在的質(zhì)量問(wèn)題提前制定出預(yù)防措施，

對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、研究和處理。

⑶施工員

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)作業(yè)安排和指導(dǎo)工作，編制月（周）作業(yè)計(jì)劃,

按質(zhì)量目標(biāo)對(duì)各施工隊(duì)伍進(jìn)行監(jiān)督和管理，負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)和施工

技術(shù)方案中各項(xiàng)技術(shù)措施的實(shí)施工作，負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交

底，并檢查是否按技術(shù)交底要求施工，對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝的

運(yùn)用工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，收集各種技術(shù)資料，保證與工程同步，負(fù)責(zé)

工程隱蔽驗(yàn)收，做好過(guò)程“三檢”工作及檢驗(yàn)批的驗(yàn)收評(píng)定工作。

⑷預(yù)算員

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主管工程的經(jīng)營(yíng)和合同履約工作，負(fù)責(zé)做好施工圖預(yù)算和施工預(yù)

算，提供準(zhǔn)確的材料和人工用量分析資料，提供材料的采購(gòu)價(jià)格信息

和人工工資的單價(jià)，負(fù)責(zé)工程的變更簽證和工程的決算工作。

⑸會(huì)計(jì)

負(fù)責(zé)工程的財(cái)務(wù)管理工作，按合同要求向建設(shè)單位提取工程款，

保證工程施工所需資金的及時(shí)到位，負(fù)責(zé)勞務(wù)隊(duì)伍工資款的發(fā)放與決

算工作。

⑹材料員

負(fù)責(zé)對(duì)各種原材料進(jìn)行考察訂購(gòu)，保證材料質(zhì)量符合要求，負(fù)責(zé)

材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、接收和保管工作，進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后，負(fù)責(zé)按

現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖進(jìn)行入庫(kù)和現(xiàn)場(chǎng)堆放，負(fù)責(zé)材料的使用管理，實(shí)行材

料限額領(lǐng)料制度，及時(shí)回收工作面上的多余物資，防止超耗。

⑺安全員

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督和管理工作，對(duì)入場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育

和作業(yè)前的安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全監(jiān)督巡視工作，即

時(shí)糾正違章作業(yè)行為，消除各種險(xiǎn)情，查找安全隱患并制定整改措施,

驗(yàn)證整改效果。

⑻質(zhì)量員

參與工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及創(chuàng)優(yōu)方案的策劃工作，負(fù)責(zé)施工過(guò)

程產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督和管理工作，督促作業(yè)人員按規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

操作，對(duì)過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下達(dá)質(zhì)量整改意

見(jiàn)書(shū)，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。分部（項(xiàng)）檢驗(yàn)批施工完畢，負(fù)

責(zé)按現(xiàn)行國(guó)家施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)作業(yè)隊(duì)的操作質(zhì)量進(jìn)行檢查

驗(yàn)收，并保存記錄，負(fù)責(zé)過(guò)程各種試件、試塊的留置和送檢工作，

負(fù)責(zé)過(guò)程計(jì)量工作的抽查。

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第二節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃

勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍是工程施工的直接操作者，是實(shí)現(xiàn)工程施工質(zhì)量、

進(jìn)度、安全、文明等目標(biāo)的最直接保證者，因此勞動(dòng)隊(duì)伍素質(zhì)的好壞

將直接影響工程的進(jìn)程。為此在本工程施工時(shí)，我公司項(xiàng)目部將使用

一批具有良好的素質(zhì)、安全意識(shí)、操作技能較強(qiáng)，且具有類(lèi)似工程施

工經(jīng)驗(yàn)的作業(yè)隊(duì)伍。本工程施工中專(zhuān)業(yè)技術(shù)工種配備機(jī)械操作工、機(jī)

修工、電工、焊工等，這些人員均持有上崗證，他們都長(zhǎng)期從事本專(zhuān)

業(yè)工程施工，具有豐富的操作經(jīng)驗(yàn)和技能。普通技術(shù)工種配置木工、

鋼筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工、架子工等，本工程施工隊(duì)伍計(jì)

