維修房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

維修房屋合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋基本情況2.維修工程內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表2.2維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間4.維修工程期限4.1維修工程開始日期4.2維修工程結(jié)束日期5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的維修內(nèi)容進(jìn)行施工5.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量5.3乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)及材料6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款6.3甲方對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施及物品的安全負(fù)責(zé)7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成維修工程的責(zé)任8.2甲方未按時(shí)支付價(jià)款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋維修設(shè)計(jì)方案12.2材料清單12.3相關(guān)資質(zhì)證書13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為X維修公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3甲方房屋基本情況甲方擁有的房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米。2.維修工程內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表本次維修項(xiàng)目包括但不限于：（1）屋頂修復(fù)（2）墻面刷新（3）水電系統(tǒng)檢修（4）門窗更換（5）衛(wèi)生間改造2.2維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的安全、舒適和美觀。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商，合同總價(jià)為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的30%；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付總價(jià)的30%；（3）維修工程完工并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的40%。4.維修工程期限4.1維修工程開始日期維修工程預(yù)計(jì)開始日期為年月日。4.2維修工程結(jié)束日期維修工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為年月日。5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的維修內(nèi)容進(jìn)行施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的維修項(xiàng)目進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)返修費(fèi)用。5.3乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任乙方在施工過程中若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)及材料甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好施工所需的現(xiàn)場(chǎng)及材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款甲方按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。6.3甲方對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施及物品的安全負(fù)責(zé)甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施及物品的安全負(fù)責(zé)，確保施工過程中不會(huì)對(duì)乙方造成損失。7.合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同解除前，乙方應(yīng)按照約定完成維修工程。8.違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成維修工程的責(zé)任如乙方未按約定完成維修工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期每日按合同總價(jià)的1%計(jì)算。8.2甲方未按時(shí)支付價(jià)款的責(zé)任如甲方未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期每日按合同總價(jià)的1%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2向相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)部門投訴，尋求公正處理。9.3向人民法院提起訴訟如投訴無效，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在維修工程完工并驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同解除前，乙方應(yīng)按照約定完成維修工程。11.其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.合同附件12.1房屋維修設(shè)計(jì)方案附件中包含房屋維修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行施工。12.2材料清單附件中包含維修工程所需材料清單，乙方應(yīng)按照清單購買材料。12.3相關(guān)資質(zhì)證書乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，以證明其施工能力。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________13.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于維修工程的監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、安全監(jiān)管等方面。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行第三方介入。16.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任及權(quán)益17.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行監(jiān)理、驗(yàn)收等職責(zé)，確保維修工程質(zhì)量、安全。17.2第三方對(duì)維修工程的監(jiān)理、驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)甲方、乙方提供的不真實(shí)信息承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)生損失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)維修工程的監(jiān)理、驗(yàn)收等行為，僅限于合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行監(jiān)理、驗(yàn)收職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方造成的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣X元整。18.3第三方對(duì)甲方、乙方提供的資料和信息，僅負(fù)責(zé)審核，不承擔(dān)因信息不真實(shí)導(dǎo)致的損失。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方為平等合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、誠信履行合同。19.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方正常的維修工程實(shí)施，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。20.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。20.3第三方退出不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對(duì)乙方履行維修工程的質(zhì)量、安全等要求。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門投訴，尋求公正處理。21.3如投訴無效，甲方、乙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.簽字蓋章22.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________22.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________22.3第三方簽字第三方代表（簽名）：____________23.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件包含房屋維修的設(shè)計(jì)方案，包括維修工程的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇等。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：材料清單詳細(xì)說明：本附件列明維修工程所需的所有材料及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)根據(jù)清單購買材料，并保證材料質(zhì)量。附件三：第三方資質(zhì)證書詳細(xì)說明：本附件包含第三方的資質(zhì)證書，以證明其具備進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收等工作的能力和資格。附件四：維修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出維修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容。附件五：維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說明：本附件包含維修工程的安全防護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件七：付款憑證詳細(xì)說明：本附件包含甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明：本附件包含維修工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估。附件九：維修工程保修書詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出維修工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容及雙方同意的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定完成維修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成維修工程，如未能按約定完成，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期每日按合同總價(jià)的1%計(jì)算。違約行為：甲方未按時(shí)支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)