房屋抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押合同模板本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限3.4貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物所有權(quán)4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物保險(xiǎn)5.還款方式5.1還款來源5.2還款賬號(hào)5.3還款日期6.違約責(zé)任6.1借款人違約情形6.2借款人違約責(zé)任6.3貸款人違約情形6.4貸款人違約責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2房屋抵押登記10.3貸款人行使抵押權(quán)的情形11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2借款人身份證明12.3貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議13.合同的份數(shù)13.1借款人執(zhí)份13.2貸款人執(zhí)份13.3登記機(jī)關(guān)執(zhí)份14.合同的保管14.1合同的保管人14.2合同的保管方式14.3合同的查閱和復(fù)制第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)人：_______（姓名）第二條借款人信息2.1借款人姓名：_______（全名）2.2借款人身份證號(hào)碼：_______2.3借款人聯(lián)系方式：_______（電話號(hào)碼）第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）3.2貸款用途：_______（具體用途）3.3貸款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4貸款利率：_______%（年利率）第四條抵押物信息4.1抵押物所有權(quán)：借款人擁有完全所有權(quán)的_______（房產(chǎn)/土地）作為抵押物4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）4.3抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人第五條還款方式5.1還款來源：借款人通過_______（工作/經(jīng)營活動(dòng)/其他）所得收入進(jìn)行還款5.2還款賬號(hào)：_______（銀行賬號(hào)）5.3還款日期：借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃按期還款第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形：借款人未按約定還款或違反合同其他條款的行為6.2借款人違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期利息、罰息，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.3貸款人違約情形：貸款人未按約定提供貸款或違反合同其他條款的行為6.4貸款人違約責(zé)任：貸款人應(yīng)返還已收取的貸款金額，并承擔(dān)借款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：若調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起_______日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。10.2房屋抵押登記：借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書復(fù)印件交貸款人留存。10.3貸款人行使抵押權(quán)的情形：借款人未按約定還款，貸款人有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定行使抵押權(quán)。第十一條合同的簽署11.1簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。11.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。11.3簽署人：借款人簽署人為_______（姓名），貸款人簽署人為_______（姓名）。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證明：附件一為房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件。12.2借款人身份證明：附件二為借款人身份證復(fù)印件。12.3貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議：附件三為貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的份數(shù)13.1借款人執(zhí)份：借款人保留本合同正本一份。13.2貸款人執(zhí)份：貸款人保留本合同正本一份。13.3登記機(jī)關(guān)執(zhí)份：本合同副本一份送登記機(jī)關(guān)留存。第十四條合同的保管14.1合同的保管人：本合同由借款人和貸款人共同保管。14.2合同的保管方式：雙方各自妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。14.3合同的查閱和復(fù)制：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得查閱或復(fù)制對(duì)方的合同副本。如需要查閱或復(fù)制，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、法律訴訟等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和責(zé)任限度為限。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和支持。第三條第三方介入的程序3.1通知義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。3.2選擇權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第四條第三方費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)的質(zhì)量與責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2責(zé)任限制：第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損害，其責(zé)任限額為_______元整（大寫：_______________________元整）。5.3責(zé)任承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨(dú)立性：第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，第三方不應(yīng)受甲乙雙方控制。6.2信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第七條第三方介入的終止7.1終止情形：第三方介入終止的情形包括但不限于服務(wù)完成、合同解除、一方書面終止等。7.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起_______日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1條款適用：第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2補(bǔ)充條款：本合同第三方介入相關(guān)條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件一為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。10.2第三方資質(zhì)證明：附件二為第三方的資質(zhì)證明文件。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1份數(shù)：本合同第三方介入相關(guān)條款的副本份數(shù)與本合同其他條款相同。11.2保管：本合同第三方介入相關(guān)條款的副本由甲乙雙方共同保管。第十二條合同的查閱與復(fù)制12.1查閱復(fù)制：甲乙雙方有權(quán)查閱和復(fù)制本合同第三方介入相關(guān)條款的副本，但需遵守本合同的保密約定。本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件一：房屋所有權(quán)證明1.要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為由有權(quán)機(jī)關(guān)出具的官方文件，證明甲方對(duì)抵押房屋擁有完全的所有權(quán)。2.說明：附件一應(yīng)包含房屋所有權(quán)證或者其他權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)抵押房屋的所有權(quán)。附件二：借款人身份證復(fù)印件1.要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。2.說明：附件二應(yīng)包含借款人的身份證正反面復(fù)印件，以證明借款人的身份信息。附件三：貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議1.要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并注明與本合同具有同等法律效力。2.說明：附件三應(yīng)包含甲乙雙方就貸款合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充約定，包括但不限于貸款金額、還款期限、利率等方面的變更。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議1.要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.說明：附件四應(yīng)包含甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行的約定，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制、費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件1.要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)由第三方提供，證明其具備提供服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。2.說明：附件五應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證明等相關(guān)文件，以證明第三方具備提供服務(wù)的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定還款或違反合同其他條款的行為。2.乙方未按約定提供貸款或違反合同其他條款的行為。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反介入?yún)f(xié)議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期利息、罰