2024年度店面租賃合同：保險責任與賠償限額2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：保險責任與賠償限額本合同目錄一覽1.租賃店面及期限1.1店面位置與面積1.2租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式與時間3.保險責任3.1承租人保險3.1.1保險種類3.1.2保險金額3.1.3保險費用承擔3.2出租人保險3.2.1保險種類3.2.2保險金額3.2.3保險費用承擔4.賠償限額4.1損害賠償責任4.1.1損害賠償范圍4.1.2賠償限額金額4.1.3賠償責任限制4.2意外事故責任4.2.1意外事故賠償范圍4.2.2賠償限額金額4.2.3賠償責任限制5.違約責任5.1承租人違約5.1.1違約行為5.1.2違約責任承擔5.2出租人違約5.2.1違約行為5.2.2違約責任承擔6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.其他條款8.1店面使用限制8.2維修責任8.3合同的轉讓8.4合同的生效與終止9.附件9.1店面照片9.2租賃店面平面圖9.3保險單據10.簽字頁10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.日期11.1合同簽訂日期11.2租賃起始日期11.3租賃終止日期12.備注13.附加條款14.補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃店面及期限1.1店面位置與面積店面位于_______（地址），店面面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金與支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），每年租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。2.2租金支付方式與時間租金每_______支付一次，承租人應于每月的_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.保險責任3.1承租人保險3.1.1保險種類承租人應購買火災保險、盜竊保險等必要的保險，以保障店面及內部財產的安全。3.1.2保險金額保險金額不得低于店面資產評估價值。3.1.3保險費用承擔承租人承擔保險費用。3.2出租人保險3.2.1保險種類出租人應購買建筑物保險，以保障建筑物的安全。3.2.2保險金額保險金額由出租人根據建筑物價值確定。3.2.3保險費用承擔出租人承擔保險費用。4.賠償限額4.1損害賠償責任4.1.1損害賠償范圍承租人對店面及內部設施進行使用、管理過程中，如發(fā)生損害，應承擔損害賠償責任。4.1.2賠償限額金額賠償限額為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。4.1.3賠償責任限制在賠償限額范圍內，承租人應承擔賠償責任。4.2意外事故責任4.2.1意外事故賠償范圍如店面發(fā)生意外事故，如火災、水災等，導致財產損失，承租人應承擔賠償責任。4.2.2賠償限額金額賠償限額為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。4.2.3賠償責任限制在賠償限額范圍內，承租人應承擔賠償責任。5.違約責任5.1承租人違約5.1.1違約行為承租人未按時支付租金、違反合同其他約定等行為。5.1.2違約責任承擔承租人應支付違約金，違約金為應付租金的_______%。5.2出租人違約5.2.1違約行為出租人未按約定提供店面、違反合同其他約定等行為。5.2.2違約責任承擔出租人應支付違約金，違約金為應付租金的_______%。6.合同的變更與解除6.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。6.2解除條件合同解除的條件為：1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致；3）法律規(guī)定的情形。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，可向租賃店面所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向租賃店面所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向租賃店面所在地的法院提起訴訟。第二部分：其他條款8.店面使用限制承租人只能用于_______（經營范圍），不得用于其他用途。9.維修責任店面及內部設施的日常維修由承租人負責，大修費用由雙方協(xié)商承擔。10.合同的轉讓未經出租人同意，承租人不得將合同權利義務轉讓給第三方。11.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日起終止。12.附件附件包括店面照片、租賃店面平面圖、保險單據等。13.簽字頁甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________14.日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日租賃起始日期：_______年_______月_______日租賃終止日期：_______年_______月_______日8.附件8.1店面照片附件中應包含店面的外觀、內部布局等照片，以證明店面的實際情況。8.2租賃店面平面圖附件中應包含租賃店面的平面圖，標明店面的尺寸、布局等信息。8.3保險單據附件中應包含承租人購買的保險單據，以證明保險的有效性。9.簽字頁9.1出租人簽字出租人應在本合同的簽字頁上簽字，并加蓋公章。9.2承租人簽字承租人應在本合同的簽字頁上簽字。10.日期10.1合同簽訂日期本合同的簽訂日期為雙方簽字之日期。10.2租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。10.3租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。11.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.附加條款如雙方在合同履行過程中，如有新的約定，可作為附加條款附在本合同后。13.補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應由雙方另行簽訂，作為本合同的有效組成部分。14.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的所有個體或實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據合同約定或經甲方和乙方同意，參與合同的履行或提供相關服務。2.第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額。如第三方因提供服務或履行合同義務過程中造成損失或損害，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方賠償責任限額應根據第三方提供的服務類型、性質及風險程度等因素進行合理確定。3.第三方服務約定如合同履行過程中需要第三方提供服務，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務的范圍、內容、質量標準、費用、時間等要素。第三方服務協(xié)議應作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.