2024版新建住宅買賣合同與交付標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新建住宅買賣合同與交付標準1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3住宅定義第二條：住宅交付標準2.1交付條件2.2交付時間2.3交付驗收第三條：住宅質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量保修范圍3.3質(zhì)量保修期限第四條：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：交付事項5.1交付物品清單5.2交付手續(xù)5.3交付后事項處理第六條：權利與義務6.1出賣人權利與義務6.2買受人權利與義務第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無效條件第十一條：附件11.1住宅平面圖11.2交付標準附件第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理事項12.2公共設施使用第十三條：合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2備案日期第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：（出賣人名稱），住所地：（出賣人地址），法定代表人：（出賣人法定代表人），聯(lián)系電話：（出賣人聯(lián)系電話）。1.2買受人信息買受人全稱：（買受人名稱），住所地：（買受人地址），法定代表人：（買受人法定代表人），聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）。1.3住宅定義本合同所指住宅是指位于（住宅地址）的（住宅面積）平方米的住宅房屋，房屋結構：（房屋結構），房屋所有權證號：（房屋所有權證號）。第二條：住宅交付標準2.1交付條件出賣人應按照本合同約定的交付條件，向買受人交付符合交付標準的住宅。交付條件包括：（1）房屋主體結構合格；（2）房屋內(nèi)部裝修符合約定的標準；（3）水電、燃氣、供暖等設施設備齊全并能夠正常使用；（4）物業(yè)管理公司已進駐，并提供相應的物業(yè)管理服務。2.2交付時間出賣人應在本合同約定的交付日期前，將符合交付條件的住宅交付給買受人。交付日期為：（交付日期）。2.3交付驗收買受人應在收到出賣人交付的住宅后，按照約定的標準對住宅進行驗收。驗收合格的，買受人應在驗收合格后（規(guī)定時間內(nèi)）向出賣人出具書面驗收合格證明。驗收不合格的，買受人應在驗收不合格后（規(guī)定時間內(nèi)）將不合格事項通知出賣人，出賣人應在接到通知后（規(guī)定時間內(nèi)）予以修復或更換。第三條：住宅質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標準出賣人保證交付的住宅符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準和規(guī)定，以及本合同約定的質(zhì)量標準。質(zhì)量標準包括：（1）房屋主體結構安全；（2）房屋內(nèi)部裝修符合約定的標準；（3）設施設備齊全并能夠正常使用。3.2質(zhì)量保修范圍出賣人應對本合同約定的住宅質(zhì)量問題負責保修。保修范圍包括：（1）房屋主體結構；（2）房屋內(nèi)部裝修；（3）設施設備。3.3質(zhì)量保修期限出賣人對住宅的質(zhì)量保修期限為：（保修期限）。自住宅交付之日起計算。第四條：交易價格與支付方式4.1交易價格本合同約定的住宅交易價格為每平方米（價格），住宅總價為：（總價）。4.2支付方式買受人應按照本合同約定的支付方式，向出賣人支付住宅總價。支付方式為：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.3支付時間買受人應在本合同約定的支付時間內(nèi)，向出賣人支付住宅總價。支付時間為：（支付時間）。第五條：交付事項5.1交付物品清單出賣人應按照本合同約定的交付物品清單，向買受人交付住宅及相關物品。交付物品清單包括但不限于：（1）住宅鑰匙；（2）住宅所有權證；（3）設施設備使用說明書；（4）物業(yè)管理相關資料。5.2交付手續(xù)買受人應按照本合同約定的交付手續(xù)，辦理住宅交付手續(xù)。交付手續(xù)包括但不限于：（1）出示身份證明；（2）簽署交付確認書；（3）辦理物業(yè)管理手續(xù)。5.3交付后事項處理出賣人應在本合同約定的交付后事項處理期限內(nèi)，解決買受人提出的關于住宅質(zhì)量、設施設備等問題。交付后事項處理期限為：（處理期限）。第六條：權利與義務6.1出賣人權利與義務6.2買受人權利與義務第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件任何一方可以根據(jù)實際情況，提出變更或解除本合同的請求。9.2解除條件在符合本合同約定的解除條件的情況下，任何一方均可提出解除本合同的請求。第十條：合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件本合同在任何一方喪失民事行為能力或者被宣告破產(chǎn)的情況下無效。第十一條：附件11.1住宅平面圖本合同附件中包含的住宅平面圖，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2交付標準附件本合同附件中包含的交付標準附件，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理事項買受人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作，維護小區(qū)的正常秩序。12.2公共設施使用買受人應合理使用公共設施，不得損害公共利益。第十三條：合同的簽署與備案13.1簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽署。13.2備案日期本合同于（備案日期）向相關管理部門備案。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、質(zhì)量檢測方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保本合同的順利履行。1.3第三方權利第三方在本合同履行過程中，有權按照約定及法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應的權利。