劃以參加過(guò)優(yōu)良工程施工的人員為主組建。普通非技術(shù)工種主要使用

長(zhǎng)期與我公司項(xiàng)目部合作的民工，他們具有吃苦耐勞、遵章守紀(jì)的良

好作風(fēng)，在本工程施工中主要從事土方修整，材料轉(zhuǎn)運(yùn)及破攤鋪、布

料等工作。工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部根據(jù)各階段進(jìn)度計(jì)劃，編制勞動(dòng)力進(jìn)

場(chǎng)計(jì)?劃，公司單位根據(jù)需求計(jì)劃，提前進(jìn)行組織調(diào)配，保證勞動(dòng)力按

計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。

勞動(dòng)力計(jì)劃表

工種基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段

普工20人40人50人

木工40人60A10人

鋼筋工50人40人4人

瓦工40人80人150人

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油漆工//20人

架子工5人15人15人

防水工6人8人10人

安裝工10人20人25人

機(jī)操工10人10人10人

水電工5人20人30人

注：1、本計(jì)劃表是按圖紙估計(jì)勞動(dòng)力計(jì)劃表

2、本計(jì)劃表是按八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)編制

第三節(jié)施工機(jī)械組織計(jì)劃

本工程混凝土結(jié)構(gòu)施工階段垂直運(yùn)輸機(jī)械配3臺(tái)QTZ63塔式起重

機(jī)，并配SCD200-200施工升降機(jī)3臺(tái)。鋼筋施工配切、彎、焊全套

鋼筋加工機(jī)械、模板制作配二套木工加工機(jī)械，以滿(mǎn)足使用要求。砂

漿拌制配3臺(tái)JZC350攪拌機(jī)，以滿(mǎn)足砂漿拌制要求。

上述機(jī)械設(shè)備由本公司提供，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，組織人員對(duì)機(jī)械

進(jìn)行全面檢修，保證其性能良好、可靠，進(jìn)入后能連續(xù)作業(yè)，機(jī)械設(shè)

備的進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程施工需要，隨時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、調(diào)試和運(yùn)

行。施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)配專(zhuān)職機(jī)械維修工，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)、

保養(yǎng)和作業(yè)前后的檢查工作，保證各種機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保機(jī)械出

勤率，滿(mǎn)足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。

擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃表

工程名稱(chēng)：六安市御龍灣住宅樓工程

序規(guī)定功率新舊

是否

號(hào)機(jī)械名稱(chēng)規(guī)格(kw)或容量數(shù)量程度備注

自有

血3)噸位(T)(%)

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六安市御龍灣小區(qū)6#、8#、10#樓工程施工組織設(shè)計(jì)

1塔式起重機(jī)QTZ-6355.5KW390%租賃開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)

2人貨兩用電梯22KW3100%租賃結(jié)構(gòu)施工至六層進(jìn)場(chǎng)

3攪拌機(jī)JZC3507.5KW390%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)

4鋼筋切斷機(jī)GJ407KW295%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，結(jié)構(gòu)完工退場(chǎng)

5鋼筋彎曲機(jī)GW403KW295%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，結(jié)構(gòu)完工退場(chǎng)

鋼筋調(diào)直切斷

6GT4—149.5KW190%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，結(jié)構(gòu)完工退場(chǎng)

機(jī)

7插入式振動(dòng)棒ZX501.5KW2080%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，竣工退場(chǎng)

8平板振動(dòng)器ZB111.5KW290%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，竣工退場(chǎng)

9電渣壓力焊機(jī)JSD-6022KW285%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，結(jié)構(gòu)完工退場(chǎng)

10閃光對(duì)焊機(jī)UN-7575KW195%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，結(jié)構(gòu)完工退場(chǎng)

11電弧焊機(jī)AX5-50026KW490%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，竣工退場(chǎng)

12木工機(jī)械12KW2套90%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，竣工退場(chǎng)

13蛙式夯土機(jī)HW-601.5KW290%自有回填土前進(jìn)場(chǎng)，竣工退場(chǎng)

14污水泵80WQ7.5KW885%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，竣工退場(chǎng)

15經(jīng)緯儀Jz195%自有開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，竣工退場(chǎng)

