物業(yè)清潔項(xiàng)目承包合同模板

物業(yè)清潔項(xiàng)目承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有__________________物業(yè)，需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行清潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的清潔服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)清潔項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)清潔項(xiàng)目包括但不限于以下范圍：

（1）物業(yè)公共區(qū)域地面、墻面、門窗、電梯、樓梯等的清潔工作；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)工作；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作；

（4）甲方要求的其他清潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)，保質(zhì)保量完成甲方物業(yè)清潔項(xiàng)目。

二、承包期限及費(fèi)用

2.1本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用：

（1）清潔服務(wù)費(fèi)用為每月______元；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月______元；

（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)用為每月______元；

（4）其他費(fèi)用為每月______元。

2.3甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月清潔服務(wù)費(fèi)用。

三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)公共區(qū)域始終保持整潔、衛(wèi)生。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)清潔服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定清潔服務(wù)操作流程，確保清潔服務(wù)質(zhì)量和效率。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.3乙方未按約定完成清潔服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)清潔項(xiàng)目清單；

2.乙方清潔服務(wù)操作流程；

3.乙方清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

4.甲方支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用的銀行賬戶信息。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有__________________物業(yè)，需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行清潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的清潔服務(wù)能力和資質(zhì)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)清潔項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)清潔項(xiàng)目包括但不限于以下范圍：

（1）物業(yè)公共區(qū)域地面、墻面、門窗、電梯、樓梯等的清潔工作；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)工作；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作；

（4）甲方要求的其他清潔服務(wù)。

二、承包期限及費(fèi)用

2.1本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用：

（1）清潔服務(wù)費(fèi)用為每月______元；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月______元；

（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)用為每月______元；

（4）其他費(fèi)用為每月______元。

2.3甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月清潔服務(wù)費(fèi)用。

三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)公共區(qū)域始終保持整潔、衛(wèi)生。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)清潔服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定清潔服務(wù)操作流程，確保清潔服務(wù)質(zhì)量和效率。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的承包期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其具備足夠的資金實(shí)力和信譽(yù)，以履行其擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定完成清潔服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方因自身原因?qū)е虑鍧嵎?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同約定的清潔服務(wù)項(xiàng)目。

6.4乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)清潔工作的高效、優(yōu)質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)整潔、舒適的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的合作關(guān)系，共同維護(hù)物業(yè)清潔工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有__________________商業(yè)綜合體，乙方具備商業(yè)綜合體物業(yè)管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.1甲方商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目包括但不限于以下范圍：

（1）物業(yè)公共區(qū)域地面、墻面、門窗、電梯、樓梯等的清潔工作；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)工作；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作；

（4）物業(yè)公共區(qū)域的安全巡查和秩序維護(hù)；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、承包期限及費(fèi)用

2.1本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月______元；

（2）專項(xiàng)基金管理費(fèi)用為每月______元；

（3）其他費(fèi)用為每月______元。

2.3甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月物業(yè)管理費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的居住安全。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇物業(yè)管理服務(wù)的供應(yīng)商和承包商。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的承包期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其具備足夠的資金實(shí)力和信譽(yù)，以履行其擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2甲方不得干涉乙方在合同約定的范圍內(nèi)的自主管理權(quán)。

5.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工作，否則乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方