鄉(xiāng)村私人土地承包協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鄉(xiāng)村私人土地承包協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條：土地承包范圍與面積1.1承包土地的具體位置1.2承包土地的面積1.3土地使用權(quán)的界限第二條：承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的結(jié)束日期2.3承包期滿后的續(xù)約條款第三條：土地用途3.1承包土地的用途3.2不得改變土地用途的規(guī)定第四條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬第五條：土地承包費(fèi)用的支付5.1承包費(fèi)用的金額5.2支付方式與支付時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整的條款第六條：承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)第七條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利7.2發(fā)包方的義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式與地點(diǎn)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條：土地承包范圍與面積1.1承包土地的具體位置本合同承包的土地位于中國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，東至地界，西至地界，南至地界，北至地界。具體地塊編號(hào)及面積詳見附件一。1.2承包土地的面積承包土地的總面積為畝，其中耕地面積為畝，林地面積為畝，其他用地面積為畝。具體地塊的分類和面積詳見附件一。1.3土地使用權(quán)的界限土地使用權(quán)的界限以附件一中的土地承包經(jīng)營權(quán)證所記載的地塊界線為準(zhǔn)。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照土地使用權(quán)證規(guī)定的界線使用土地，不得越界。第二條：承包期限2.1承包期限的起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期限的結(jié)束日期承包期限結(jié)束日期為年月日。2.3承包期滿后的續(xù)約條款承包期滿后，如承包方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前個(gè)月向發(fā)包方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并在合同到期前個(gè)月與承包方簽訂新的承包合同。第三條：土地用途3.1承包土地的用途承包土地主要用于農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)經(jīng)營和其他合法用途。承包方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，提高土地的生產(chǎn)效益。3.2不得改變土地用途的規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得改變土地的用途。如確需改變土地用途，承包方應(yīng)提前個(gè)月向發(fā)包方提出申請(qǐng)，并按照發(fā)包方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)發(fā)包方備案；（2）受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前個(gè)月向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。4.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序及手續(xù)如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給發(fā)包方備案；（3）發(fā)包方對(duì)受讓方進(jìn)行資格審查，并在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（4）轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；（5）轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理承包費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有原承包方在合同約定范圍內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。第五條：土地承包費(fèi)用的支付5.1承包費(fèi)用的金額承包費(fèi)用的金額為每畝每年元，總計(jì)承包費(fèi)用為元。具體金額詳見附件二。5.2支付方式與支付時(shí)間承包費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。支付時(shí)間為每年的月日前。5.3費(fèi)用調(diào)整的條款如遇國家政策調(diào)整或市場變化，導(dǎo)致承包費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利承包方享有按照合同約定使用土地、獲得承包收益、參與土地改良和農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等權(quán)利。6.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，保證土地的生產(chǎn)能力；按期支付承包費(fèi)用；維護(hù)土地使用權(quán)證的合法有效性；不得擅自改變土地用途；遵守國家法律法規(guī)和發(fā)包方的相關(guān)規(guī)定。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；（2）承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途；（3）承包方未按合同約定進(jìn)行土地改良或農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；（4）發(fā)包方未按合同約定提供承包土地；（5）發(fā)包方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)糾正違約行為，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序爭議解決的程序如下：（1）雙方在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）國家政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）法律、法規(guī)要求合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對(duì)方違約行為嚴(yán)重，致使合同無法履行。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）對(duì)方違約行為嚴(yán)重，致使合同無法履行。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)（1）承包方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)交還土地使用權(quán)；（2）發(fā)包方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還承包方已支付的未使用期限的承包費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后年。第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式與地點(diǎn)爭議解決的方式為向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上約定其他事項(xiàng)，并以書面形式附加在合同后。14.2附加條款的說明附加條款是對(duì)本合同的補(bǔ)充說明，具有同等法律效力。附加條款的簽訂應(yīng)由雙方共同蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同主體甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）技術(shù)咨詢方提供專業(yè)技術(shù)支持；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條：第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的報(bào)酬金額。若法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定提供服務(wù)、獲得報(bào)酬的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；遵守法律法規(guī)和合同約定；不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條：第三方介入的程序與手續(xù)4.1第三方介入程序（1）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）甲乙方將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等告知對(duì)方；（3）甲乙方協(xié)助第三方履行合同義務(wù)；（4）第三方將服務(wù)結(jié)果提交給甲乙方。4.2第三方介入手續(xù)（1）提供合法有效的身份證明或資質(zhì)證明；（2）與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）按照合同約定提供服務(wù)，并履行相關(guān)手續(xù)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為界定（1）未按照合同約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量和效果不符合合同約定；（3）泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)糾正違約行為，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條：第三方爭議解決6.1爭議解決方式如第三方與甲乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的程序爭議解決的程序如下：（1）雙方在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：甲乙方與第三方的關(guān)系7.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改的內(nèi)容。第八條：第三方介入的額外條款8.1額外條款的說明根據(jù)本合同執(zhí)行情況，甲乙方可協(xié)商簽訂額外條款，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。8.2額外條款的簽訂額外條款的簽訂應(yīng)由甲乙方共同蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。第九條：第三方退出9.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，有權(quán)提前退出合同，但應(yīng)提前天通知甲乙方。9.2第三方退出的后果第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定處理與甲乙方之間的未了事項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第十條：法律法規(guī)變化如法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同或第三方介入的合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，以確保合同的合法性。第十一條：合同的完整性與修改本合同及其附加條款、第三方介入的合同均為本合同的組成部分，甲乙方應(yīng)妥善保管合同及其附加條款。合同的修改應(yīng)由甲乙方共同蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。第十二條：其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)由甲乙方共同蓋章確認(rèn)。本部分修正條款的簽訂應(yīng)由甲乙方共同蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包范圍與面積明細(xì)表詳細(xì)列出承包土地的具體位置、面積、地塊編號(hào)等信息。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出承包費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。附件三：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表用于記錄土地使用權(quán)變更的相關(guān)信息，包括變更日期、變更原因等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議用于記錄甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、違約責(zé)任等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：損失賠償計(jì)算公式詳細(xì)說明損失賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。示例：承包方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，視為違約。2.承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。示例：承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，將承包土地用于非農(nóng)業(yè)用途，視為違約。3.承包方未按合同約定進(jìn)行土地改良或農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。示例：承包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行土地改良或農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，視為違約。4.發(fā)包方未按合同約定提供承包土地。示例：發(fā)包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供完整的承包土地，視為違約。5.發(fā)包方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。示例：發(fā)包方未在合