16水準(zhǔn)儀DS3295%自/開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，竣工退場(chǎng)

第四節(jié)：物資材料組織計(jì)劃

1、原材料組織

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工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部根據(jù)施工圖紙編制出各種主要材料總需用計(jì)

劃，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制出各階段材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。工程建筑材

料原則上由項(xiàng)目部自行采購(gòu)，但結(jié)構(gòu)用鋼筋、主要裝飾材料及重要水

電主材由甲方提供、計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)向業(yè)主提供合格證明

和檢驗(yàn)資料，對(duì)業(yè)主指定產(chǎn)地或生產(chǎn)廠(chǎng)家的材料，項(xiàng)目部必須與建設(shè)

單位共同采購(gòu)，價(jià)格必須經(jīng)業(yè)主審定認(rèn)可。重要原材料，項(xiàng)目部必須

提前組織進(jìn)場(chǎng)，做好檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作后報(bào)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)，并安排好

儲(chǔ)存、備用工作。

2、周轉(zhuǎn)材料組織

周轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)戈|J,由項(xiàng)目部編制出各類(lèi)材料的

需用量及分批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并安排好堆場(chǎng)。周轉(zhuǎn)本著經(jīng)濟(jì)適用的原則，

由項(xiàng)目部根據(jù)需要在公司范圍進(jìn)行調(diào)撥或自行購(gòu)置在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工。

使用過(guò)程中根據(jù)超量或缺損，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，確保工程順利進(jìn)

行。

主要工程物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

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序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

1鋼管、扣件①48T800

2板16厚m3160根據(jù)工程

3方木50X100M3200進(jìn)度計(jì)劃，提

4煤砰石燒結(jié)實(shí)心病240X115X53千塊前一周到場(chǎng)

5煤砰石燒結(jié)空心磚240X200X115千塊

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6加氣碎塊千塊

42.5T

水泥

32.5T

7

①10以?xún)?nèi)T

鋼筋

①10以外T

第五節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃

1、工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部組織有關(guān)人員對(duì)圖紙進(jìn)行自審，參加圖

紙會(huì)審，充分理解設(shè)計(jì)意圖，并配備好相關(guān)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及

質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

2、根據(jù)IS09001標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合《公司質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文

件》及《程序支持性文件》的要求，編制出工程《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，

明確工程質(zhì)量目標(biāo)，并確定主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制程序及控制措

施，確保工程施工過(guò)程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。

3、根據(jù)工程總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，編制出各階段施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)

劃，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制出材料、勞動(dòng)力及施工機(jī)械的階段性需求計(jì)

劃，確保及時(shí)供給。

4、做好分部（項(xiàng)）工程技術(shù)交底工作，明確分部（項(xiàng)）工程的

施工部署、主要施工方法、技術(shù)措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、做好現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量控制網(wǎng)的設(shè)置工作，將指定的平面控制坐

標(biāo)點(diǎn)及高程控制點(diǎn)引測(cè)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并設(shè)立牢固的工程定位樁、高程

控制點(diǎn)和沉降觀(guān)測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)，為工程的標(biāo)高、軸線(xiàn)引測(cè)及沉降觀(guān)測(cè)提供

可靠依據(jù)。

第五章分部分項(xiàng)工程主要施工方案與技術(shù)措施

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第一節(jié)施工測(cè)量方案

本工程施工測(cè)量?jī)?nèi)容包括平面定位測(cè)量、豎向標(biāo)高引測(cè)及沉降觀(guān)

測(cè)。施工過(guò)程中測(cè)量工作由二名施工員帶二名放線(xiàn)工負(fù)責(zé)，一組負(fù)責(zé)

標(biāo)高、軸線(xiàn)引測(cè)及沉降觀(guān)測(cè)，另一組負(fù)責(zé)成果復(fù)核，形成兩道控制程

序，確保測(cè)量結(jié)果精度符合要求。

測(cè)量?jī)x器配用表

名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量精度用途

經(jīng)緯儀J21V2"角度測(cè)量

水準(zhǔn)儀DS32<3mm/km高程引測(cè)、沉降觀(guān)測(cè)

