2024年度建筑工程合同的建設(shè)內(nèi)容與工程款支付3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同的建設(shè)內(nèi)容與工程款支付本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條建設(shè)內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度安排第三條工程款支付3.1支付方式3.2支付分期3.3支付條件3.4支付時間3.5支付金額第四條工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更費用第五條工程延期5.1延期原因5.2延期程序5.3延期費用第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系方式：×××××××××第二條建設(shè)內(nèi)容2.1工程概述本合同項下的建筑工程是一座××層高的商住樓，包括地上××層和地下××層，總建筑面積為××平方米。2.2工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模本工程的建設(shè)規(guī)模為××平方米，其中包括住宅××平方米，商業(yè)××平方米，地下停車場××平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.5工程進(jìn)度安排本工程的開工日期為2024年×月×日，竣工日期為2024年×月×日，工程總工期為××天。第三條工程款支付3.1支付方式工程款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.2支付分期工程款支付分為五個階段，分別為工程開工、工程進(jìn)度達(dá)到20%、工程進(jìn)度達(dá)到50%、工程進(jìn)度達(dá)到80%和工程竣工驗收合格。3.3支付條件每階段的工程款支付條件為：（1）承包方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成相應(yīng)階段的工程；（2）發(fā)包方對相應(yīng)階段的工程進(jìn)行驗收，驗收合格后支付工程款。3.4支付時間每階段的工程款支付時間為驗收合格后的7個工作日內(nèi)。3.5支付金額本工程的總工程款為××萬元，各階段的支付金額分別為：××萬元、××萬元、××萬元、××萬元和××萬元。第四條工程變更4.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于工程設(shè)計、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等。4.2變更程序工程變更應(yīng)由發(fā)包方提出，雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照合同約定的方式調(diào)整工程款。4.3變更費用工程變更產(chǎn)生的費用按照實際情況另行協(xié)商確定。第五條工程延期5.1延期原因工程延期原因包括但不限于不可抗力、發(fā)包方原因、承包方原因等。5.2延期程序工程延期應(yīng)由原因方提出，雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)延期時間，并按照合同約定的方式調(diào)整工程款。5.3延期費用工程延期產(chǎn)生的費用按照實際情況另行協(xié)商確定。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工安全問題等。6.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起算，為期兩年。6.3保修責(zé)任承包方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的。8.1.2承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的。8.1.3發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的。8.1.4承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按照實際延誤時間向守約方支付工程進(jìn)度款的100%的逾期違約金。8.2.3因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和更換的費用，并支付合同總金額的20%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效9.3.1雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q請求；逾期未提出的，對方可以拒絕解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，為期三年。10.3違約保密條款10.3.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的100%。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。12.3合同的修訂本合同的任何修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章后生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年×月×日簽署。13.2簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。13.3簽署人發(fā)包方簽署人為：×××承包方簽署人為：×××第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為零。14.3副本效力本合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與或涉及本工程的建設(shè)、管理、監(jiān)督、檢測、評估等活動的個人或?qū)嶓w。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門及行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于：提前通知、協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程需要、合同約定、法律法規(guī)要求、雙方同意等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得對工程進(jìn)行任何形式的更改。3.2第三方賠償限額第三方因違約、過失或違法行為給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、合同權(quán)益等。4.2第三方權(quán)益的調(diào)整如第三方權(quán)益的調(diào)整涉及合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約處理第三方違約時，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙方之間的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在合同履行過程中所獲得的權(quán)益，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行劃分。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得單獨與第三方進(jìn)行交易。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于：合同條款的補(bǔ)充、合同內(nèi)容的變更、合同條款的刪除等。7.2第三方介入的合同簽署第三方介入的合同修正，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報原合同備案部門備案。第八條第三方介入的合同履行8.1第三方介入的合同履行第三方介入的合同修正，自雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。甲乙方和第三方應(yīng)按照修正后的合同內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入的合同監(jiān)督甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到合同要求。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除第三方因違約、過失或違法行為導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.2第三方介入的合同解除后果合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的額外費用。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1第三方介入的合同爭議解決第三方介入的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的合同爭議解決地點第三方介入的合同爭議解決地點，應(yīng)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同，自甲乙方與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件，包括但不限于：第三方提供的文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件與合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同修訂12.1第三方介入的合同修訂第三方介入的合同修訂，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報原合同備案部門備案。