土地托管合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地托管合同范本模板本合同目錄一覽1.土地托管合同主體及定義2.土地托管范圍及面積2.1土地托管的地塊名稱2.2土地托管的地塊面積2.3土地托管的地塊位置3.土地托管期限3.1土地托管的開始日期3.2土地托管的結(jié)束日期4.土地托管費(fèi)用及支付方式4.1土地托管的費(fèi)用金額4.2土地托管費(fèi)用的支付方式4.3土地托管費(fèi)用的支付時(shí)間5.土地托管雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.土地托管合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.土地托管合同的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.土地托管合同的爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3依法向人民法院提起訴訟9.土地托管合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)簽的條件10.其他約定事項(xiàng)10.1土地托管期間的管理事項(xiàng)10.2土地托管期間的維修事項(xiàng)10.3土地托管期間的保險(xiǎn)事項(xiàng)11.合同的附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2土地托管方案及相關(guān)技術(shù)資料12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同簽署的當(dāng)事人13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件第一部分：合同如下：第一條土地托管合同主體及定義甲方是指擁有土地使用權(quán)并將土地托管給乙方的個(gè)人或單位。乙方是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)托管甲方土地并按照約定進(jìn)行管理和使用的個(gè)人或單位。第二條土地托管范圍及面積2.1土地托管的地塊名稱：地塊名稱為X，具體位置和界限以附件中的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.2土地托管的地塊面積：地塊面積為X平方米，具體面積以附件中的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.3土地托管的地塊位置：地塊位于X地區(qū)，具體位置以附件中的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第三條土地托管期限3.1土地托管的開始日期：土地托管的開始日期為年月日。3.2土地托管的結(jié)束日期：土地托管的結(jié)束日期為年月日。第四條土地托管費(fèi)用及支付方式4.1土地托管的費(fèi)用金額：土地托管的費(fèi)用金額為X元整（大寫：人民幣X元整）。4.2土地托管費(fèi)用的支付方式：4.3土地托管費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付土地托管費(fèi)用。第五條土地托管雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)合法有效，并確保土地不受法律、法規(guī)、政策等的影響；（2）甲方應(yīng)按照約定支付土地托管費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)托管土地進(jìn)行參觀、檢查和監(jiān)督。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)托管甲方土地，并按照甲方要求進(jìn)行管理和使用；（2）乙方應(yīng)保證托管土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境，不得違法使用土地；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地托管情況，并提供相關(guān)管理、技術(shù)等服務(wù)。第六條土地托管合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：（1）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條土地托管合同的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條土地托管合同的爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民政府或者農(nóng)業(yè)承包合同調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3依法向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條土地托管合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件：（1）合同約定的托管期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.3合同續(xù)簽的條件：合同終止后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的土地托管合同，并明確約定續(xù)簽的條款和條件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1土地托管期間的管理事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和管理托管土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。10.2土地托管期間的維修事項(xiàng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)托管土地的日常維修和保養(yǎng)，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。10.3土地托管期間的保險(xiǎn)事項(xiàng)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，自行決定是否為托管土地購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條合同的附件11.1土地權(quán)屬證明文件：附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件。11.2土地托管方案及相關(guān)技術(shù)資料：附件中應(yīng)包含土地托管方案、作物種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)資料等。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間：本合同于年月日簽署。12.2合同簽署的地點(diǎn)：本合同于地簽署。12.3合同簽署的當(dāng)事人：甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同的補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件：（1）合同約定的托管期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2合同終止的條件：本合同在履行完畢后自行終止。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是為了在甲乙雙方在履行合同過程中，遇到無法解決的爭議和問題時(shí)，通過第三方的調(diào)解或者評(píng)估，來達(dá)到解決爭議和問題的目的。第三方介入不僅可以是中介方，也可以是獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、政府部門等。第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：在甲乙雙方無法通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方介入。15.2第三方介入的方式：（1）由甲乙雙方共同選擇第三方；（2）如雙方無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民政府或者農(nóng)業(yè)承包合同調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)第三方介入。第十六條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地評(píng)估爭議和問題，提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。16.2第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利：第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議和問題相關(guān)的所有資料和信息。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2如果第三方機(jī)構(gòu)提出超出其職責(zé)范圍的服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由提出方承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方無任何利益關(guān)系，其目的是為了公正、公平地解決爭議和問題。18.2第三方機(jī)構(gòu)提出的解決方案，甲乙雙方應(yīng)無條件接受，并按照方案執(zhí)行。18.3如果甲乙雙方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的解決方案仍有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。19.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤的糾正、第三方機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)的賠償?shù)取５诙畻l第三方介入的終止（1）甲乙雙方達(dá)成一致，解決了爭議和問題；（2）第三方機(jī)構(gòu)提出了解決方案，甲乙雙方無異議并執(zhí)行；（3）甲乙雙方依法向人民法院提起訴訟。第二十一條合同的簽署與生效21.1本修正條款與原合同具有同等法律效力。21.2本修正條款的簽署，視為原合同的組成部分。第二十二條合同的修改與補(bǔ)充22.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二十三條合同的解除與終止23.1本修正條款在合同解除或終止后失效。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明文件附件2：土地托管方案及相關(guān)技術(shù)資料附件3：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買清單附件4：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)附件5：托管土地的管理和維護(hù)記錄附件6：托管土地的產(chǎn)量和收益記錄附件7：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件8：第三方介入的評(píng)估報(bào)告附件1：土地權(quán)屬證明文件該附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)的合法性和有效性。附件2：土地托管方案及相關(guān)技術(shù)資料該附件應(yīng)包括土地托管方案、作物種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)資料等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行土地的管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。附件3：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的所有資料和物資，包括種子、肥料、農(nóng)藥等，以及購買的數(shù)量和價(jià)格。附件4：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)該附件應(yīng)包括農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的保單和相關(guān)憑證，以證明乙方已為托管土地購買了相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。附件5：托管土地的管理和維護(hù)記錄該附件應(yīng)詳細(xì)記錄托管土地的管理和維護(hù)情況，包括施肥、澆水、病蟲害防治等。附件6：托管土地的產(chǎn)量和收益記錄該附件應(yīng)詳細(xì)記錄托管土地的產(chǎn)量和收益情況，包括作物的收成、銷售收入等。附件7：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議該附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方簽訂的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議。附件8：第三方介入的評(píng)估報(bào)告該附件應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)對(duì)爭議和問題的評(píng)估報(bào)告，以及提出的解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付土地托管費(fèi)用。2.乙方未按照約定負(fù)責(zé)托管甲方土地，并按照甲方要求進(jìn)行管理和使用。3.乙方未按照約定購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，或者未按照約定進(jìn)行土地的管理和維護(hù)。4.乙方未按照約定報(bào)告土地托管情況，或者未按照約定提供相關(guān)管理、技術(shù)等服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)