鋼尺50m4距離測(cè)量

鋼尺5m10距離測(cè)量

塔尺5m4水注引測(cè)

一、平面定位測(cè)量

基礎(chǔ)施工前，根據(jù)建筑總平面規(guī)劃圖并結(jié)合基礎(chǔ)平面測(cè)量定位

圖，建立坐標(biāo)控制網(wǎng)，經(jīng)反復(fù)核驗(yàn)后，設(shè)立牢固的定位樁，并用紅漆

作標(biāo)志，控制樁的埋設(shè)既要考慮到挖土放坡等的影響，又要充分考慮

到基礎(chǔ)開(kāi)挖后觀(guān)測(cè)的方便。

主體施工時(shí)軸線(xiàn)采用內(nèi)控方法向上引測(cè)，基礎(chǔ)完成后，在主控軸

線(xiàn)兩端及其交點(diǎn)附近距軸線(xiàn)1m處設(shè)立軸線(xiàn)控制點(diǎn)，建立內(nèi)部軸線(xiàn)控

制網(wǎng)。樓層施工時(shí)，預(yù)留150X150mm的軸線(xiàn)引測(cè)洞口，用鉛垂儀從

地下室頂板軸線(xiàn)控制點(diǎn)向上引測(cè)，形成樓層施工軸線(xiàn)控制點(diǎn)，根據(jù)控

制點(diǎn)確定主控軸線(xiàn)的交點(diǎn)位置，從而形成施工層軸線(xiàn)控制網(wǎng)，以作為

樓層結(jié)構(gòu)施工控制軸線(xiàn)。

二、高程引測(cè)

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施工前根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀在現(xiàn)場(chǎng)建立高程控制

點(diǎn)，組成水準(zhǔn)測(cè)量控制網(wǎng)，水準(zhǔn)網(wǎng)沿建筑四周設(shè)置，控制樁布置應(yīng)設(shè)

在現(xiàn)場(chǎng)受影響較小的地方，并加以嚴(yán)格保護(hù)。基礎(chǔ)施工時(shí)，可利用水

準(zhǔn)儀和塔尺從設(shè)立的水準(zhǔn)點(diǎn)控制樁直接將標(biāo)高引測(cè)至坑底，并設(shè)立標(biāo)

高控制樁，以控制基礎(chǔ)底標(biāo)高；基礎(chǔ)施工后將標(biāo)高引測(cè)到基礎(chǔ)側(cè)壁上,

以控制基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)標(biāo)高。上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，將標(biāo)高點(diǎn)引測(cè)至剪力墻上，

然后用50nl鋼尺垂直向上傳遞至施工層，以作為施工層標(biāo)高引測(cè)控制

點(diǎn)。

三、沉降觀(guān)測(cè)

本工程由于層數(shù)多，高度高，當(dāng)建筑物隨著結(jié)構(gòu)層的上升，荷載

將增加，伴隨著產(chǎn)生沉降，對(duì)建筑物沉降量的監(jiān)測(cè)是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致

的工作，必須確保測(cè)量數(shù)據(jù)的精確性。

1、沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)的布置：

①沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置于+0.000處。

②主樓的四角（按設(shè)計(jì)要求設(shè)點(diǎn)）。

③沿主樓地下室外墻每隔10-15mo

2、沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)精度要求：按二等水準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)量控制，高程誤差

±0.5mm,相鄰點(diǎn)高差誤差±0.30mm,往返較差、附合閉合差W0.30

VHo

3、沉降觀(guān)測(cè)的標(biāo)志設(shè)備：根據(jù)結(jié)規(guī)范設(shè)置。

4、沉降觀(guān)測(cè)的同期觀(guān)測(cè)時(shí)間。

①

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建筑物施工階段的觀(guān)測(cè)，隨施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行，每增加一層觀(guān)測(cè)

一次，觀(guān)測(cè)點(diǎn)應(yīng)選用現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的固定水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，選定好沉降觀(guān)測(cè)的線(xiàn)

