自建住宅出租合同范例

自建住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的自建住宅，乙方愿意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的自建住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于居住，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（年/月）。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月（元），乙方應于每月（日）前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金（元）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞賠償及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應合理使用租賃物，避免因使用不當造成損壞。

5.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的（%）作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：（年/月/日）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（第三方擔保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的自建住宅，乙方愿意租賃該住宅，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的自建住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于居住，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（年/月）。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月（元），乙方應于每月（日）前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金（元）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞賠償及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應立即支付甲方相應的租金。

5.2丙方擔保責任期限為本合同租賃期限屆滿后六個月。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應合理使用租賃物，避免因使用不當造成損壞。

6.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

七、甲方權(quán)益保護條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查；

（2）要求乙方提供相關(guān)證明文件；

（3）在必要時，可依法向人民法院提起訴訟。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，除承擔相應的違約責任外，還應承擔以下限制：

（1）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由他人使用；

（2）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方擔保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：（年/月/日）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同義務，減少甲方在租賃過程中的風險。丙方的參與有助于提高合同的履行率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，本合同通過明確甲方的權(quán)利和義務，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設定乙方違約及限制條款，以及對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，有效維護了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（第三方擔保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的自建住宅，乙方愿意租賃該住宅，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的自建住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于居住，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（年/月）。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月（元），乙方應于每月（日）前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金（元）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞賠償及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如甲方未能按照本合同約定提供租賃物或違反合同約定，丙方應立即采取措施保障乙方的權(quán)益。

5.2丙方擔保責任期限為本合同租賃期限屆滿后六個月。

六、乙方的權(quán)益保護條款

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）租賃物達到約定標準，符合居住條件；

（2）租賃期間，甲方不得單方面提高租金；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.2甲方如違反本合同約定，除承擔相應的違約責任外，還應承擔以下限制：

（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（2）不得在租賃物內(nèi)進行任何可能影響乙方居住環(huán)境的活動；

（3）不得無故解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方擔保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：（年/月/日）

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在