第三方責任劃分甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，以及第三方與其他各方的責任劃分，應在本合同或第三方服務協(xié)議中明確。如發(fā)生爭議，應按照本合同爭議解決方式進行處理。5.第三方介入的額外條款5.1第三方選擇與更換甲方和乙方有權在合同履行過程中選擇或更換第三方服務提供商。第三方服務提供商的選擇或更換應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2第三方服務費用的支付甲乙雙方應按照第三方服務協(xié)議的約定支付服務費用。如第三方服務費用支付方式與本合同租金支付方式不同，甲乙雙方應按照第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。5.3第三方服務履行的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方服務提供商的服務履行情況。如第三方服務提供商未能按照約定提供服務或服務不符合質量標準，甲乙雙方有權要求第三方服務提供商及時整改或承擔相應責任。6.第三方違約處理如第三方服務提供商未能按照約定提供服務或違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.第三方侵權責任如第三方服務提供商在提供服務過程中侵犯甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。侵權責任包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。8.第三方保密義務第三方服務提供商應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務的，第三方服務提供商應承擔相應的違約責任。9.第三方責任免除如第三方服務提供商在提供服務過程中發(fā)生意外事故或不可抗力事件，導致無法履行或未能完全履行合同義務，甲方和乙方應免除或部分免除第三方的責任。10.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調甲乙雙方與第三方服務提供商之間的溝通與協(xié)調，應通過雙方確定的聯(lián)系方式進行。如第三方服務提供商在提供服務過程中出現(xiàn)疑問或問題，甲乙雙方應積極溝通解決，確保合同的順利履行。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的有效組成部分。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面照片附件二：租賃店面平面圖附件三：保險單據附件四：第三方服務協(xié)議附件五：維修服務記錄附件六：租金支付憑證附件七：違約金計算公式附件八：損害賠償計算公式附件九：第三方服務提供商名單附件十：保密協(xié)議附件一：店面照片本附件應包含店面的外觀、內部布局等照片，以證明店面的實際情況。照片應清晰、完整，能夠準確反映店面的實際情況。附件二：租賃店面平面圖本附件應包含租賃店面的平面圖，標明店面的尺寸、布局等信息。平面圖應準確、清晰，便于雙方了解店面的具體布局。附件三：保險單據本附件應包含承租人購買的保險單據，以證明保險的有效性。保險單據應包括保險合同、保險費收據等，保險金額不得低于店面資產評估價值。附件四：第三方服務協(xié)議本附件應包含甲乙雙方與第三方服務提供商簽訂的服務協(xié)議，明確服務的范圍、內容、質量標準、費用、時間等要素。協(xié)議應由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。附件五：維修服務記錄本附件應記錄店面及內部設施的日常維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。維修服務記錄應真實、完整，便于雙方了解維修情況。附件六：租金支付憑證本附件應包含租金支付的憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據等。租金支付憑證應證明租金支付的時間、金額等信息。附件七：違約金計算公式本附件應提供違約金的計算公式。違約金計算公式應明確違約金的比例或計算方法，如逾期支付租金的違約金計算公式為：逾期金額×違約金比例。附件八：損害賠償計算公式本附件應提供損害賠償?shù)挠嬎愎健p害賠償計算公式應明確損害賠償?shù)挠嬎惴椒?，如損害賠償金額的計算公式為：損害金額×賠償比例。附件九：第三方服務提供商名單本附件應列明甲乙雙方同意的第三方服務提供商名單，包括服務提供商的基本信息、服務范圍、聯(lián)系方式等。附件十：保密協(xié)議本附件應包含甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等。保密協(xié)議應由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合合同約定的條件。示例：甲方未能在合同約定的時間內將店面交付給乙方使用，或店面的實際面積與合同約定的面積不符。2.乙方未按約定支付租金。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付租金，或支付的租金金額不足。3.甲方未按約定履行保險責任。示例：甲方未能購買建筑物保險，或保險金額低于店面資產評估價值。4.乙方未按約定購買保險。示例：乙方未能購買火災保險、盜竊保險等必要的保險，或保險金額低于店面資產評估價值。5.第三方服務提供商未按約定提供服務。示例：第三方服務提供商未能在合同約定的時間內完成維修服務，或維修服務質量不符合合同約定的標準。6.甲方未按約定提供第三方服務。示例：甲方未能按照合同約定提供維修服務，或維修服務未達到合同約定的質量標準。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據附件七提供的違約金計算公式，按照實際違約金額度和違約金比例計算違約金。2.損害賠償計算：根據附件八提供的損害賠償計算公式，按照實際損害金額度和賠償比例計算損害賠償金額。3.保險責任：根據合同約定的保險責任和保險金額，確定保險公司應承擔的賠償責任。4.第三方服務責任：根據第三方服務協(xié)議的約定，確定第三方服務提供商應承擔的違約責任。全文完。2024年度店面租賃合同：保險責任與賠償限額1本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.保險責任3.1承租人保險3.2出租人保險3.3保險費用承擔4.賠償限額4.1損害賠償限額4.2意外事故賠償限額4.3賠償限額調整5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.店面使用及經營范圍6.1店面使用要求6.2經營范圍限制6.3禁止事項7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更協(xié)議簽署8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限8.3解除后責任處理9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任9.3違約賠償金額計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構選擇10.3法律適用11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1租賃押金12.2租賃保證金12.3合同附件13.簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽署人信息14.1出租人簽署人14.2承租人簽署人第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于___________（具體地址），店面建筑面積為___________平方米。