路，用DS-2精密水準(zhǔn)儀和鋁合金水準(zhǔn)尺進(jìn)行測(cè)量，觀(guān)測(cè)時(shí)應(yīng)使成像

清晰、穩(wěn)定。儀器盡可能架設(shè)在觀(guān)測(cè)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)中間部位，以減小誤

差，前視各點(diǎn)觀(guān)測(cè)完畢后，應(yīng)回視后視點(diǎn)。為保證觀(guān)測(cè)成果的正確性,

應(yīng)當(dāng)做到固定人員、固定測(cè)量?jī)x器、使用固定的水準(zhǔn)點(diǎn)、固定觀(guān)測(cè)方

法及路線(xiàn)。當(dāng)建筑物發(fā)生較大沉降、不均勻沉降或出現(xiàn)裂縫時(shí)，立即

向工程技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并立即進(jìn)行每日或數(shù)日一次連續(xù)值班觀(guān)測(cè)。

5、沉降觀(guān)測(cè)結(jié)束后，及時(shí)整理觀(guān)測(cè)資料，妥善保存，作為該工

程技術(shù)檔案資料的一部分移交業(yè)主。

四、垂直度控制采用經(jīng)緯儀定點(diǎn)內(nèi)控法。

內(nèi)控點(diǎn)均設(shè)在底層樓板上，用測(cè)釘打好位置，并設(shè)醒目標(biāo)志。對(duì)

應(yīng)底層內(nèi)控制點(diǎn)，在上層樓板上留150X150洞，用鉛垂儀投向各層

樓板洞中的十字線(xiàn)，然后在各層樓板上進(jìn)行定位放線(xiàn)。大角要彈線(xiàn)，

隨著樓層的增高，模板拆除后，要把各大角的軸線(xiàn)彈上去。樓層標(biāo)高

的偏差，以底層標(biāo)高線(xiàn)為準(zhǔn)，用大卷尺將高度傳遞上去，然后在樓板

上抄平，標(biāo)出500線(xiàn)，供施工應(yīng)用。

第二節(jié)土方工程施工方案

一、地表水控制：基礎(chǔ)施工前應(yīng)做好地面水的組織排放；開(kāi)挖過(guò)程中

要求地面水不流入基坑，基坑開(kāi)挖過(guò)程中在坑底四周，離底板工作面

0.5m以外設(shè)置排水溝，在基礎(chǔ)東西角設(shè)置2個(gè)深度1.0m的集水井，

隨時(shí)排除坑底集水。遇雨天，要在基坑上口四周離坑邊1.0m處設(shè)置

截水溝，防止地面雨水留入坑內(nèi)，并用彩條塑料布對(duì)邊坡加以覆蓋，

防止雨水沖刷邊坡而塌方。

二'土方開(kāi)挖:

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地下土方開(kāi)挖采用挖掘機(jī)開(kāi)挖與人工開(kāi)挖配合進(jìn)行，挖出的土方用工

程自卸車(chē)運(yùn)至指定棄土區(qū)堆放。地下土方開(kāi)挖過(guò)程中，按1：0.7進(jìn)行

放坡，四周工作面寬度留置必須滿(mǎn)足基礎(chǔ)支模操作空間。開(kāi)挖時(shí)隨時(shí)

排除積水，嚴(yán)禁地基受水浸泡。土方挖至基礎(chǔ)板底標(biāo)高前預(yù)留30cm

厚停止作業(yè)，然后將工程軸線(xiàn)引測(cè)至坑底，再放出基坑灰線(xiàn)，由人工

挖土，在驗(yàn)槽前一次修整到位。

三'土方回填

地下室施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行回填土。土應(yīng)選用挖出的粘

土，不應(yīng)含有有機(jī)雜質(zhì)及碎石等，也不得含有過(guò)多的水分，并適當(dāng)控

制含水量，如水分過(guò)多或過(guò)少時(shí)，要稍晾干或?yàn)⑺疂駶?rùn)，如有球團(tuán)要

打碎，加入20%生石灰拌制成2：8灰土?；靥顣r(shí)先清除干凈坑內(nèi)雜

物、積水及軟弱土層，回填分段分層進(jìn)行，每虛鋪30cm為一層，夯

實(shí)后再填上一層。上下兩層的接縫距離不得小于500mm,接縫處要

夯壓密實(shí)并做成直槎。回填土要四周均勻?qū)ΨQ(chēng)進(jìn)行，壓實(shí)系數(shù)不小于

0.940

第三節(jié)泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁施工方案

一、編制依據(jù)：

1、江蘇中建工程設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的施工圖及圖紙答疑；

2、《中華人民共和國(guó)建筑法》；

3、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

4、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)；

5、《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(B50202-2002)