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方介入時，應提前（規(guī)定時間）通知對方，并按照約定及法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合適的第三方。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨立完成本合同約定的事項；（2）甲乙方書面同意第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。第三條：第三方介入后的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方在第三方介入后，應與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利及義務，以及甲乙方與第三方之間的責任劃分。3.2說明補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲乙方應按照補充協(xié)議的約定，履行相應的義務。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)（依據(jù)，如：合同金額、法律法規(guī)規(guī)定等）確定，具體限額在補充協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生過錯導致甲乙方損失，且該損失在第三方責任限額內(nèi)，第三方應承擔相應的責任。如損失超過第三方責任限額，甲乙方有權向第三方追償。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系是指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。甲乙方應按照補充協(xié)議的約定，向第三方主張權利。5.3第三方與甲乙方的權益保護甲乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及補充協(xié)議的約定，保護自身的合法權益，不得損害第三方的合法權益。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2第三方介入后的爭議解決主體第三方介入后的爭議解決主體為甲乙方與第三方。任何一方均有權向約定的爭議解決機構提出申請。第七條：第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后的合同變更甲乙方與第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同備案部門備案。7.2第三方介入后的合同解除甲乙方與第三方在履行本合同過程中，如需解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并報原合同備案部門備案。第八條：第三方介入后的合同效力8.1第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同生效條件與本合同生效條件相同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入后的合同無效第三方介入后的合同無效條件與本合同無效條件相同。如補充協(xié)議無效，不影響本合同的效力。第九條：第三方介入后的附件9.1第三方介入后的附件補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件中應包含第三方詳細信息、第三方責任限額、第三方職責等內(nèi)容。9.2第三方介入后附件的變更補充協(xié)議附件如有變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同備案部門備案。第十條：第三方介入后的合同份數(shù)10.1第三方介入后的合同正本份數(shù)第三方介入后的合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。10.2第三方介入后的合同副本份數(shù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅平面圖詳細描述住宅的布局、尺寸、房間功能等信息，以及裝修標準和要求。附件二：交付標準附件詳細列出住宅交付時應符合的各項標準，包括裝修、設施設備、物業(yè)管理等。附件三：補充協(xié)議包含第三方詳細信息、第三方責任限額、第三方職責等內(nèi)容。附件四：質(zhì)量檢測報告第三方出具的住宅質(zhì)量檢測報告，證明住宅符合質(zhì)量標準。附件五：物業(yè)管理相關資料包括物業(yè)管理公司的信息、管理費用、服務內(nèi)容等。附件六：設施設備使用說明書詳細描述設施設備的使用方法、維護保養(yǎng)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按約定時間交付住宅；2.出賣人交付的住宅不符合約定的質(zhì)量標準；3.買受人未能按約定時間支付住宅總價；4.買受人使用住宅及設施設備不當，導致?lián)p壞；5.第三方未能按約定履行其職責，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.出賣人違約責任出賣人應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失，如延遲交付的違約金、質(zhì)量問題的修復費用等。2.買受人違約責任買受人應承擔違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此遭受的損失，如延遲支付的違約金、因買受人原因導致住宅損壞的修復費用等。3.第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失，如第三方未能履行其職責導致的合同無法正常履行所產(chǎn)生的損失等。示例說明：如出賣人延遲交付住宅，應支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×每日違約金金額。如買受人延遲支付住宅總價，應支付延遲支付的違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×每日違約金金額。如第三方未能按約定履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的違約責任，如賠償甲乙方因此遭受的損失等。全文完。