商鋪解除合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪解除合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.解除合同協(xié)議的雙方2.解除合同的商鋪信息3.解除合同的起始日期4.解除合同的終止日期5.解除合同的原因6.解除合同的違約責任7.解除合同的賠償條款8.解除合同的解除程序9.解除合同的備案程序10.解除合同的生效條件11.解除合同的爭議解決方式12.解除合同的保密條款13.解除合同的強制執(zhí)行14.解除合同的終止后事項第一部分：合同如下：1.1解除合同協(xié)議的雙方1.2解除合同的商鋪信息1.2.1商鋪位于（地址），商鋪編號為（編號）。1.2.2商鋪的面積為（面積），商鋪的用途為（用途）。1.2.3商鋪的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）。1.3解除合同的起始日期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2解除合同的起始日期為（起始日期）。1.4解除合同的終止日期1.4.1雙方同意，本協(xié)議解除的終止日期為（終止日期）。1.4.2雙方確認，解除合同的終止日期不應(yīng)影響乙方按照本協(xié)議約定享有的權(quán)益。1.5解除合同的原因（1）甲方根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或者商鋪經(jīng)營需要，決定提前解除本協(xié)議；（2）乙方嚴重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，決定提前解除本協(xié)議。1.6解除合同的違約責任1.6.1雙方確認，本協(xié)議解除后，除本協(xié)議另有約定外，雙方互不承擔違約責任。1.6.2因乙方嚴重違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。1.7解除合同的賠償條款1.7.1雙方確認，本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的數(shù)額及支付方式按照雙方協(xié)商確定。1.7.2賠償金支付的計算方法如下：（1）賠償金=押金+已支付的租金+（租金×剩余租賃期限）；（2）如乙方提前解除本協(xié)議，賠償金=已支付的租金+（租金×剩余租賃期限）。（3）如甲方提前解除本協(xié)議，賠償金=押金。（4）雙方另有約定的，從其約定。1.7.3乙方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起（期限）內(nèi)，向甲方支付賠償金。8.解除合同的解除程序8.1甲方或乙方提出解除合同意向的，應(yīng)書面通知對方。8.2雙方應(yīng)在解除合同意向通知送達對方后（期限）內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署解除合同的書面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式進行備案。（1）解除合同的日期；（2）解除合同的原因；（3）乙方應(yīng)支付的賠償金數(shù)額；（4）解除合同后雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。9.解除合同的備案程序9.1雙方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起（期限）內(nèi)，將解除合同的書面協(xié)議提交至相關(guān)政府部門進行備案。9.2雙方應(yīng)按照政府部門的要求，提供相關(guān)材料，并協(xié)助政府部門完成備案工作。10.解除合同的生效條件10.1本協(xié)議解除的生效條件為：（1）雙方簽署解除合同的書面協(xié)議；（2）解除合同的書面協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門備案；（3）乙方支付賠償金。11.解除合同的爭議解決方式11.1雙方因本協(xié)議解除發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.解除合同的保密條款12.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議解除過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除之日起（期限）止。13.解除合同的強制執(zhí)行13.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償金，甲方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。13.2如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金及已支付租金，乙方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。14.解除合同的終止后事項14.1本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至本協(xié)議簽訂之日的狀態(tài)。14.2本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，但乙方應(yīng)扣除應(yīng)支付的賠償金。14.3本協(xié)議解除后，雙方對本協(xié)議解除前的事宜均不再享有權(quán)利和承擔義務(wù)，除非本協(xié)議另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、個體或者企業(yè)。（1）中介方作為溝通和協(xié)調(diào)的橋梁，協(xié)助甲方和乙方達成解除合同的協(xié)議；（2）律師或者法律顧問為甲方和乙方提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）政府部門或者行業(yè)協(xié)會等機構(gòu)，根據(jù)法律法規(guī)或者政策要求，對解除合同的備案、審批等事項進行介入；（4）其他雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的義務(wù)和責任16.1第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及本協(xié)議的約定。16.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地協(xié)助甲方和乙方處理解除合同相關(guān)事宜。16.3第三方介入本協(xié)議的，不得泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和機密信息。16.4第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方介入的費用17.1第三方介入本協(xié)議的，其費用由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付第三方介入的費用。（1）中介方的服務(wù)費；（2）律師或者法律顧問的咨詢費、代理費；（3）政府部門或者行業(yè)協(xié)會等機構(gòu)的審批、備案費用。18.第三方責任限額18.1第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。但第三方責任限額應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。18.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽等因素，合理確定第三方的責任限額。（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的責任限額；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，故意或者重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的責任限額；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或者本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的責任限額。19.第三方介入的爭議解決19.1甲方和乙方與第三方之間因介入本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)在解除合同的書面協(xié)議簽署后（期限）內(nèi)，向甲方和乙方提供書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方未按照約定時間、方式提供書面報告或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即改正。20.3第三方未按照約定提供服務(wù)或者存在過錯的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.第三方介入的終止后事項21.1第三方終止介入本協(xié)議的，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方終止介入本協(xié)議的，不影響甲方和乙方依據(jù)本協(xié)議向第三方追究法律責任的權(quán)利。21.3第三方終止介入本協(xié)議的，甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)表示感謝，并給予適當?shù)脑u價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪解除合同協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為商鋪解除合同的核心文件，明確了甲乙雙方的解除合同意向、解除原因、賠償金數(shù)額、解除程序等關(guān)鍵信息。附件二：商鋪信息證明文件詳細要求和說明：本附件提供了商鋪的具體信息，包括商鋪編號、面積、用途等，以證明商鋪的存在和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。附件三：租賃合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，明確了租賃期限、租金支付方式、押金等條款。附件四：賠償金計算公式詳細要求和說明：本附件提供了賠償金的計算公式，明確了賠償金的計算方法和計算依據(jù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了第三方介入本合同的義務(wù)、責任、費用、責任限額等條款，以及第三方介入的終止和終止后事項。附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商解決和法院訴訟。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)，保護商業(yè)秘密和機密信息不被泄露。附件八：強制執(zhí)行申請書詳細要求和說明：本附件為甲方或乙方在乙方違約時向人民法院申請強制執(zhí)行的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方遲延履行或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。例如，甲方未能按照約定時間退還乙方押金及已支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額按照附件四的計算公式確定。示例說明：如果甲方在解除合同后（期限）內(nèi)未退還乙方押金及已支付租金，甲方應(yīng)按照附件四的計算公式支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方遲延履行或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。例如，乙方未能按照約定時間支付賠償金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額按照附件四的計算公式確定。示例說明：如果乙