修繕?lè)宽敽?jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

修繕?lè)宽敽?jiǎn)單合同范本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定2.修繕工程內(nèi)容2.1修繕?lè)宽數(shù)木唧w范圍和面積2.2修繕工程的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.3修繕工程的材料和要求3.修繕工程的價(jià)格及支付方式3.1修繕工程的總價(jià)款3.2支付方式及支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式4.修繕工程的工期及進(jìn)度4.1修繕工程的開(kāi)工日期4.2修繕工程的竣工日期4.3修繕工程的進(jìn)度要求和檢查5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)施工人員的要求和管理5.3乙方對(duì)工程安全的要求和保障6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方的配合和支持6.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的要求6.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任及賠償8.1乙方未按約定完成修繕工程的責(zé)任8.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任8.3雙方的其他違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1雙方對(duì)合同的其他約定12.附件12.1修繕工程設(shè)計(jì)方案12.2修繕工程材料清單12.3其他與合同相關(guān)的附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××，地址：×××。1.2乙方名稱及地址乙方：×××，地址：×××。1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定雙方同意，本合同所述的甲方是指房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，乙方是指具有修繕資質(zhì)的施工單位。第二條修繕工程內(nèi)容2.1修繕?lè)宽數(shù)木唧w范圍和面積修繕?lè)秶追椒课莸恼麄€(gè)房頂，面積為平方米。2.2修繕工程的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)修繕內(nèi)容包括：清理房頂垃圾、修復(fù)破損的屋面、更換老舊的防水層、重新鋪設(shè)防水材料、維修天窗等。修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3修繕工程的材料和要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明。甲方有權(quán)要求乙方展示材料樣品或產(chǎn)地證明。第三條修繕工程的價(jià)格及支付方式3.1修繕工程的總價(jià)款修繕工程的總價(jià)款為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2支付方式及支付時(shí)間甲方同意分兩次支付價(jià)款：合同簽訂后三天內(nèi)支付人民幣元整，作為預(yù)付款；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。調(diào)整方式為：雙方共同確定增加的費(fèi)用，并按實(shí)際發(fā)生金額予以追加支付。第四條修繕工程的工期及進(jìn)度4.1修繕工程的開(kāi)工日期修繕工程定于××××年××月××日開(kāi)工。4.2修繕工程的竣工日期修繕工程定于××××年××月××日竣工。4.3修繕工程的進(jìn)度要求和檢查乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并按期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕后的房頂達(dá)到約定的使用要求。5.2乙方對(duì)施工人員的要求和管理乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并對(duì)其進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)工作。5.3乙方對(duì)工程安全的要求和保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方的配合和支持甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的便利，協(xié)助乙方完成修繕工程。6.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的要求甲方應(yīng)按照約定的工期要求乙方，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。6.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更通知。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，恢復(fù)原狀。第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方未按約定完成修繕工程的責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。9.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。9.3雙方的其他違約責(zé)任及賠償雙方如違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在修繕工程竣工驗(yàn)收合格后終止。11.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條其他約定12.1雙方對(duì)合同的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：××××年××月××日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：××××年××月××日第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為××××年××月××日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為×××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、具備良好信譽(yù)、具備必要的專業(yè)技能等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足本合同的要求。3.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)，確保第三方按合同要求完成工作。3.3第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方與甲方乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)和法律責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款包括但不限于：第三方介入的費(fèi)用、第三方工作進(jìn)度的要求、第三方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定等。4.2說(shuō)明甲方乙方應(yīng)明確第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍，避免因工作重疊或遺漏導(dǎo)致的糾紛。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲方乙方應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的表述例如，第三方責(zé)任限額為修繕工程總價(jià)款的10%，超過(guò)部分由甲方乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更的條件和程序如需變更第三方，甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方解除的條件和程序如需解除第三方，甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商確定解除程序，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議的解決方式第三方爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲方乙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的其他約定8.1第三方其他約定的內(nèi)容包括但不限于：第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)。8.2第三方其他約定的說(shuō)明甲方乙方應(yīng)明確第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)購(gòu)買、保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等事項(xiàng)，以避免后續(xù)糾紛。第九條簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：××××年××月××日9.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：××××年××月××日第十條合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為××××年××月××日。10.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為×××。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：修繕工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括修繕工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料選擇等詳細(xì)信息。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：修繕工程材料清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列明修繕工程所需的所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件3：修繕工程施工方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括修繕工程施工的具體步驟、施工方法、施工要求等詳細(xì)信息。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：修繕工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括修繕工程的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)方法、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：修繕工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括修繕工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等詳細(xì)信息。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、費(fèi)用等詳細(xì)信息。服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等詳細(xì)信息。保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋第三方在施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)保密信息的約定，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。保密協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的約定，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品4.甲方未按約定提供施工條件或便利5.乙方未按約定使用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝6.第三方未按約定提供保險(xiǎn)或保密服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的5%計(jì)算違約金。2.滯納金：按照應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五計(jì)算滯納金。3.賠償金：根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方承擔(dān)其違約行為所