正規(guī)私人租房合同范例

正規(guī)私人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方應將房屋退還甲方，并按照本合同約定辦理退押金手續(xù)。

五、房屋使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋進行日常維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，應事先取得甲方書面同意。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋。

6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

6.3乙方如需提前終止租賃合同，應提前__________個月通知甲方，并支付相應的違約金。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃憑證

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.乙方身份證復印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、中介費用

4.1丙方作為中介方，促成本合同的簽訂，甲方應向丙方支付中介服務費__________元，乙方應向丙方支付中介服務費__________元。

4.2中介服務費支付方式：乙方應在簽訂本合同當日一次性支付中介服務費至丙方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方應將房屋退還甲方，并按照本合同約定辦理退押金手續(xù)。

六、房屋使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋進行日常維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。

6.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，應事先取得甲方書面同意。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃房屋享有完全的所有權(quán)；

（2）對乙方租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用租賃房屋；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房屋；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。

7.2甲方承擔以下責任：

（1）按期將符合租賃條件的房屋交付給乙方；

（2）確保租賃房屋符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修，保證其正常使用。

八、乙方的權(quán)益與責任

8.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

8.2乙方承擔以下責任：

（1）按期支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃房屋的整潔，對房屋進行日常維護；

（4）在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋退還甲方。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

9.3乙方違反本合同約定，提前終止租賃合同的，應向甲方支付__________元違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋租賃憑證

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.乙方身份證復印件

5.中介服務合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.促進租賃市場的規(guī)范化發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃房屋的完全所有權(quán)；

2.確保甲方在租賃過程中享有充分的監(jiān)督權(quán)；

3.提高甲方在租賃市場的競爭力；

4.為甲方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的管理和服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、物業(yè)管理服務費

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理和服務，乙方應向丙方支付物業(yè)管理服務費__________元。

4.2物業(yè)管理服務費支付方式：乙方應于每月__________日前支付物業(yè)管理服務費至丙方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方應將房屋退還甲方，并按照本合同約定辦理退押金手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金；

（3）對租賃房屋進行合理使用，包括裝修、改動等，但需事先取得甲方書面同意；

（4）對丙方提供的服務有監(jiān)督權(quán)，如服務質(zhì)量不達標，有權(quán)要求丙方改進或賠償。

6.2乙方承擔以下責任：

（1）按期支付租金和物業(yè)管理服務費；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃房屋的整潔，對房屋進行日常維護；

（4）租賃期滿后，按照本合同約定將房屋退還甲方，并保持房屋原狀。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，對租賃房屋享有所有權(quán)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。

7.2甲方承擔以下責任：

（1）按期將符合租賃條件的房屋交付給乙方；

（2）確保租賃房屋符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）在乙方合理使用房屋的情況下，不得無故干涉乙方的正常使用。

八、丙方的權(quán)益與責任

8.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）收取物業(yè)管理服務費；

（2）對租賃房屋進行日常管理和維護；

（3）對乙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。

8.2丙方承擔以下責任：

（1）提供符合約定的物業(yè)管理服務；

（2）對租賃房屋進行定期檢查、維修，保證其正常使用；

（3）在乙方合理使用房屋的情況下，不得無故干涉乙方的正常使用。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金或物業(yè)管理服務費的，應向甲方支付__________元違約金。

9.2甲方違反本合同約定，未按期交付符合租賃條件的房屋的，應向乙方支付__________元違約金。

9.3丙方違反本合同約定，未提供符合約定的物業(yè)管理服務的，應向乙方支付__________元違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋租賃憑證

2.房屋租賃合