個(gè)人房屋租賃合同電子版大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋租賃合同電子版大全通用本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.合同解除10.1出租人解除合同條件10.2承租人解除合同條件10.3合同解除通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2訪(fǎng)客管理?xiàng)l款13.3房屋交接與退還條款14.合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，公寓樓棟單元號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為X室X廳X衛(wèi)的格局，具體房間布局和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件。1.4房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)有家具、家電、通訊設(shè)備等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱(chēng)（或姓名）：公司（或個(gè)人姓名）地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：2.2承租人信息：名稱(chēng)（或姓名）：公司（或個(gè)人姓名）地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前天向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金按月支付。4.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前天支付當(dāng)月租金。4.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第八條維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膯?wèn)題，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。8.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因承租人的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。9.2承租人保險(xiǎn)：承租人可根據(jù)自己的需要自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障個(gè)人物品的安全。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，需經(jīng)出租人同意方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前天通知出租人。10.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租租金分配事宜由承租人與出租人協(xié)商確定。第十一條合同解除11.1出租人解除合同條件：出租人享有合同解除權(quán)，如承租人未按約定支付租金或違反合同約定，出租人可提前通知承租人解除合同。11.2承租人解除合同條件：承租人享有合同解除權(quán)，如出租人未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同約定，承租人可提前通知出租人解除合同。11.3合同解除通知期限：合同解除的通知期限為天。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。12.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1寵物相關(guān)條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人搬離寵物，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。14.2訪(fǎng)客管理?xiàng)l款：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許訪(fǎng)客在房屋內(nèi)留宿。14.3房屋交接與退還條款：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人，雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，凡是對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響的外部主體，均為本合同的第三方。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因及可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過(guò)書(shū)面協(xié)議、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)履行。但第三方對(duì)于不屬于其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其違約或過(guò)失給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過(guò)元。第四條第三方權(quán)益的保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2第三方權(quán)益維護(hù)：當(dāng)甲乙方的行為可能損害第三方權(quán)益時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵害，并可要求甲乙方賠償損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方責(zé)任劃分：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙方按照第三方提供的服務(wù)費(fèi)用清單，通過(guò)約定的方式支付。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約處理：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方變更或退出8.1第三方變更：第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，應(yīng)提前天通知甲乙方。8.2第三方退出：第三方如因故退出，應(yīng)提前天通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成合同的變更或解除。第九條第三方與合同的附加條款9.1附加條款：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附加條款的修改：附加條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2第三方爭(zhēng)議訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方信息的保密11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給他人。11.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為個(gè)月。第十二條第三方與合同的終止12.1合同終止條件：本合同的終止條件按照租賃合同的終止條件執(zhí)行。12.2第三方終止義務(wù)：第三方在合同終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同的交接工作。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀(guān)、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，共計(jì)張。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際狀況，作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息。說(shuō)明：作為租賃押金支付的憑證，確保雙方對(duì)押金金額和支付時(shí)間有明確記錄。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付人等信息。說(shuō)明：作為鑰匙交付的憑證，確保雙方對(duì)鑰匙交付有明確記錄。附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為租金支付的憑證，確保雙方對(duì)租金支付有明確記錄。附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄維修服務(wù)的時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為維修服務(wù)的憑證，確保雙方對(duì)維修服務(wù)有明確記錄。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)的憑證，確保雙方對(duì)保險(xiǎn)內(nèi)容有明確記錄。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、租金分配等信息。說(shuō)明：作為轉(zhuǎn)租的憑證，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)租事項(xiàng)有明確記錄。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的條件、通知期限、解除后果等信息。說(shuō)明：作為合同解除的憑證，確保雙方對(duì)合同解除事項(xiàng)有明確記錄。附件十：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、性質(zhì)、后果等信息。說(shuō)明：作為違約行為的憑證，確保雙方對(duì)違約行為及后果有明確記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未按約定使用房屋及設(shè)施3.未按時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋5.提前解除合同6.未按約定提供保險(xiǎn)7.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的%作為滯納金。2.未按約定使用房屋及設(shè)施：按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。3.未按時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)：每次未按時(shí)