6、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-2008)；

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7、合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院提供的《巖土工程勘察報(bào)告》;

8、相應(yīng)的現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)文件法規(guī)。

二、工程概況：

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六安市御龍灣小區(qū)10#商住樓工程由銅陵聯(lián)勝建筑安裝工程有限

責(zé)任公司承包施工，工程位于六安市光明路與濟(jì)河路交匯處?；A(chǔ)結(jié)

構(gòu)：該工程基礎(chǔ)采用泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁，樁徑為800mm、600mm,

樁端持力層于⑥號(hào)中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖層，樁端進(jìn)入持力層深度不小于1

倍樁徑，樁頂嵌入承臺(tái)100,樁長(zhǎng)約6m,樁身混凝土強(qiáng)度為C35；基

礎(chǔ)破強(qiáng)度等級(jí)為：筏板基礎(chǔ)輪廓線(xiàn)內(nèi)的混凝土為C35,其余部位為

C40,墊層混凝土為C15,厚度為100。采用商品破。

三、施工總體目標(biāo)

1、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；

2、施工工期：天（合同約定日歷天）；樁基測(cè)試時(shí)間除外。

3、安全文明施工目標(biāo)：合格；

四、施工方法：

作業(yè)條件

護(hù)坡樁上部土釘墻完成，基槽（-6.0m外）場(chǎng)地平整并碾壓實(shí)，

保證鉆擊機(jī)在基槽內(nèi)走動(dòng)時(shí)，土體不下陷。

現(xiàn)場(chǎng)提供足夠的施工用水，并保證施工用電300千瓦。

根據(jù)原施工方案要求定位護(hù)坡樁樁點(diǎn)，抄測(cè)水平標(biāo)高，預(yù)先制

作好鋼筋籠。

正式施工前先做成孔試驗(yàn)2根。

施工準(zhǔn)備、

材料準(zhǔn)備

護(hù)壁材料：粘土、自來(lái)水；

鋼筋：熱軋帶肋中22,70噸；（主筋）

熱軋帶肋①14,2噸；（架立筋）

熱軋圓盤(pán)條巾6.5,5噸。（箍筋）

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混凝土：采用商品混凝土灌注。

主要機(jī)具準(zhǔn)備

成孔機(jī)具:5?7臺(tái)鉆擊鉆機(jī)（功率55千瓦），護(hù)筒5?7個(gè)（1.2m

高）；

制作鋼筋籠機(jī)具：電焊機(jī)2?4臺(tái)，切斷機(jī)1~2臺(tái)，調(diào)直機(jī)1?