12.2第三方介入的合同修訂效力第三方介入的合同修訂，自雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。修訂后的合同內(nèi)容，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，以及設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等輔助文件。設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程設(shè)計文件編制標(biāo)準(zhǔn)》（GB503522019）等。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，以及施工說明、施工計算書等輔助文件。施工圖紙應(yīng)明確施工過程中的各個細(xì)節(jié)，包括但不限于施工工藝、施工材料、施工步驟等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。工程量清單應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）等。附件4：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于材料質(zhì)量、材料供應(yīng)時間、材料供應(yīng)數(shù)量等。材料供應(yīng)合同應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工合同詳細(xì)要求和說明：施工合同應(yīng)明確施工單位的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等。施工合同應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理時間、監(jiān)理方法等。監(jiān)理合同應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件7：質(zhì)量保修合同詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修合同應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等。質(zhì)量保修合同應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：安全文明施工保證書詳細(xì)要求和說明：安全文明施工保證書應(yīng)明確施工單位對施工過程中安全文明施工的承諾和保證。安全文明施工保證書應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、范圍、條件等。合同變更協(xié)議應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、條件、后果等。合同解除協(xié)議應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件11：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。違約金計算公式應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件12：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、地點、時效等。爭議解決協(xié)議應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)示例說明：承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.工程質(zhì)量不符合合同約定示例說明：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照合同約定提供施工條件示例說明：發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的土地、水源、電源等。4.未按照合同約定支付工程款示例說明：發(fā)包方未按照合同約定時間支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.未按照合同約定進(jìn)行工程變更示例說明：發(fā)包方未與承包方協(xié)商一致，擅自進(jìn)行工程變更。6.未按照合同約定履行保修義務(wù)示例說明：承包方未按照合同約定履行工程質(zhì)量保修義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%至20%。2.賠償損失違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)額外費用違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于工程延期費用、工程變更費用等。4.工程進(jìn)度延誤違約方應(yīng)按照實際延誤時間向守約方支付工程進(jìn)度款的100%的逾期違約金。5.工程質(zhì)量問題違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和更換的費用，并支付合同總金額的20%的違約金。全文完。2024年度建筑工程合同的建設(shè)內(nèi)容與工程款支付1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同簽訂日期第二條建設(shè)內(nèi)容2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程款支付3.1工程預(yù)付款3.1.1預(yù)付款比例3.1.2預(yù)付款支付時間3.1.3預(yù)付款扣除方式3.2工程進(jìn)度款3.2.1進(jìn)度款支付比例3.2.2進(jìn)度款支付時間3.2.3進(jìn)度款支付條件3.3工程竣工款3.3.1竣工款支付比例3.3.2竣工款支付時間3.3.3竣工款支付條件3.4質(zhì)量保證金3.4.1保證金比例3.4.2保證金支付時間3.4.3保證金扣除及退還條件第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收第五條合同工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤第六條合同價款6.1合同總價6.2價款調(diào)整6.3合同價格確認(rèn)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更價款第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：中華人民共和國省市區(qū)路號發(fā)包方二：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日第二條建設(shè)內(nèi)容2.1工程名稱工程名稱為：市中心廣場建設(shè)項目2.2工程地點工程地點為：市中心區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為建設(shè)面積平方米，包括個區(qū)塊，具體區(qū)塊劃分詳見附件一。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容詳見附件二。第三條工程款支付3.1工程預(yù)付款3.1.1預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價的10%。3.1.2預(yù)付款支付時間自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付預(yù)付款。3.1.3預(yù)付款扣除方式預(yù)付款將在承包方完成合同約定的預(yù)付款扣除項目后，按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行扣除。3.2工程進(jìn)度款3.2.1進(jìn)度款支付比例進(jìn)度款支付比例為合同總價的60%。3.2.2進(jìn)度款支付時間每完成一個付款節(jié)點，承包方提交進(jìn)度款申請后，發(fā)包方應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成支付。3.2.3進(jìn)度款支付條件進(jìn)度款支付條件為承包方按合同約定完成相應(yīng)的工程內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格。3.3工程竣工款3.3.1竣工款支付比例竣工款支付比例為合同總價的30%。3.3.2竣工款支付時間工程驗收合格，辦理竣工結(jié)算后，發(fā)包方支付竣工款。3.3.3竣工款支付條件竣工款支付條件為承包方按合同約定完成全部工程內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格。3.4質(zhì)量保證金3.4.1保證金比例保證金比例為合同總價的5%。3.4.2保證金支付時間自工程驗收合格之日起十個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付保證金。