2024版新建住宅買賣合同與交付標準2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3住宅定義與描述第二條：住宅價格與支付方式2.1住宅價格2.2支付方式及期限2.3付款憑證與收據(jù)第三條：交付標準與交付時間3.1住宅交付標準3.2交付時間及流程3.3交付前的查驗與確認第四條：質(zhì)量保證與保修責任4.1住宅質(zhì)量保證4.2保修范圍與期限4.3質(zhì)量問題的處理流程第五條：產(chǎn)權過戶與登記5.1產(chǎn)權過戶流程5.2登記費用及承擔方5.3產(chǎn)權轉移的時間限制第六條：違約責任與賠償6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3賠償金額及方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構選擇8.3法律適用第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：第三方服務與配套設施11.1第三方服務內(nèi)容11.2配套設施交付及使用11.3配套設施的維護與管理第十二條：環(huán)境影響與保護12.1環(huán)境影響評估12.2環(huán)境保護措施12.3環(huán)境問題的處理第十三條：合同的附件與補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議的簽訂13.3附件與補充協(xié)議的效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定生效方式14.3約定變更與解除方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3住宅定義與描述第二條：住宅價格與支付方式2.1住宅價格標的住宅的總價為人民幣【總金額】（大寫：【總金額】元整）。2.2支付方式及期限乙方應按照下列方式向甲方支付住宅總價：（1）預訂金：乙方在簽訂本合同之日起【預定金支付時間】內(nèi)支付人民幣【預定金金額】（大寫：【預定金金額】元整）；（2）首付款：乙方在簽訂本合同之日起【首付款支付時間】內(nèi)支付人民幣【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整）；（3）剩余款項：乙方應按照甲方指定的銀行及賬戶，分【期數(shù)】期支付剩余款項，每期支付金額為【每期金額】（大寫：【每期金額】元整）。2.3付款憑證與收據(jù)甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。如因特殊原因導致無法即時出具收據(jù)或發(fā)票的，甲方應在【出具收據(jù)或發(fā)票時間】內(nèi)補交。第三條：交付標準與交付時間3.1住宅交付標準標的住宅的交付標準如下：（1）結構安全：符合國家及地方相關住宅結構安全標準；（2）設施設備：設施設備應齊全并正常使用；（3）裝修情況：按照甲方提供的《住宅交付說明書》所載明的裝修情況交付；（4）環(huán)境配套：周邊環(huán)境及配套設施應達到甲方承諾的標準。3.2交付時間及流程甲方應按照下列時間及流程向乙方交付標的住宅：（1）交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將標的住宅交付給乙方；（2）交付流程：甲方應提前【通知時間】通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方應按照甲方的要求攜帶相關證件辦理交付手續(xù)。3.3交付前的查驗與確認乙方應在交付手續(xù)辦理前，對標的住宅進行查驗。如乙方發(fā)現(xiàn)標的住宅存在質(zhì)量問題或其他不符合交付標準的情況，乙方有權要求甲方進行整改。甲方應在收到乙方整改要求后【整改期限】內(nèi)進行整改。整改合格后，雙方簽署《住宅交付確認書》。第四條：質(zhì)量保證與保修責任4.1住宅質(zhì)量保證甲方承諾標的住宅符合國家及地方住宅質(zhì)量標準，并保證住宅在使用過程中不存在重大質(zhì)量問題。4.2保修范圍與期限甲方對標的住宅的保修范圍及期限如下：（1）結構主體：保修期限為【保修期限】年；（2）設施設備：保修期限為【保修期限】年；（3）裝修工程：保修期限為【保修期限】年；（4）其他：雙方可在本合同附件中約定其他保修范圍及期限。4.3質(zhì)量問題的處理流程（1）乙方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題之日起【通知時間】內(nèi)通知甲方；（2）甲方應在收到乙方通知后【響應時間】內(nèi)進行現(xiàn)場查看；（3）甲方應在【整改期限】內(nèi)對質(zhì)量問題進行整改；（4）乙方應對甲方的整改結果進行驗收。第五條：產(chǎn)權過戶與登記5.1產(chǎn)權過戶流程（1）乙方提供有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等相關材料；（2）甲方協(xié)助乙方提交過戶申請；（3）雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；（4）領取新的房產(chǎn)證。5.2登記費用及承擔方標的住宅產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的登記費用按照下列方式承擔第八條：違約責任與賠償8.1出賣人違約責任（1）未能按照約定時間交付標的住宅的，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應支付乙方購房款的【違約金比例】作為違約金；（2）甲方未能按照約定標準交付標的住宅的，甲方應承擔整改費用及由此給乙方造成的損失；（3）甲方違反本合同其他約定的，甲方應承擔乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約責任（1）未能按照約定時間支付款項的，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應支付甲方應付款項的【違約金比例】作為違約金；（2）乙方未能按照約定履行合同義務的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額及方式違約責任造成的損失賠償金額，雙方應按照實際損失計算。賠償方式如下：（1）甲方應在收到乙方賠償要求后【賠償處理時間】內(nèi)，向乙方支付賠償金額；（2）乙方應在收到甲方賠償要求后【賠償處理時間】內(nèi)，向甲方支付賠償金額。第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件滿足時終止：（1）雙方按照約定完成了標的住宅的交付及價款支付；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。