2臺(tái)；

安放鋼筋籠及吊放混凝土導(dǎo)管機(jī)具：吊車(chē)（25噸）1輛；

其它機(jī)具：混凝土溜槽、水泵、平尖頭鐵鍬、手推車(chē)、混凝土

導(dǎo)管、混凝土溜槽等；

儀器：水準(zhǔn)儀、鋼卷尺50m等。

施工工藝

工藝流程

測(cè)放樁點(diǎn)一一埋設(shè)護(hù)筒一一鉆機(jī)就位一一鉆孔一一注泥漿一一

排渣一一清孔一一吊放鋼筋籠一一插入混凝土導(dǎo)管一一灌注混凝

土一一拔出導(dǎo)管

1、根據(jù)原施工方案，測(cè)量定位樁點(diǎn)，樁徑800mm,樁中心距1600mm；

2、樁頂標(biāo)高土層屬砂質(zhì)粉土及細(xì)砂層，鉆孔前為了保證孔頂不塌方,

預(yù)先埋設(shè)鐵板護(hù)筒（約1.5m深，護(hù)筒直徑約1.0m）；護(hù)筒與孔壁之

間用粘土填實(shí)；

3、鉆孔及注泥漿，鉆機(jī)就位后調(diào)直機(jī)架挺桿，護(hù)筒內(nèi)填充粘土注入

水，開(kāi)動(dòng)機(jī)器鉆進(jìn)；

4、鉆進(jìn)同時(shí)填放粘土造泥漿護(hù)壁，防止塌孔；泥漿比重較大時(shí)，及

時(shí)排渣，排渣后及時(shí)注入水，水位保持至護(hù)筒部位，防止塌孔。

5、達(dá)到設(shè)計(jì)深度（14m）后，注入清水洗孔排渣，孔底沉渣不大于

500mm,泥漿集中排放于泥漿坑內(nèi)，再統(tǒng)一運(yùn)走。

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6、吊放鋼筋籠：鋼筋籠吊放前綁好墊塊；對(duì)準(zhǔn)孔位，吊直扶穩(wěn)，緩

慢下沉，放到設(shè)計(jì)深度后，立即固定鋼筋籠，防止上浮；

7、在鋼筋籠內(nèi)插入導(dǎo)管，插入導(dǎo)管離孔底不大于500mm；

8、導(dǎo)管頂端安放漏斗，混凝土必須連續(xù)施工，導(dǎo)管底端始終埋入混

凝土中不小于0.8m,導(dǎo)管第一節(jié)底管長(zhǎng)度必須大于4m；

9、商品混凝土坍落度控制16?22cm,混凝土摻入防凍劑；

10、混凝土灌注到樁頂時(shí)，及時(shí)拔出導(dǎo)管，必須保證樁頂標(biāo)高；

11、混凝土試塊留設(shè)，每臺(tái)班不少于1組，每根樁不少于1組；

12、混凝土灌注完后，樁頂用草簾被覆蓋2層；

13、清理樁頂周?chē)酀{水，防止頂周?chē)Y(jié)冰；

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

保證項(xiàng)目

1、樁身混凝土強(qiáng)度必須保證設(shè)計(jì)強(qiáng)度(C20)；

2、理論計(jì)算每根樁約需7m3混凝土，實(shí)際灌注量嚴(yán)禁小于計(jì)算量

(成孔時(shí)注意樁孔縮徑和樁底沉渣過(guò)大、孔深度未達(dá)到要求，

必須做好每樁孔測(cè)量工作)。

3、澆灌混凝土后的樁頂留設(shè)400mm保護(hù)層，澆灌完后必須剔鑿掉

浮漿。

允許偏差項(xiàng)目

1、鋼筋籠主筋間距±10mm；

2、鋼筋籠箍筋間距±20mm；

3、鋼筋籠直徑±10mm；

4、鋼筋籠長(zhǎng)度±100mm。

成品保護(hù)

1、鋼筋籠制作、運(yùn)輸和安裝過(guò)程中，嚴(yán)禁碰撞，避免變形；吊入

樁孔內(nèi)，必須固定鋼筋籠，防止鋼筋籠上浮；

2、樁頭混凝土強(qiáng)度沒(méi)達(dá)到5MPa時(shí)，嚴(yán)禁碾壓及剔鑿；

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應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

1、成孔時(shí)，若發(fā)生斜孔，必須調(diào)整直機(jī)挺桿的垂直度；若發(fā)生塌

孔時(shí)，可加大粘土的填入量，造漿護(hù)壁；砂土水滲透性較好，

鉆進(jìn)時(shí)必須孔內(nèi)水位接近護(hù)筒中心部位，保證孔內(nèi)水壓力。

2、鋼筋籠吊放時(shí)，必須安排專(zhuān)人指揮吊車(chē)，以防吊放時(shí)使鋼筋籠

碰撞變形。

3、成孔施工時(shí)，必須間隔3根樁施工，防止鉆擊振動(dòng)時(shí)造成塌孔

或擠壓已成破壞樁身強(qiáng)度；

應(yīng)注意的安全問(wèn)題

1、嚴(yán)禁鉆頭碰撞上部土釘墻面層，防止土釘墻面層脫落傷人；

2、鉆機(jī)鉆進(jìn)前，做好上部土釘墻變形觀(guān)測(cè)，并及時(shí)反饋信息指導(dǎo)

