2024年度存量房評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）名稱及聯(lián)系方式第二條評(píng)估范圍2.1存量房的基本情況2.2評(píng)估涉及的房屋面積2.3評(píng)估區(qū)域的市場(chǎng)行情第三條評(píng)估時(shí)間3.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間3.2評(píng)估完成時(shí)間第四條評(píng)估費(fèi)用4.1丙方評(píng)估費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋實(shí)物狀況評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋區(qū)位狀況評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第六條評(píng)估結(jié)果6.1評(píng)估報(bào)告的形式和內(nèi)容6.2評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1各方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)提供的資料12.2乙方應(yīng)提供的資料12.3丙方應(yīng)提供的資料第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條聯(lián)系方式14.1各方聯(lián)系方式的變更及通知第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（買方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）名稱：×××評(píng)估有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條評(píng)估范圍2.1存量房的基本情況：位于××市××區(qū)××街道××號(hào)的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。2.2評(píng)估涉及的房屋面積：房屋建筑面積為××平方米，使用面積為××平方米。2.3評(píng)估區(qū)域的市場(chǎng)行情：根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)行情及附近同類房屋的交易情況，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第三條評(píng)估時(shí)間3.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2評(píng)估完成時(shí)間：評(píng)估開(kāi)始后二十個(gè)工作日內(nèi)。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1丙方評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣××元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付給丙方。第五條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋實(shí)物狀況評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的年齡、結(jié)構(gòu)、使用狀況、裝修情況等實(shí)物狀況進(jìn)行評(píng)估。5.2房屋區(qū)位狀況評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋所處的地理位置、交通狀況、周邊設(shè)施、環(huán)境狀況等區(qū)位狀況進(jìn)行評(píng)估。5.3房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)近期同類房屋的交易價(jià)格、市場(chǎng)供需情況等市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第六條評(píng)估結(jié)果6.1評(píng)估報(bào)告的形式和內(nèi)容：評(píng)估報(bào)告應(yīng)為書(shū)面形式，內(nèi)容包括房屋基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及建議等。6.2評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間：評(píng)估完成后，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付給甲方和乙方。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同簽訂后，若因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，各方可協(xié)商一致后書(shū)面修改。7.2合同解除的條件：合同簽訂后，若因特殊情況需要解除合同，各方可協(xié)商一致后書(shū)面解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間提供評(píng)估所需資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估無(wú)法進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果失實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，或未按約定時(shí)間接收評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按約定時(shí)間完成評(píng)估，或評(píng)估報(bào)告不符合約定的內(nèi)容和形式，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1各方對(duì)合同內(nèi)容保密：各方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者各方協(xié)商一致終止合同。第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)提供的資料：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。12.2乙方應(yīng)提供的資料：包括但不限于身份證明、購(gòu)房資格證明等。12.3丙方應(yīng)提供的資料：包括但不限于評(píng)估資質(zhì)證書(shū)、評(píng)估人員資格證書(shū)等。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條聯(lián)系方式14.1各方聯(lián)系方式的變更及通知：如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。除非合同另有約定，第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：若第三方因其履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失，甲方、乙方或丙方對(duì)于第三方的索賠金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用。第十七條甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系17.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系：甲方、乙方與第三方之間的任何協(xié)議或安排，均不影響本合同的履行。17.2第三方履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合合同要求。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序：甲方、乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方賠償因此造成的損失。第十九條甲方、乙方對(duì)第三方的授權(quán)19.1甲方、乙方授權(quán)：甲方、乙方授權(quán)丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)其提供的房屋信息進(jìn)行評(píng)估。19.2第三方授權(quán)：如合同約定，甲方、乙方可以授權(quán)第三方進(jìn)行某些特定事項(xiàng)的處理。第二十條第三方與甲方、乙方、丙方的溝通20.1第三方溝通義務(wù)：第三方應(yīng)保持與甲方、乙方、丙方的有效溝通，確保合同順利履行。20.2第三方溝通方式：第三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他雙方認(rèn)可的方式與甲方、乙方、丙方進(jìn)行溝通。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方變更：如甲方、乙方同意，可以書(shū)面形式變更第三方的義務(wù)和責(zé)任。21.2第三方解除：如甲方、乙方同意，可以書(shū)面形式解除與第三方的合同關(guān)系。第二十二條第三方介入的合同補(bǔ)充22.1補(bǔ)充協(xié)議：如本合同未能涵蓋的第三方介入事項(xiàng)，甲方、乙方和丙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議的生效：補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方違約責(zé)任：第三方如未按約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約責(zé)任的具體規(guī)定應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。24.2爭(zhēng)議解決適用法律：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條第三方介入的其他約定25.1甲方、乙方應(yīng)提供的資料：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。25.2丙方應(yīng)提供的資料：包括但不限于評(píng)估資質(zhì)證書(shū)、評(píng)估人員資格證書(shū)等。25.3第三方應(yīng)提供的資料：包括但不限于中介資質(zhì)證書(shū)、從業(yè)人員資格證書(shū)等。第二十六條第三方介入的聯(lián)系方式26.1各方聯(lián)系方式的變更及通知：如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十七條第三方介入的生效、變更和終止27.1第三方介入生效條件：第三方介入本合同，應(yīng)自各方簽字蓋章之日起生效。27.2第三方介入變更程序：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。27.3第三方介入終止條件：第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋權(quán)屬證明附件2：身份證明附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：評(píng)估資質(zhì)證書(shū)附件5：評(píng)估人員資格證書(shū)附件6：中介資質(zhì)證書(shū)附件7：從業(yè)人員資格證書(shū)附件8：房屋交易合同附件9：付款憑證附件10：評(píng)估報(bào)告附件11：第三方服務(wù)協(xié)議附件12：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證或其他證明房屋權(quán)屬的材料。說(shuō)明：確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。附件2：身份證明要求：提供甲乙雙方及丙方的有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：確認(rèn)各方的身份真實(shí)有效，便于合同履行過(guò)程中的聯(lián)系和核實(shí)。附件3：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，清晰反映房屋的實(shí)際情況。附件4：評(píng)估資質(zhì)證書(shū)要求：提供丙方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明丙方評(píng)估機(jī)構(gòu)具有合法的評(píng)估資質(zhì)，具備評(píng)估能力。附件5：評(píng)估人員資格證書(shū)要求：提供丙方評(píng)估人員的資格證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明評(píng)估人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格，可以進(jìn)行房屋評(píng)估工作。