購(gòu)買車庫(kù)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)買車庫(kù)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（出售方）1.3車庫(kù)第二條：車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)第三條：購(gòu)買車庫(kù)的價(jià)格及支付方式3.1車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及交付時(shí)間4.1車庫(kù)交付條件4.2車庫(kù)交付時(shí)間第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)條件第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)第十三條：合同的簽署日期13.1合同簽署日期第十四條：合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）：指具名個(gè)人或機(jī)構(gòu)，以其名義購(gòu)買乙方車庫(kù)。1.2乙方（出售方）：指具名個(gè)人或機(jī)構(gòu)，以其名義出售車庫(kù)。1.3車庫(kù)：指位于________（地址）的車庫(kù)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見(jiàn)第二條。第二條：車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置：車庫(kù)位于________（地址），具體門牌號(hào)為________。2.2車庫(kù)面積：車庫(kù)實(shí)際使用面積為________平方米。2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：車庫(kù)為________層結(jié)構(gòu)，________個(gè)停車位。第三條：購(gòu)買車庫(kù)的價(jià)格及支付方式3.1車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格：雙方約定車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）將車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格支付給乙方。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格支付給乙方。第四條：交付及交付時(shí)間4.1車庫(kù)交付條件：乙方應(yīng)在甲方支付完全部車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格后，將車庫(kù)交付給甲方使用。4.2車庫(kù)交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同第三條規(guī)定的支付時(shí)間屆滿后________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給甲方。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定價(jià)格購(gòu)買乙方車庫(kù)。（2）要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)。（3）按照本合同約定的價(jià)格支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。（2）按照本合同約定的條件接收車庫(kù)。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和條件出售車庫(kù)。（2）要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。6.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)。（2）保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分每日支付________元作為違約金。（2）甲方未按照本合同約定的條件接收車庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲接收所導(dǎo)致的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為________元/日。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分每日支付________元作為違約金。（2）乙方未保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在甲方支付完全部車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格后，乙方按照約定交付車庫(kù)，本合同即告終止。10.3本合同終止后，如雙方同意繼續(xù)履行合同約定的內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條：合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：合同的簽署日期13.1本合同簽署日期為________年________月________日。第十四條：合同的附件14.1附件一：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明14.2附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙方履行本合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。15.2第三方介入條件：（1）甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容符合本合同的約定。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，且不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)收費(fèi)金額的________倍。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙方的合理期待。第十七條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利：（1）要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)或協(xié)助。（2）對(duì)第三方服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2甲乙方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行服務(wù)協(xié)議。第十八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1如甲乙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2如本合同中的任何條款與服務(wù)協(xié)議中的條款發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十九條：第三方責(zé)任與甲乙方的劃分19.1第三方在其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲乙方的合同責(zé)任。19.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)或協(xié)助不符合約定而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第二十條：第三方介入的合同修正20.1如本合同的條款與第三方服務(wù)協(xié)議的條款不一致，應(yīng)以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，但第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等條款應(yīng)與本合同保持一致。20.2本合同簽署后，甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提交給另一方備案。第二十一條：附加條款21.1如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中含有對(duì)甲乙方不利的條款，甲乙方有權(quán)要求第三方做出必要的調(diào)整。21.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容符合本合同的約定，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條：第三方責(zé)任免除22.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙方應(yīng)予以理解并免除第三方的責(zé)任。22.2如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，已盡到合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失發(fā)生，甲乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。第二十三條：合同的簽署日期23.1本合同的修正部分簽署日期為________年________月________日。第二十四條：合同的附件24.1本合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀照片附件三：車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單附件四：車庫(kù)使用和管理規(guī)定附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：第三方責(zé)任限額證明附件七：付款憑證附件八：交付確認(rèn)書附件九：維修服務(wù)協(xié)議附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明必須由車庫(kù)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明甲方已將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片需真實(shí)反映車庫(kù)現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：車庫(kù)使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括車庫(kù)的使用時(shí)間、停車位分配、維護(hù)保養(yǎng)等方面的內(nèi)容。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件六：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由第三方出具，明確第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的責(zé)任限額。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。附件八：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)車庫(kù)已按照約定條件交付。附件九：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)證明車庫(kù)已按照約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額足以覆蓋車庫(kù)價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。2.甲方未按照合同約定條件接收車庫(kù)。3.乙方未按照合同約定時(shí)間和條件交付車庫(kù)。4.乙方未保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)