施工；

3、落實(shí)樁點(diǎn)部位地下是否還有管道（線(xiàn)）埋設(shè)，開(kāi)工前要求甲方

提供明確的書(shū)面交底；

4、鉆機(jī)嚴(yán)禁相鄰施工，間距至少保證4m；

5、鉆機(jī)移位（就位），必須有專(zhuān)人指揮；

其它施工措施

執(zhí)行原基坑降水、支護(hù)施工方案。

第四節(jié)人工挖孔樁工程施工方案

1、人工挖孔樁說(shuō)明：

一、樁型

1、本工程人工挖孔樁為灌注樁，施工應(yīng)確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的進(jìn)入持力層的深度。

2、樁側(cè)土層為粘土、礫石、強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)砂巖、中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖，樁側(cè)阻力特征

值為:80KPao

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3、樁端支承于⑦z層中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖；樁端端阻力特征值為：5000KPao

4、碎強(qiáng)度等級(jí)：樁身及擴(kuò)大頭C30,護(hù)壁C30,樁承臺(tái)C30,承臺(tái)下墊層C15。

二、成孔

1、本工程采用的樁徑d（樁心直徑）為800種。

2、樁端須作擴(kuò)大頭處理的樁，擴(kuò)大頭尺寸詳大樣及樁表，擴(kuò)大部分一般不設(shè)護(hù)

壁，如遇土質(zhì)有特除情況則另行處理。

3、本工程利用挖孔井內(nèi)抽水，分組進(jìn)行成孔，每組選1?2個(gè)挖得較深的孔井作

為該組挖孔的集水井。

三、護(hù)壁施工

1、樁護(hù)壁的混凝土等級(jí)為C30,鋼筋采用HPB235。

2、做完第一節(jié)護(hù)壁后，繼續(xù)由上至下做護(hù)壁（按護(hù)壁大樣）

3、為便于井內(nèi)排水，須在透水層區(qū)段的護(hù)壁預(yù)留泄孔（孔徑與水管外徑相同）

4、為保證樁的垂直度，每澆灌完三節(jié)護(hù)壁后必須進(jìn)行樁中心位置及垂直度校正

工作。

四、鋼筋籠制作及安裝

1、縱向鋼筋采用HRB335,縱向鋼筋長(zhǎng)度見(jiàn)樁表，縱向鋼筋的接頭優(yōu)先采用焊接,

dW25的鋼筋容許采用搭接，搭接接頭必須按規(guī)范要求錯(cuò)開(kāi)。

2、水平鋼筋（橫向加筋箍③及螺旋鋼箍②）縱橫鋼筋交接處均應(yīng)焊牢。

3、鋼筋籠外側(cè)需設(shè)混凝土墊塊或采用其它有效措施，以確保鋼筋保護(hù)層的厚度。

五、樁心混凝土澆灌

1、樁孔挖至孔底標(biāo)高或持力層時(shí)，請(qǐng)通知建設(shè)方會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理公司及

有關(guān)質(zhì)檢人員共同鑒定，認(rèn)為符合設(shè)計(jì)要求后迅速擴(kuò)大樁，清理孔底、及時(shí)

驗(yàn)收，隨即澆灌封底，封底混凝土最小高度為h+200mm。

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澆灌封底混凝土后應(yīng)盡快繼續(xù)澆灌樁心混凝土，如因條件所限需要延遲時(shí)，

應(yīng)在以后澆灌混凝土前先抽清孔底內(nèi)積水，清理封底混凝土層的表面，然后

再澆灌樁心混凝土。

2、澆灌封底混凝土?xí)r，當(dāng)孔內(nèi)滲水量較少，可先抽清孔底積水，在積水深度未

超過(guò)100mm時(shí)按常規(guī)方法澆灌混凝土，如滲水量較大，孔底積水深度大于100

mm時(shí)，應(yīng)采用水下混凝土施工方法澆灌，此時(shí)樁頂應(yīng)超澆200?