全新攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新攤位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金和付款方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期和時間3.使用和經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍3.3使用限制4.維護和維修4.1租賃雙方的責任4.2維修請求和處理4.3維修費用承擔5.保險5.1租賃方的保險責任5.2租賃方的保險要求5.3保險費用支付6.轉讓和轉租6.1轉讓條款6.2轉租條款7.終止和解除合同7.1合同終止條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的責任8.違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟地點和法院10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2通知和通信方式10.3法律適用11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.雙方簽署人的權利和義務13.1租賃方的權利和義務13.2出租方的權利和義務14.附件14.1攤位平面圖14.2租賃押金支付憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位描述1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____年__月__日，結束日期為____年__月__日。2.租金和付款方式2.1租金金額租賃攤位的租金為每月____元人民幣，租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，租賃方應在每個月的____日前將租金支付給出租方。2.3租金支付日期和時間租賃方應在每個月的____日之前，將租金支付到出租方指定的銀行賬戶上，賬號為____，戶名為____。3.使用和經營范圍3.1租賃用途租賃方只能將攤位用于____（經營范圍），不得用于其他任何用途。3.2經營范圍租賃方在攤位上進行____（詳細經營范圍）等活動，不得超出經營范圍進行其他活動。3.3使用限制租賃方在使用攤位時，不得擅自改變攤位的結構和外觀，不得在攤位上進行任何違法活動，不得影響周圍環(huán)境和商場的正常經營秩序。4.維護和維修4.1租賃雙方的責任出租方負責保持攤位的整體結構和設施的完好，確保攤位的安全和正常使用。租賃方負責保持攤位內部清潔和商品的擺放整齊。4.2維修請求和處理租賃方在發(fā)現攤位或設施存在問題時，應立即通知出租方，出租方應在接到通知后____小時內進行維修或更換。4.3維修費用承擔出租方承擔因設施正常磨損和老化導致的維修費用。租賃方承擔因使用不當或故意破壞導致的維修費用。5.保險5.1租賃方的保險責任租賃方應自行購買并維持一份商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，以保障其經營活動的安全。5.2租賃方的保險要求租賃方所購買的保險應滿足出租方的要求，并將保險單復印件提交給出租方備案。5.3保險費用支付保險費用由租賃方承擔。6.轉讓和轉租6.1轉讓條款租賃方在租賃期限內不得將攤位轉讓給第三方，也不得將攤位轉租給他人。6.2轉租條款如租賃方因特殊原因需要轉租攤位，須提前一個月通知出租方，并經出租方書面同意。轉租行為應遵守本合同的條款，租賃方對轉租方的行為承擔責任。8.違約責任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用和經營攤位、未經允許擅自改變攤位結構和外觀等。8.2違約責任的處理如租賃方違約，出租方有權要求租賃方支付違約金，違約金為租金的____%。如出租方違約，租賃方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點和法院本合同的訴訟地點和法院為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均須經雙方書面同意，方為有效。10.2通知和通信方式雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞的方式發(fā)送通知和通信，確保雙方及時收到相關信息。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同的生效以租賃方支付首個月租金和押金為條件。12.合同的終止12.1合同終止的條件本合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。12.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應將攤位恢復原狀，并支付合同終止后的相關費用。如租賃方未能按照約定恢復攤位原狀，出租方有權自行處理，并有權要求租賃方支付相關費用。13.雙方簽署人的權利和義務13.1租賃方的權利和義務租賃方有權按照合同約定使用和經營攤位，但必須遵守合同條款和商場規(guī)定。租賃方應負責攤位的內部安全和商品保管，不得擅自改變攤位結構和外觀。13.2出租方的權利和義務出租方有權按照合同約定收取租金，并負責攤位的整體結構和設施的維修和保養(yǎng)。出租方應保證攤位的安全和正常使用，確保租賃方能夠順利進行經營活動。14.