租房租地合同模板

租房租地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃上述標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋及土地出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，愛護(hù)標(biāo)的物及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

5.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

6.3甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物清單》

附件二：《租賃房屋裝修清單》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃上述標(biāo)的物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋及土地出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并保持其原狀。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回標(biāo)的物等。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的物。

七、乙方的義務(wù)與責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

7.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7.4乙方在租賃期間，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。

8.2乙方如擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物清單》

附件二：《租賃房屋裝修清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定履行，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有合同的主要權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同的順利履行，保障甲方的投資回報(bào)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________________的房屋及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋及土地出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的標(biāo)的物，并保證其安全使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并享有因合理使用而產(chǎn)生的利益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的物。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿前，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的安全，并在乙方使用過程中，提供必要的維修和服務(wù)。

7.3甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

7.4甲方在乙方按照合同約定支付租金的情況下，不得無故提高租金或增加其他費(fèi)用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。

8.2甲方如擅自解除合同，除返還乙方已支付的租金外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租賃期剩余租金的賠償金。

8.3甲方如提供不符合約定的標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或更換標(biāo)的物，并支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物清單》

附件二：《租賃房屋裝修清單》

乙方