租戶改造合同模板

租戶改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)租賃物的改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物改造

1.1乙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造，改造范圍包括____________________。

1.2乙方對(duì)租賃物的改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反租賃物的原設(shè)計(jì)及安全要求。

1.3乙方在租賃物改造過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。

1.4乙方應(yīng)于改造工程開(kāi)工前向甲方提交改造方案及施工圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可開(kāi)工。

1.5乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

二、費(fèi)用及支付

2.1乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造所需費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

2.2乙方應(yīng)在改造工程開(kāi)工前，向甲方支付改造費(fèi)用總額的____________________作為預(yù)付款。

2.3改造工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____________________日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用。

三、工期及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)完成租賃物改造工程。

3.2改造工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供合格的工程資料及驗(yàn)收證書(shū)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方改造后的租賃物進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物改造后的安全、衛(wèi)生、整潔，不得影響他人正常使用。

4.3乙方在租賃物改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防、安全等方面的法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.2若乙方在改造過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成租賃物或他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造方案及施工圖紙

2.工程結(jié)算報(bào)告

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造工程實(shí)施方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），為保障甲方權(quán)益，提高改造工程的質(zhì)量與效率，特引入丙方作為改造工程實(shí)施方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方對(duì)租賃物的改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物改造

1.1乙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造，改造范圍包括____________________。

1.2丙方負(fù)責(zé)租賃物改造工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

1.3丙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。

1.4乙方在改造工程開(kāi)工前向甲方提交改造方案及施工圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可開(kāi)工。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面全面負(fù)責(zé)。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交改造工程的相關(guān)資料，包括施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.3丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物改造工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并對(duì)丙方提出整改意見(jiàn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在改造工程完工后，恢復(fù)租賃物原狀，如乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造工程所需費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在改造工程開(kāi)工前向甲方支付改造費(fèi)用總額的____________________作為預(yù)付款。

4.3改造工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____________________日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用。

五、工期及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)完成租賃物改造工程。

5.2改造工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

6.2若乙方在改造過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成租賃物或他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未按約定時(shí)間完成改造工程或施工質(zhì)量不合格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在提高改造工程的質(zhì)量與效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

7.2通過(guò)引入丙方，甲方可以更加專(zhuān)注于租賃物的租賃業(yè)務(wù)，降低自身在改造工程方面的風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在租賃物改造過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃物的長(zhǎng)期租賃價(jià)值進(jìn)行維護(hù)。

8.2甲方主導(dǎo)改造工程，有助于確保租賃物在改造后符合市場(chǎng)需求，提高租賃物的租金收益。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝飾設(shè)計(jì)顧問(wèn)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），為保障乙方的裝修需求和設(shè)計(jì)品質(zhì)，特引入丙方作為裝飾設(shè)計(jì)顧問(wèn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方對(duì)租賃物的裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物裝修

1.1乙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，裝修范圍包括____________________。

1.2丙方負(fù)責(zé)租賃物裝修的設(shè)計(jì)方案制定、施工監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

1.3丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合乙方的需求，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面全面負(fù)責(zé)。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，及時(shí)提交裝修工程的設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.3丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或設(shè)計(jì)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終決定，并對(duì)丙方提出的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及施工監(jiān)理工作，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方的滿意標(biāo)準(zhǔn)。

四、費(fèi)用及支付

4.1裝修工程所需費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付丙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____________________作為預(yù)付款。

4.3裝修工程完工后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)及施工監(jiān)理費(fèi)。

五、工期及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)完成租賃物裝修工程。

5.2裝修工程完工后，乙方應(yīng)向丙方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，丙方應(yīng)在收到報(bào)告后的____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2若丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合乙方需求或施工質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至滿意為止。

6.3若甲方未按約定時(shí)間提供必要的施工條件或配合，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付____________________元的違約金。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在租賃物的裝修過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，