附件14.1攤位平面圖14.2租賃押金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情況1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或實體，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。1.2介入情況第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，由于第三方的原因導致合同條款無法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決的情況。2.第三方責任2.1第三方責任限定第三方在本合同中的責任限定為其自身行為所導致的損失或責任。第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔責任。2.2第三方責任限額第三方對甲乙方造成的損失承擔的責任限額為其與甲乙方之間的合同約定金額。如第三方無合同約定，則責任限額為第三方上一年度與甲乙方的交易總額。3.第三方義務3.1第三方需履行義務第三方在介入時，應按照甲乙方的要求，提供必要的服務或解決相應的問題。第三方應保證其提供的服務或解決方案符合甲乙方的合法權益。3.2第三方不得干預第三方在介入過程中，不得干預甲乙方之間的合同履行，不得對甲乙方施加任何影響。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關系獨立于本合同，甲乙方不承擔第三方的任何債務和責任。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在介入過程中產生的權益和責任，由第三方自行承擔。甲乙方之間的權益和責任，依照本合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入請求當甲乙方在履行本合同過程中出現第三方介入情況時，甲乙方應及時通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式和程序。5.2第三方介入協(xié)議甲乙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂書面介入協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.第三方介入后的合同修改6.1合同條款調整如第三方介入導致本合同條款無法正常執(zhí)行，甲乙方應共同協(xié)商對本合同相關條款進行調整，以保障合同的履行。6.2合同條款補充如第三方介入產生新的合同義務或權益，甲乙方應在本合同中補充相應條款，以明確第三方的責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方介入產生的爭議，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議與本合同爭議的區(qū)分第三方介入產生的爭議與本合同爭議應予以區(qū)分，本合同爭議按照本合同爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入導致本合同無法履行，甲乙方協(xié)商一致可以終止合同。8.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項。第三方介入產生的事項，由第三方與甲乙方協(xié)商解決。9.附件9.1第三方介入協(xié)議范本9.2第三方責任限額證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖描述：詳細展示攤位位置、大小、設施等信息的平面圖。要求：圖示清晰，比例準確，標注攤位編號和關鍵設施。2.租賃押金支付憑證描述：證明租賃方支付押金的銀行轉賬記錄或現金收據。要求：憑證真實有效，包含支付金額、支付日期和付款人信息。3.商業(yè)綜合保險單描述：租賃方購買的商業(yè)綜合保險的保險單復印件。要求：保險單復印件需清晰可辨，包含保險金額、保險期限等信息。4.維修服務提供商合同描述：租賃方與維修服務提供商簽訂的合同副本。要求：合同副本需明確維修服務的內容、范圍、費用等信息。5.第三方介入協(xié)議描述：甲乙方與第三方簽訂的介入協(xié)議副本。要求：協(xié)議副本需明確雙方的權利和義務、介入條件和程序等信息。6.第三方責任限額證明文件描述：證明第三方責任限額的文件，如保險公司的責任限額證明。要求：文件需真實有效，明確第三方對甲乙方造成的損失承擔的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為遲延支付租金未按約定使用和經營攤位擅自改變攤位結構和外觀未經允許轉租攤位2.出租方違約行為未按時提供攤位未按約定維修和保養(yǎng)攤位設施未保證攤位的安全和正常使用未履行合同約定的其他義務3.第三方違約行為未按約定提供服務或解決方案未保證其提供的服務或解決方案符合甲乙方的合法權益干預甲乙方之間的合同履行未履行合同約定的其他義務4.違約責任認定標準租賃方遲延支付租金的，每遲延一日應支付遲延金額的____%作為滯納金。租賃方未按約定使用和經營攤位或擅自改變攤位結構和外觀的，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并支付違約金。出租方未按時提供攤位或未按約定維修和保養(yǎng)攤位設施的，應承擔相應的違約責任。第三方未按約定提供服務或解決方案的，應承擔違約責任，并支付合同約定的違約金。5.