簡單個人抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單個人抵押借款合同精選本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的定義1.1借款人的定義1.2貸款人的定義第二條抵押物的描述2.1抵押物的種類2.2抵押物的數(shù)量2.3抵押物的權屬證明第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款的起止日期4.2借款的還款期限第五條借款利率5.1借款的年利率5.2利息的計算方式第六條抵押物的價值評估與保險6.1抵押物的價值評估6.2抵押物的保險第七條還款方式與還款賬號7.1還款方式7.2還款賬號第八條借款人的義務與權利8.1借款人的義務8.2借款人的權利第九條貸款人的義務與權利9.1貸款人的義務9.2貸款人的權利第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條違約責任11.1借款人的違約責任11.2貸款人的違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議的解決方式12.2爭議的訴訟地點第十三條合同的生效與解除13.1合同的生效條件13.2合同的解除條件第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的定義1.1借款人的定義借款人是指向貸款人提出借款申請，并以其個人信用及抵押物作為借款擔保的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。1.2貸款人的定義貸款人是指同意向借款人提供貸款，并承擔貸款風險的法人、其他組織或者自然人。第二條抵押物的描述2.1抵押物的種類抵押物包括但不限于：房地產(chǎn)、機器設備、存貨、股權、知識產(chǎn)權等具有獨立產(chǎn)權、可以轉(zhuǎn)讓、易于變現(xiàn)的財產(chǎn)。2.2抵押物的數(shù)量抵押物的數(shù)量應當根據(jù)借款金額和抵押物的價值確定，確保抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息。2.3抵押物的權屬證明借款人應向貸款人提供抵押物的權屬證明，包括但不限于產(chǎn)權證書、所有權轉(zhuǎn)移登記證書、使用權證書等。第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途借款人應明確說明借款用途，并承諾借款用于合法、合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法、違規(guī)用途。第四條借款期限4.1借款的起止日期借款的起止日期為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。4.2借款的還款期限借款的還款期限為借款到期后【】日內(nèi)，即【】年【】月【】日前。第五條借款利率5.1借款的年利率借款的年利率為【】%。5.2利息的計算方式利息的計算方式按照每日計息，按月支付，計息基礎為借款本金，利息計算公式為：利息=借款本金×年利率÷365天×借款天數(shù)。第六條抵押物的價值評估與保險6.1抵押物的價值評估借款人應委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交給貸款人。6.2抵押物的保險借款人應將抵押物辦理全險，保險受益人為貸款人，保險費用由借款人承擔。第八條借款人的義務與權利8.1借款人的義務（1）提供真實、準確、完整的個人信息及抵押物信息。（2）按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。（3）按時還款，確保貸款人合法權益。（4）配合貸款人進行抵押物評估、保險辦理等相關工作。（5）按照合同約定承擔抵押物的保險費用。8.2借款人的權利（1）在約定的借款期限內(nèi)使用借款。（2）要求貸款人按照約定提供貸款。（3）對抵押物進行處置，但需保證貸款人的優(yōu)先受償權。第九條貸款人的義務與權利9.1貸款人的義務（1）按照約定向借款人提供貸款。（2）按照約定收取利息和本金。（3）在借款人逾期還款時，采取必要的措施維護自身權益。9.2貸款人的權利（1）要求借款人提供真實、準確、完整的個人信息及抵押物信息。（2）對借款人的信用狀況進行調(diào)查和審查。（3）在借款人違約時，依法采取措施維護自身權益。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更（1）合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同的解除（1）在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。（2）借款人提前還款的，應提前【】天通知貸款人，并按照約定的還款計劃進行還款。第十一條違約責任11.1借款人的違約責任（1）借款人未按照約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的【】%。（2）借款人逾期還款的，應按照約定的利率支付逾期利息，逾期利息為應還款金額的【】%。11.2貸款人的違約責任（1）貸款人未按照約定提供貸款的，應支付違約金，違約金為借款金額的【】%。（2）貸款人未按照約定收取利息和本金的，應承擔相應的損失。第十二條爭議解決方式12.1爭議的解決方式（1）合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議的訴訟地點爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效與解除13.1合同的生效條件（1）合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。（2）合同的生效需滿足法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他條件。13.2合同的解除條件（1）合同解除需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期等。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容（1）本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的法人、其他組織或者自然人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關服務的的情形。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、保險機構、擔保機構等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照本合同約定或甲乙方的要求，提供相關服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的責任第三方應承擔因其原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐杉滓曳綋p失的責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款（1）甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）第三方應向甲乙方提供合法、合規(guī)的服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。（3）第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方履行合同義務。3.2第三方介入的說明第三方介入并不改變甲乙雙方的權利義務，甲乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因其原因?qū)е录滓曳綋p失時，第三方應承擔的責任范圍。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務金額、合同約定等因素綜合確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關系，甲乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方介入時，甲乙方與第三方之間的權利義務由甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方介入不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方與第三方書面約定。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序由甲乙方與第三方書面約定。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方未按照約定提供服務或者違反本合同的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方與第三方之間的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議按照雙方書面約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入對合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同履行。8.2第三方介入不影響甲乙方與其他第三方之間的合同履行。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對本合同及甲乙方提供的相關信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。第十條第三方介入的適用范圍10.1第三方介入適用于本合同約定的全部或部分條款。10.2甲乙方可以根據(jù)本合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，增加或減少第三方介入的條款。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入的效力第三方介入的條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的生效第三方介入的條款自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：貸款人身份證明附件三：抵押物所有權證明附件四：抵押物價值評估報告附件五：抵押物保險單附件六：借款合同附件七：還款計劃表附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式說明附件十：第三方服務協(xié)議附件一：借款人身份證明詳細要求：借款人應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件的說明：身份證明文件用于證明借款人的身份，確保借款人的合法性。附件二：貸款人身份證明詳細要求：貸款人應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件的說明：身份證明文件用于證明貸款人的身份，確保貸款人的合法性。附件三：抵押物所有權證明詳細要求：提供抵押物的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件的說明：所有權證明文件用于證明抵押物的所有權歸屬，確保抵押物的合法性。附件四：抵押物價值評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具的抵押物價值評估報告。附件的說明：評估報告用于確定抵押物的價值，確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。附件五：抵押物保險單詳細要求：抵押物保險單，保險受益人為貸款人。附件的說明：保險單用于保障貸款人在借款期間對抵押物的保險權益。附件六：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、用途、期限、利率等條款。附件的說明：借款合同是雙方約定借款事項的法律文件，具有法律效力。附件七：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明還款金額、還款日期等信息。附件的說明：還款計劃表用于明確借款人的還款義務和還款計劃。附件八：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算公式和計算方法。附件的說明：違約金計算公式用于確定借款人違約時的違約金金額。附件九：爭議解決方式說明詳細要求：明確爭議解決的途徑和程序。附件的說明：爭議解決方式說明用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。附件十：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用等信息。附件的說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方介入時的服務內(nèi)容和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按照約定用途使用借款。2.借款人逾期還款。3.借款人提供虛假、誤導信息。4.借款人未按照約定提供抵押物相關文件。5.借款人未按照約定承擔抵押物保險費用。責任認定：1.借款人未按照約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的【】%。2.借款人逾期還款的，應按照約定的利率支付逾期利息，逾期利息為應還款金額的【】%。3.借款人提供虛假、誤導信息的，應承擔相應的法律責任。4.借款人未按照約定提供抵押物相關文件的，應支付違約金，違約金為借款金額的【】%。5.借款人未按照約定承擔抵押物保險費用的，應支付違約金，違約金為保險費用的【】%。示例說明：1.