宅基地租賃合同協(xié)議書完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地租賃合同協(xié)議書完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地現(xiàn)狀3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起始時間3.3租賃終止時間4.租賃用途4.1承租方的使用目的4.2禁止使用的活動5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險責任7.1保險購買7.2保險理賠8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2宅基地使用過程中的其他規(guī)定14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方是宅基地的合法所有者，擁有該宅基地的完全使用權(quán)和處置權(quán)。甲方的詳細聯(lián)系方式如下：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方是租賃甲方宅基地的合法使用者。乙方的詳細聯(lián)系方式如下：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：宅基地位于________________，具體位置界限以附件形式附在本合同后。2.2宅基地面積：宅基地的總面積為____平方米，具體面積以附件形式附在本合同后。2.3宅基地現(xiàn)狀：宅基地現(xiàn)狀為_______（如：空地、有建筑物等），現(xiàn)狀描述以附件形式附在本合同后。3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：租賃期限為____年，自租賃起始之日起算至租賃終止日止。3.2租賃起始時間：租賃起始日期為____年____月____日。3.3租賃終止時間：租賃終止日期為____年____月____日。4.租賃用途4.1承租方的使用目的：乙方租賃該宅基地的目的為_______（請具體說明，如：建設(shè)自有住房、經(jīng)營商業(yè)等）。4.2禁止使用的活動：（1）擅自改變宅基地用途；（2）進行違法建設(shè)和非法經(jīng)營活動；（3）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租宅基地；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。5.租金及支付方式5.1租金金額：租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。5.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____個工作日支付給甲方。5.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________6.維修責任6.1出租方的維修責任：甲方負責保持宅基地的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)安全，確保宅基地的基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。6.2承租方的維修責任：乙方負責日常維護和修復因正常使用導致的損壞，包括但不限于：（1）房屋內(nèi)部裝修的維護和更換；（2）門窗、水電設(shè)施的損壞修復；（3）其他因使用或自然磨損導致的損壞。7.保險責任7.1保險購買：乙方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障宅基地及附屬設(shè)施的安全。7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。8.合同的變更與解除8.1變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.違約責任9.1出租方的違約行為：甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2承租方的違約行為：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。12.2保密期限：保密信息的保密期限自雙方簽署本合同時起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同以外的其他事項，如相鄰關(guān)系、環(huán)境保護等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并互相尊重對方權(quán)益。13.2宅基地使用過程中的其他規(guī)定：乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守宅基地所在地的村莊規(guī)定和管理條例，不得違反當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或合同解除條件滿足時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：在本合同履行過程中，除甲方和乙方外，可能涉及到包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等第三方的參與。15.2第三方范圍：第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、政府部門、公共服務(wù)機構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件：當本合同的履行需要第三方的專業(yè)服務(wù)或?qū)徍藭r，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方。16.2介入程序：甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的主要責任及義務(wù)17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.第三方責任限額18.1責任限額：甲方和乙方明確，第三方在其職責范圍內(nèi)的行為，其對甲乙雙方的責任限額應(yīng)不超過合同約定的金額。18.2責任限制：如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)視為甲方的委托人，乙方應(yīng)尊重第三方的工作獨立性。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，甲方應(yīng)尊重第三方的工作獨立性。20.第三方介入的變更和終止20.1變更程序：當甲方和乙方同意變更第三方的服務(wù)范圍或終止第三方服務(wù)時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。20.2終止條件：第三方服務(wù)的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)共同確定終止第三方服務(wù)的具體程序。21.第三方服務(wù)費用的承擔21.1費用承擔：第三方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定承擔，如需變更費用承擔比例，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。21.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費用。22.第三方服務(wù)評價及反饋22.1評價程序：甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后，共同對第三方的工作進行評價，并提供反饋。22.2反饋機制：甲方和乙方應(yīng)建立有效的反饋機制，確保雙方對第三方的服務(wù)滿意，并及時解決可能出現(xiàn)的問題。23.第三方服務(wù)的監(jiān)督和檢查23.1監(jiān)督權(quán)：甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行義務(wù)。23.2檢查程序：甲方和乙方應(yīng)定期對第三方的工作進行檢查，并有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決：如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同爭議解決條款處理。24.2法律適用：第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由本合同確定的爭議解決方式進行。25.第三方介入的附加條款25.1其他條款：本合同未盡的第三方介入相關(guān)事宜，由甲方和乙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。25.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地位置附件描述：詳細注明宅基地的具體位置，包括街道、門牌號、地理位置圖等。要求：附件需由甲方提供，并保證信息的準確性和最新性。2.宅基地面積附件描述：明確宅基地的總面積，包括土地和建筑物的面積。要求：附件需由甲方提供，并經(jīng)乙方認可。3.宅基地現(xiàn)狀附件描述：詳細描述宅基地的現(xiàn)有狀況，包括建筑物、設(shè)施、環(huán)境等。要求：附件需由甲方提供，并保證信息的準確性和最新性。4.租金支付憑證附件描述：記錄租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：附件由乙方提供，以證明租金支付的履行。5.維修服務(wù)記錄附件描述：記錄維修服務(wù)的詳細信息，包括維修項目、時間、費用等。要求：附件由乙方提供，以證明維修責任的履行。6.保險單據(jù)附件描述：提供保險單據(jù)，證明乙方已購買約定的保險。要求：附件由乙方提供，并保證保險的有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件描述：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：附件需包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等詳細條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.第三方工作進展報告附件描述：第三方定期提供的工作進展報告。要求：附件需由第三方提供，并確保信息的準確性和及時性。9.監(jiān)督和檢查記錄附件描述：記錄甲方和乙方對第三方工作的監(jiān)督和檢查情況。要求：附件由甲方和乙方共同提供，以證明監(jiān)督和檢查的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任違約行為示例：未按約定提供宅基地或提供不符合合同要求的宅基地。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責任違約行為示例：未按約定支付租金或未按時支付租