1.2租賃期限起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向出租人提出續(xù)約申請。雙方可根據當時市場情況協(xié)商確定新的租金價格及租賃期限，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃店面每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2租金支付周期承租人應按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當月的____日前。2.3租金支付賬戶信息戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.保險責任3.1承租人保險承租人應自行辦理店鋪財產保險，并將保險單副本交出租人留存。3.2出租人保險出租人應辦理店鋪建筑物保險，并將保險單副本交承租人留存。3.3保險費用承擔保險費用由各自承擔。4.賠償限額4.1損害賠償限額因承租人原因導致店面及財物損失的，承租人應承擔的最高賠償限額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2意外事故賠償限額因不可抗力或其他意外事故導致店面及財物損失的，雙方根據實際情況協(xié)商確定賠償限額。4.3賠償限額調整賠償限額可根據雙方協(xié)商進行調整，并應在調整后書面簽署補充協(xié)議。5.維修責任5.1出租人維修責任出租人負責維護店面建筑物的基本設施，確保其安全、正常使用。5.2承租人維修責任承租人負責維護店內的設備、設施及裝飾裝修，確保其安全、正常使用。5.3維修費用承擔維修費用根據維修原因由雙方協(xié)商承擔。6.店面使用及經營范圍6.1店面使用要求承租人應按照合同約定合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。6.2經營范圍限制承租人不得在店內進行違法經營活動，不得經營與出租人業(yè)務有競爭關系的項目。6.3禁止事項承租人不得在店內進行噪音擾民、亂丟垃圾等影響周圍環(huán)境的行為。8.合同變更8.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應以書面形式提交給對方，并說明變更的內容和理由。8.2變更程序雙方應就變更事項進行協(xié)商，并達成一致意見。變更協(xié)議經雙方簽署后生效。8.3變更協(xié)議簽署變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方授權代表簽署。9.合同解除9.1解除條件雙方同意提前解除合同的，或者一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，或者出現(xiàn)不可抗力等情況導致合同無法履行。9.2解除通知期限一方擬解除合同時，應提前____個工作日通知對方。9.3解除后責任處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付剩余租金、退還押金等。10.違約責任10.1出租人違約責任出租人未按照合同約定提供店面，或者未履行維修義務等，應承擔違約責任。10.2承租人違約責任承租人未按照合同約定支付租金，或者未履行店面使用和經營范圍的約定等，應承擔違約責任。10.3違約賠償金額計算違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計算違約賠償金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構選擇雙方約定仲裁的，應選擇__________仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1租賃押金承租人應向出租人支付租賃押金，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。租賃期滿后，無損壞或違約情況的，押金退還承租人。12.2租賃保證金承租人應向出租人支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。租賃期滿后，無違約情況的，保證金退還承租人。12.3合同附件本合同附件包括：店面平面圖、租賃押金收據、租賃保證金收據等。13.簽署日期及地點本合同于____年__月__日在___________（地點）簽署。14.雙方簽署人信息出租人（甲方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________承租人（乙方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面經營活動有關聯(lián)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、供應商、客戶等。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙方應確保與第三方進行任何交易或合作時，均應符合國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.2甲乙方與第三方之間的任何糾紛，應由雙方自行解決，不得影響合同的履行。16.3甲乙方應承擔因第三方介入而產生的所有費用和責任。17.第三方責任限額17.1甲乙方應明確第三方的責任限額，以書面形式通知對方。17.2第三方責任限額包括但不限于賠償限額、保險責任、維修責任等。17.3甲乙方與第三方達成的任何限額，均應以書面形式呈現(xiàn)，并經雙方確認。18.第三方介入的額外條款及說明18.1若甲乙方與第三方就店面租賃事宜進行協(xié)商，需提前通知對方，并取得對方書面同意。18.2甲乙方與第三方進行的任何合作，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害出租人的合法權益。18.3甲乙方與第三方之間的合作，不得影響合同的履行，包括但不限于租金支付、店面使用等。19.第三方責任劃分19.1第三方因自身原因導致店面及財物損失的，由第三方自行承擔責任。19.2第三方因故意或過失導致店面及財物損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。19.3甲乙方未按照合同約定履行義務，導致第三方損失的，由甲乙方承擔相應的賠償責任。20.第三方權益保障20.1甲乙方應確保第三方的合法權益得到保障，不得擅自變更、解除與第三方的合同。20.2甲乙方應按照合同約定履行義務，確保第三方正常開展經營活動。21.第三方合同管理21.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應提交給對方進行備案。21.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確約定合同解除、終止的條件及違約責任。21.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應約定爭議解決方式、仲裁機構選擇、法律適用等。22.第三方信息披露22.1甲乙方應如實向出租人披露與第三方之間的合作情況。22.2甲乙方應向出租人提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。23.第三方違約處理23.1第三方未履行合同約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。23.2甲乙方未履行合同約定，導致第三方損失的，第三方有