附件6：中介資質(zhì)證書(shū)要求：如涉及中介方，提供中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明中介機(jī)構(gòu)具有合法的中介資質(zhì)，具備提供中介服務(wù)的能力。附件7：從業(yè)人員資格證書(shū)要求：如涉及中介方，提供中介從業(yè)人員的資格證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明中介從業(yè)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格，可以提供中介服務(wù)。附件8：房屋交易合同要求：提供房屋交易合同復(fù)印件。附件9：付款憑證要求：提供交易過(guò)程中的付款憑證復(fù)印件。說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)的支付情況，與財(cái)務(wù)記錄進(jìn)行核對(duì)。附件10：評(píng)估報(bào)告要求：提供丙方出具的房屋評(píng)估報(bào)告原件。附件11：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。附件12：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：對(duì)合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供評(píng)估所需資料。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整。3.乙方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間接收評(píng)估報(bào)告。5.丙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估。6.丙方評(píng)估報(bào)告不符合約定的內(nèi)容和形式。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：根據(jù)甲方違約行為的具體情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期費(fèi)用、賠償因此造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任：根據(jù)乙方違約行為的具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期費(fèi)用、賠償因此造成的損失等。3.丙方違約責(zé)任：根據(jù)丙方違約行為的具體情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行評(píng)估、賠償因此造成的損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估所需資料，甲方應(yīng)支付逾期費(fèi)用，并賠償因此導(dǎo)致的時(shí)間延誤損失。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用，并賠償因此導(dǎo)致的評(píng)估報(bào)告延遲完成的損失。3.若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，丙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并賠償因此導(dǎo)致的甲方、乙方的時(shí)間延誤損失。全文完。2024年度存量房評(píng)估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：_______1.2乙方（買方）名稱：_______第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估范圍：_______2.2評(píng)估內(nèi)容：_______第三條評(píng)估時(shí)間3.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間：_______3.2評(píng)估完成時(shí)間：_______第四條評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用金額：_______4.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：_______第五條評(píng)估報(bào)告交付5.1評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間：_______5.2評(píng)估報(bào)告交付方式：_______第六條評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：_______6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：_______第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：_______7.2保密期限：_______第八條違約責(zé)任8.1違約行為：_______8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______第九條不可抗力9.1不可抗力事件：_______9.2不可抗力事件處理方式：_______第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：_______10.2合同解除條件：_______第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用：_______11.2爭(zhēng)議解決方式：_______第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：_______12.2合同變更條件：_______12.3合同解除條件：_______第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：_______第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：_______14.2乙方簽字：_______第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方（買方）名稱：×××個(gè)人第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估范圍：位于×××地區(qū)的×××棟房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2評(píng)估內(nèi)容：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、土地使用權(quán)等方面進(jìn)行全面評(píng)估。第三條評(píng)估時(shí)間3.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間：2024年3月1日3.2評(píng)估完成時(shí)間：2024年3月31日第四條評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整4.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：甲方在評(píng)估報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第五條評(píng)估報(bào)告交付5.1評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間：2024年4月10日5.2評(píng)估報(bào)告交付方式：電子版報(bào)告通過(guò)電子郵件發(fā)送，紙質(zhì)版報(bào)告通過(guò)快遞寄送。第六條評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件處理方式：受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，合同自動(dòng)解除。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除條件：合同解除需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.2乙方簽字：×××個(gè)人第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指除甲方和乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并明確介入的職責(zé)和權(quán)限。第十六條第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，保證合同的順利實(shí)施。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例雙方協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，提供滿意的服務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲方和乙方，不承擔(dān)甲方和乙方的其他合同義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的其他條款。19.2第三方違約處理方式：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。20.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第二十一條第三方替代21.1第三方替代的條件：第三方不能履行合同義務(wù)時(shí)，甲方和乙方可以協(xié)商確定替代的第三方。21.2第三方替代的程序：甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面替代協(xié)議，明確替代第三方的職責(zé)和權(quán)利。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，保證合同的順利實(shí)施。22.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和資料。第二十三條合同的變更和解除23.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。23.2合同解除條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，合同自動(dòng)解除。第二十四條違約責(zé)任24.1違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。24.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。第二十五條不可抗力25.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。25.2不可抗力事件處理方式：受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第二十六條法律適用和爭(zhēng)議解決26.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。26.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條合同的生效、變更和解除27.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2合同變更條件：合同變更需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。27.3合同解除條件：合同解除需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十八條其他約定28.1其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件四：房屋裝修情況說(shuō)明附件五：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件六：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件七：評(píng)估報(bào)告原件附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、損壞等情況。甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)原件，確保復(fù)印件與原件一致。附件二：房屋平面圖說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)反映房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等情況。甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)平面圖，確保圖中所示與實(shí)際情況一致。附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、