全新攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新攤位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和付款方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期和時(shí)間3.使用和經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3使用限制4.維護(hù)和維修4.1租賃雙方的責(zé)任4.2維修請(qǐng)求和處理4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方的保險(xiǎn)要求5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條款6.2轉(zhuǎn)租條款7.終止和解除合同7.1合同終止條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟地點(diǎn)和法院10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2通知和通信方式10.3法律適用11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.雙方簽署人的權(quán)利和義務(wù)13.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)13.2出租方的權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1攤位平面圖14.2租賃押金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位描述1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金和付款方式2.1租金金額租賃攤位的租金為每月____元人民幣，租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，租賃方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付給出租方。2.3租金支付日期和時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)月的____日之前，將租金支付到出租方指定的銀行賬戶上，賬號(hào)為____，戶名為____。3.使用和經(jīng)營范圍3.1租賃用途租賃方只能將攤位用于____（經(jīng)營范圍），不得用于其他任何用途。3.2經(jīng)營范圍租賃方在攤位上進(jìn)行____（詳細(xì)經(jīng)營范圍）等活動(dòng)，不得超出經(jīng)營范圍進(jìn)行其他活動(dòng)。3.3使用限制租賃方在使用攤位時(shí)，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在攤位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境和商場的正常經(jīng)營秩序。4.維護(hù)和維修4.1租賃雙方的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽坏恼w結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完好，確保攤位的安全和正常使用。租賃方負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽粌?nèi)部清潔和商品的擺放整齊。4.2維修請(qǐng)求和處理租賃方在發(fā)現(xiàn)攤位或設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)出租方承擔(dān)因設(shè)施正常磨損和老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用。租賃方承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買并維持一份商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營活動(dòng)的安全。5.2租賃方的保險(xiǎn)要求租賃方所購買的保險(xiǎn)應(yīng)滿足出租方的要求，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條款租賃方在租賃期限內(nèi)不得將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將攤位轉(zhuǎn)租給他人。6.2轉(zhuǎn)租條款如租賃方因特殊原因需要轉(zhuǎn)租攤位，須提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守本合同的條款，租賃方對(duì)轉(zhuǎn)租方的行為承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用和經(jīng)營攤位、未經(jīng)允許擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和外觀等。8.2違約責(zé)任的處理如租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金的____%。如出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點(diǎn)和法院本合同的訴訟地點(diǎn)和法院為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。10.2通知和通信方式雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞的方式發(fā)送通知和通信，確保雙方及時(shí)收到相關(guān)信息。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同的生效以租賃方支付首個(gè)月租金和押金為條件。12.合同的終止12.1合同終止的條件本合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。如租賃方未能按照約定恢復(fù)攤位原狀，出租方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求租賃方支付相關(guān)費(fèi)用。13.雙方簽署人的權(quán)利和義務(wù)13.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位，但必須遵守合同條款和商場規(guī)定。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的內(nèi)部安全和商品保管，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和外觀。13.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)攤位的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。出租方應(yīng)保證攤位的安全和正常使用，確保租賃方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。14.附件14.1攤位平面圖14.2租賃押金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情況1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2介入情況第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決的情況。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同中的責(zé)任限定為其自身行為所導(dǎo)致的損失或責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其與甲乙方之間的合同約定金額。如第三方無合同約定，則責(zé)任限額為第三方上一年度與甲乙方的交易總額。3.第三方義務(wù)3.1第三方需履行義務(wù)第三方在介入時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或解決相應(yīng)的問題。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或解決方案符合甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方不得干預(yù)第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得對(duì)甲乙方施加任何影響。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方的任何債務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在介入過程中產(chǎn)生的權(quán)益和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方之間的權(quán)益和責(zé)任，依照本合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入請(qǐng)求當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)第三方介入情況時(shí)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式和程序。5.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同修改6.1合同條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致本合同條款無法正常執(zhí)行，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，以保障合同的履行。6.2合同條款補(bǔ)充如第三方介入產(chǎn)生新的合同義務(wù)或權(quán)益，甲乙方應(yīng)在本合同中補(bǔ)充相應(yīng)條款，以明確第三方的責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議與本合同爭議的區(qū)分第三方介入產(chǎn)生的爭議與本合同爭議應(yīng)予以區(qū)分，本合同爭議按照本合同爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方協(xié)商一致可以終止合同。8.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第三方介入產(chǎn)生的事項(xiàng)，由第三方與甲乙方協(xié)商解決。9.附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議范本9.2第三方責(zé)任限額證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖描述：詳細(xì)展示攤位位置、大小、設(shè)施等信息的平面圖。要求：圖示清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注攤位編號(hào)和關(guān)鍵設(shè)施。2.租賃押金支付憑證描述：證明租賃方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。要求：憑證真實(shí)有效，包含支付金額、支付日期和付款人信息。3.商業(yè)綜合保險(xiǎn)單描述：租賃方購買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件需清晰可辨，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.維修服務(wù)提供商合同描述：租賃方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同副本。要求：合同副本需明確維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議描述：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議副本。要求：協(xié)議副本需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、介入條件和程序等信息。6.第三方責(zé)任限額證明文件描述：證明第三方責(zé)任限額的文件，如保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額證明。要求：文件需真實(shí)有效，明確第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為遲延支付租金未按約定使用和經(jīng)營攤位擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和外觀未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租攤位2.出租方違約行為未按時(shí)提供攤位未按約定維修和保養(yǎng)攤位設(shè)施未保證攤位的安全和正常使用未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或解決方案未保證其提供的服務(wù)或解決方案符合甲乙方的合法權(quán)益干預(yù)甲乙方之間的合同履行未履行合同約定的其他義務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃方遲延支付租金的，每遲延一日應(yīng)支付遲延金額的____%作為滯納金。租賃方未按約定使用和經(jīng)營攤位或擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和外觀的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并支付違約金。出租方未按時(shí)提供攤位或未按約定維修和保養(yǎng)攤位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或解決方案的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付合同約定的違約金。5.