租賃補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃補(bǔ)充協(xié)議通用本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.租賃期滿后的處理5.1租賃物的歸還5.2租賃物的購(gòu)買選項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律8.其他條款8.1租賃物的維修和保養(yǎng)8.2租賃物的變更和解除8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充11.通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式12.甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)13.乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)14.不可抗力14.1不可抗力的定義14.2不可抗力事件的處理第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述房屋：面積【面積】平方米，戶型【戶型】，位于【樓層】;設(shè)備：品牌【品牌】，型號(hào)【型號(hào)】，數(shù)量【數(shù)量'];其他物品：【具體描述】。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金的金額租賃物的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付周期為【支付周期】。2.2租金的支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金的支付方式承租人應(yīng)通過(guò)【支付方式】支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。未經(jīng)甲方同意，承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)自行購(gòu)買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在每月租金中予以扣除。如承租人未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求承租人立即購(gòu)買，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.租賃期滿后的處理5.1租賃物的歸還租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方。如承租人未按照約定歸還租賃物，應(yīng)支付逾期歸還的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日【違約金標(biāo)準(zhǔn)】元。5.2租賃物的購(gòu)買選項(xiàng)租賃期滿，承租人享有以【購(gòu)買價(jià)格】購(gòu)買租賃物的權(quán)利。如承租人行使購(gòu)買權(quán)，應(yīng)在本協(xié)議到期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的直接損失。6.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.其他條款8.1租賃物的維修和保養(yǎng)8.2租賃物的變更和解除本協(xié)議一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并提交受讓方的相關(guān)資料供甲方審查。9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）租賃期滿，承租人按照約定歸還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【通知生效時(shí)間】?jī)?nèi)生效。11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址為【聯(lián)系地址】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。12.甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。12.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用功能，并按照約定提供租賃物。13.乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和享受租賃物，并按照約定支付租金。13.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并按照約定支付租金和承擔(dān)其他費(fèi)用。14.不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。14.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【通知生效時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定本協(xié)議的繼續(xù)履行、部分履行或終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，涉及除甲乙雙方以外的其他方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意引入第三方作為協(xié)助履行本協(xié)議的一方；第三方參與本協(xié)議的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)益和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方作為協(xié)助方如第三方作為協(xié)助方參與本協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)助協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方作為擔(dān)保方如第三方作為擔(dān)保方參與本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額和擔(dān)保期限等。16.3第三方作為監(jiān)管方如第三方作為監(jiān)管方參與本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責(zé)和監(jiān)管期限等。16.4第三方作為維修服務(wù)方如第三方作為維修服務(wù)方參與本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)內(nèi)容、維修費(fèi)用和維修期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議確定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得高于第三方與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議中約定的限額。17.3第三方責(zé)任的免除第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況；第三方按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)；第三方對(duì)甲乙雙方的不履行或部分履行是由于甲乙雙方的原因?qū)е碌摹?8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)除約定職責(zé)以外的責(zé)任。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物不享有任何權(quán)益，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。18.3第三方與租金的關(guān)系第三方不參與租金的收取和支付，租金的收取和支付由甲乙雙方按照本協(xié)議的約定履行。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式及支付時(shí)間等信息。附件三：租賃物的保險(xiǎn)單提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：第三方協(xié)助協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)助協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議與第三方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額和擔(dān)保期限等信息。附件六：第三方監(jiān)管協(xié)議與第三方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責(zé)和監(jiān)管期限等信息。附件七：第三方維修服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)內(nèi)容、維修費(fèi)用和維修期限等信息。附件八：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)要求，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等信息。附件九：租賃物的變更和解除協(xié)議如租賃物發(fā)生變更或解除，提供變更和解除協(xié)議的副本。附件十：租賃物的轉(zhuǎn)讓協(xié)議如租賃物發(fā)生轉(zhuǎn)讓，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本，明確轉(zhuǎn)讓條件和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.承租人未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量；5.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；6.第三方未按約定履行協(xié)助、擔(dān)保、監(jiān)管或維修服務(wù)義務(wù)；7.不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為