10.2保密期限本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：第三方服務與配套設施11.1第三方服務內(nèi)容本合同涉及的第三方服務包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、網(wǎng)絡等。11.2配套設施交付及使用甲方應保證標的住宅的配套設施符合國家及地方的相關標準，并保證乙方在交付后正常使用。11.3配套設施的維護與管理配套設施的維護與管理由甲方或相關第三方負責，具體責任劃分由雙方協(xié)商確定。第十二條：環(huán)境影響與保護12.1環(huán)境影響評估甲方應按照相關法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并取得相關批準文件。12.2環(huán)境保護措施甲方應采取有效措施，防止住宅建設及使用過程中的環(huán)境污染，確保周邊環(huán)境的合理保護。12.3環(huán)境問題的處理如發(fā)生環(huán)境問題，甲方應承擔相應的整改責任，并配合政府相關部門進行處理。第十三條：合同的附件與補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于《住宅交付說明書》、《住宅裝修標準》、《配套設施說明》等。13.2補充協(xié)議的簽訂雙方可以在本合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行補充，簽訂補充協(xié)議。13.3附件與補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議與本合同具有同等效力，雙方應予以履行。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定雙方在本合同外另有約定的，應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2約定生效方式雙方的其他約定自簽字（或蓋章）之日起生效。14.3約定變更與解除方式雙方的其他約定如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融服務機構等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢、代理服務的機構或個人；（2）進行房屋質(zhì)量、環(huán)境影響的評估機構；（3）負責房屋建設、裝修、監(jiān)理的施工方；（4）提供金融服務、辦理貸款、支付、結算等金融業(yè)務的銀行或其他金融機構；（5）其他與本合同履行相關的個體或組織。第二條：第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應經(jīng)過甲乙雙方的共同同意。甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確第三方的權利、義務及責任。2.2第三方責任第三方在履行其職責時，應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。如第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。2.3第三方責任限額除甲乙雙方另有約定外，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收費的【賠償責任限額比例】倍。如第三方收費未明確，甲乙雙方可協(xié)商確定。第三條：第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方在提供服務或產(chǎn)品給甲方時，應遵守甲方的相關規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。3.2第三方與乙方關系第三方在提供服務或產(chǎn)品給乙方時，應遵守乙方的相關規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。3.3第三方與甲乙方關系的界定第三方與甲乙方之間的權利、義務及責任，應在本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同中進行明確。第四條：第三方介入的變更與解除4.1第三方變更如甲乙雙方同意，可以變更第三方。變更第三方時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方。4.2第三方解除如甲乙雙方同意，可以解除第三方。解除第三方時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的處理方式。第五條：第三方介入的違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理流程（1）甲乙雙方應及時通知第三方違約情況；（2）第三方應在收到通知后【通知期限】內(nèi)予以整改或補救；（3）如第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改或補救，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第六條：第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決的例外如第三方為金融機構，提供貸款、支付、結算等服務，其爭議解決方式應遵守相關金融法律法規(guī)。第七條：第三方介入的附加條款7.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應包含本合同未能涵蓋的附加條款。附加條款應明確第三方的權利、義務及責任。7.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方與第三方應予以履行。7.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除，應遵循本合同第五條的規(guī)定。第八條：第三方介入的保密義務8.1第三方保密義務第三方在履行其職責時，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，未經(jīng)甲乙雙方許可，不得向第三方披露。8.2第三方保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3第三方違約泄露的后果如第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條：其他相關事項9.1甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)、政