3.4.3保證金扣除及退還條件保證金將在承包方履行完合同約定的義務(wù)后，按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行扣除。如無違約行為，保證金在合同到期后退還。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方如未能按合同約定支付款項，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。8.2承包方違約責(zé)任承包方如未能按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）發(fā)包方或承包方發(fā)生破產(chǎn)、清算或法定解散等情形；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)征得另一方的書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的新主體具備相應(yīng)的履約能力；（3）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本性質(zhì)和主要條款。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送相關(guān)主管部門備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他參與合同履行或與合同履行有關(guān)的第三方主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方、驗收方等。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、效率等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、效率等。第三條第三方介入的權(quán)益和權(quán)益保障3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：合同權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益、保密權(quán)益等。3.2第三方介入權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，并不得侵犯第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)、保密權(quán)益等。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品、提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定、提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在安全隱患等。4.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙方造成的損失的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題、安全隱患等問題給甲乙方造成的損失的賠償責(zé)任。5.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額為合同約定的金額或第三方介入提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價值。第六條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方介入按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對第三方介入的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的服務(wù)或產(chǎn)品費用，并應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方為合同關(guān)系，第三方介入應(yīng)向甲乙方履行合同義務(wù)。7.2第三方介入與中介方的關(guān)系如合同中存在中介方，第三方介入與中介方之間的關(guān)系為建設(shè)合作關(guān)系。第八條第三方介入的退出8.1第三方介入的退出條件第三方介入的退出條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同轉(zhuǎn)讓等。8.2第三方介入的退出程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序辦理退出手續(xù)。第九條第三方介入的替代9.1第三方介入的替代條件第三方介入的替代條件包括但不限于：第三方介入無法履行合同義務(wù)、第三方介入自愿退出等。9.2第三方介入的替代程序甲乙方應(yīng)與新的第三方介入簽訂書面替代協(xié)議，并報送相關(guān)主管部門備案。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方介入的合法權(quán)益，包括但不限于：提供必要的合同保障、提供必要的技術(shù)支持等。10.2第三方介入權(quán)益保護(hù)的履行甲乙方應(yīng)按照合同約定履行第三方介入權(quán)益保護(hù)的義務(wù)。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方介入的違約處理程序第三方介入的違約處理程序包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。11.2第三方介入的違約處理結(jié)果第三方介入的違約處理結(jié)果包括但不限于：違約金賠償、合同解除、合同轉(zhuǎn)讓等。第十二條第三方介入的合同管理12.1第三方介入的合同管理要求第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行合同管理，包括但不限于：合同履行情況的報告、合同變更的申報等。12.2第三方介入的合同管理責(zé)任第三方介入應(yīng)承擔(dān)因其合同管理不善給甲乙方造成的損失的賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的保險13.1第三方介入的保險要求第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于：建筑工程一切險、雇主責(zé)任險等。13.2第三方介入的保險責(zé)任第三方介入應(yīng)承擔(dān)因其保險不足給甲乙方造成的損失的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事項14.1第三方介入的資質(zhì)要求第三方介入應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于雙方進(jìn)行工程款支付的依據(jù)。附件五：合同履行報告詳細(xì)要求和說明：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等，應(yīng)真實、及時，便于雙方了解合同履行情況。附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查結(jié)果，應(yīng)由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件七：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入購買的保險單據(jù)，應(yīng)證明保險的有效性和保險金額的充足性。附件八：資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，應(yīng)證明第三方介入具備相應(yīng)的經(jīng)營資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定時間履行義務(wù)示例說明：承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。2.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)示例說明：第三方介入提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.未按合同約定支付款項示例說明：發(fā)包方未按合同約定時間支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。4.未按合同約定進(jìn)行工程變更示例說明：承包方未經(jīng)過甲乙方同意擅自變更工程內(nèi)容，構(gòu)成違約。5.未按合同約定時間完成驗收示例說明：監(jiān)理方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程驗收，構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算示例說明：違約金計算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。2.損失賠償計算示例說明：損失賠償計算方式為：損失賠償=直接損失金額+間接損失金額。