電梯樓租房合同范例

電梯樓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的電梯樓一套，現愿出租給乙方使用，乙方同意承租。雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________________

2.房屋面積：___________________平方米

3.房屋結構：___________________

4.房屋設施：___________________

5.電梯樓內共有___________________戶，甲方所出租房屋為第___________________戶。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金一次性支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費用后，無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

2.乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋及設施。

3.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉借他人使用。

六、物業(yè)管理

1.乙方應遵守電梯樓物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的合法權益。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體收費標準按電梯樓物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

七、維修責任

1.房屋及配套設施的維修責任，雙方按以下約定承擔：

（1）房屋主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部及配套設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當導致的房屋及配套設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付______倍的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，應負責修復或賠償；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.電梯樓物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的電梯樓一套，現愿出租給乙方使用，乙方同意承租。為確保乙方履行合同義務，丙方愿意為乙方提供擔保。三方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________________

2.房屋面積：___________________平方米

3.房屋結構：___________________

4.房屋設施：___________________

5.電梯樓內共有___________________戶，甲方所出租房屋為第___________________戶。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金一次性支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據。

四、第三方擔保

1.丙方同意為乙方提供全額租金擔保，擔保期限與租賃期限相同。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方所欠租金及滯納金。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費用后，無息退還押金。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

2.乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋及設施。

3.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉借他人使用。

七、物業(yè)管理

1.乙方應遵守電梯樓物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的合法權益。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體收費標準按電梯樓物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

八、維修責任

1.房屋及配套設施的維修責任，雙方按以下約定承擔：

（1）房屋主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部及配套設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當導致的房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以證明其具備租賃該房屋的能力。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，并承擔保險費用。

3.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的法律手段維護自身權益。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付______倍的滯納金；逾期超過______個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，應負責修復或賠償；如無法修復，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方權益不受損害。甲方作為出租方，在簽訂合同時處于主導地位，通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，旨在維護甲方利益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金按時支付，降低資金風險；

2.維護房屋設施完好，保障房屋價值；

3.防范乙方違約行為，保障自身權益；

4.提高租賃合同的規(guī)范性和法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪一套，現愿出租給乙方使用，乙方同意承租。為確保乙方獲得專業(yè)服務，丙方愿意提供相關配套服務。三方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：___________________

2.商鋪面積：___________________平方米

3.商鋪用途：___________________

4.商鋪設施：___________________

5.商鋪內共有___________________間，甲方所出租商鋪為第___________________間。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金一次性支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據。

四、第三方服務

1.丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）商鋪裝修設計及施工；

（2）商鋪運營管理咨詢；

（3）商鋪周邊市場調研。

2.丙方服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，由乙方支付。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將商鋪完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費用后，無息退還押金。

六、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

2.乙方應愛護商鋪及配套設施，不得擅自改動商鋪結構，不得損壞商鋪及設施。

3.乙方應妥善保管商鋪鑰匙，不得將鑰匙轉借他人使用。

七、物業(yè)管理

1.乙方應遵守商鋪物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的合法權益。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體收費標準按商鋪物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

八、維修責任

1.商鋪及配套設施的維修責任，雙方按以下約定承擔：

（1）商鋪主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔；

（2）商鋪內部及配套設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當導致的商鋪及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供商鋪的相關產權證明，確保租賃合法有效。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的專業(yè)服務，并有權對服務質量進行監(jiān)督。

3.乙方有權在甲方或丙方違約時，根據合同約定采取相應的法律手段維護自身權益。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪或商鋪不符合合同約定，應向乙方支付______倍的違約金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自要求乙方改變經營內容。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________