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除示例說明：如一方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度建筑工程合同的建設(shè)內(nèi)容與工程款支付2本合同目錄一覽第一條建設(shè)內(nèi)容1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)1.2建設(shè)內(nèi)容1.2.1土建工程1.2.2安裝工程1.2.3裝飾工程1.2.4附屬工程1.2.5其他工程第二條工程款支付2.1付款方式2.1.1預(yù)付款2.1.2進(jìn)度付款2.1.3竣工付款2.1.4質(zhì)量保證金2.2付款時間及金額2.2.1預(yù)付款支付時間及金額2.2.2進(jìn)度付款支付時間及金額2.2.3竣工付款支付時間及金額2.2.4質(zhì)量保證金支付時間及金額2.3付款條件2.3.1預(yù)付款支付條件2.3.2進(jìn)度付款支付條件2.3.3竣工付款支付條件2.3.4質(zhì)量保證金支付條件第三條建設(shè)周期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收第五條工程安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全管理5.3安全事故處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工組織與管理7.1施工組織7.2人員配備7.3施工管理第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任處理第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)適用14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1工程概述1.1.1工程名稱：根據(jù)雙方約定，本項目的名稱為“建筑工程”。1.1.2工程地點：工程位于省市區(qū)路號。1.1.3工程規(guī)模：本項目總建筑面積為平方米，包括地上層，地下層。1.1.4工程性質(zhì)：本工程為住宅樓工程，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。1.2建設(shè)內(nèi)容1.2.1土建工程：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑防水工程等。1.2.2安裝工程：包括但不限于給排水工程、供電工程、照明工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程等。1.2.3裝飾工程：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修、幕墻工程等。1.2.4附屬工程：包括但不限于綠化工程、道路工程、廣場工程、停車場工程等。1.2.5其他工程：包括但不限于智能化系統(tǒng)工程、安防工程、人防工程等。第二條工程款支付2.1付款方式2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。2.1.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實際完成工程量的80%支付乙方工程款。2.1.3竣工付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的95%。2.2付款時間及金額2.2.1預(yù)付款支付時間及金額：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%。2.2.2進(jìn)度付款支付時間及金額：按照工程進(jìn)度，每月25日前支付上月實際完成工程量的80%。2.2.3竣工付款支付時間及金額：工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，支付合同總價款的95%。2.3付款條件2.3.1預(yù)付款支付條件：合同簽訂且甲方支付預(yù)付款。2.3.2進(jìn)度付款支付條件：工程實際完成量達(dá)到合同約定比例。2.3.3竣工付款支付條件：工程竣工驗收合格。2.3.4質(zhì)量保證金支付條件：保修期滿無質(zhì)量問題。第三條建設(shè)周期3.1開工日期：根據(jù)雙方約定，工程定于年月日開工。3.2竣工日期：工程計劃于年月日竣工。3.3工期延誤及延期3.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3.3不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制4.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行自檢、互檢、專檢。4.2.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量驗收4.3.1工程驗收分為分部驗收和整體驗收。4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，組織分部驗收。4.3.3甲方應(yīng)參加整體驗收，并簽署驗收意見。第五條工程安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)：本工程安全標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2安全管理5.2.1乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保工程施工安全。5.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。5.2.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.3.2乙方應(yīng)對安全事故原因進(jìn)行分析，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。第六條材料與設(shè)備第八條合同變更8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費用8.3.1因變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方按照變更協(xié)議約定的金額進(jìn)行調(diào)整。8.3.2因變更導(dǎo)致工期延誤的，雙方按照合同約定的工期順延。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)支付違約金。9.1.2乙方未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金。9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約金計算方式：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×違約利率。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇訴訟解決爭議的，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十一條合同的解除11.1解除條件11.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。11.1.2甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)解除合同。11.1.3乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，簽訂解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議簽訂后，雙方按照解除協(xié)議執(zhí)行。11.3解除后的責(zé)任處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金或賠償金。第十二條合同的終止12.1終止條件12.1.1工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢驗收手續(xù)，合同即終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止合同，簽訂終止協(xié)議。12.2.2終止協(xié)議簽訂后，雙方按照終止協(xié)議執(zhí)行。12.3終止后的責(zé)任處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場。12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金或賠償金。第十三條合同的生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章的合同原件copies份，送至相關(guān)部門備案。13.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。14.3法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同的附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，與本工程有直接或間接利益關(guān)系，并根據(jù)本合同約定參與工程實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的各方主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、咨詢單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)