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私人房租購(gòu)買(mǎi)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)有意購(gòu)買(mǎi)乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)所擁有的位于__________的私有房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),乙方同意將房屋出售給甲方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋用途:__________
5.房屋權(quán)屬:__________
6.房屋現(xiàn)狀:__________
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
4.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋交付給甲方。
2.甲方在收到房屋后,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
1.本合同簽訂后,雙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。
2.在房屋交付前,乙方應(yīng)向甲方提供以下資料:
(1)房屋所有權(quán)證;
(2)土地使用權(quán)證;
(3)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
(4)其他相關(guān)證明材料。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
2.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
3.若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件;
4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)有意購(gòu)買(mǎi)乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)所擁有的位于__________的私有房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),乙方同意將房屋出售給甲方,同時(shí)第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為擔(dān)保方,為甲方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋用途:__________
5.房屋權(quán)屬:__________
6.房屋現(xiàn)狀:__________
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
4.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
5.丙方在本合同簽訂后,應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋交付給甲方。
2.甲方在收到房屋后,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方在本合同簽訂后,應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,并要求乙方提供相關(guān)證明材料。
3.若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款,丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益
1.甲方在簽訂本合同后,享有對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán),乙方不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬。
2.甲方有權(quán)在房屋交付前,要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。
3.甲方在房屋交付后,有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
六、乙方的違約及限制條款
1.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
2.若乙方在房屋交付前,未向甲方提供相關(guān)證明材料,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
3.乙方不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件;
4.丙方出具的擔(dān)保函復(fù)印件;
5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
丙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。
2.提高交易安全性,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.增強(qiáng)甲乙雙方的信任度,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位,保障甲方的權(quán)益不受侵害。
2.提高甲方的談判地位,為甲方爭(zhēng)取更有利的交易條件。
3.保障甲方在房屋交付后的權(quán)益,確保甲方能夠順利入住。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)有意出售位于__________的私有房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,同時(shí)第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為買(mǎi)方,同意以乙方指定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋用途:__________
5.房屋權(quán)屬:__________
6.房屋現(xiàn)狀:__________
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.丙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
4.房屋交付后,丙方應(yīng)在__________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋交付給丙方。
2.丙方在收到房屋后,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
3.若丙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方在本合同簽訂后,有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。
3.丙方在房屋交付后,有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
五、乙方的權(quán)益
1.乙方在簽訂本合同后,享有對(duì)房屋的出售權(quán),甲方和丙方不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬。
2.乙方有權(quán)在房屋交付前,要求丙方支付房屋總價(jià)款的相應(yīng)比例。
3.乙方有權(quán)在房屋交付后,要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并確保房屋權(quán)屬的清晰和合法。
六、甲方的違約及限制條款
1.若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
2.若甲方在房屋交付前,未向乙方支付約定的款項(xiàng),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方不得在未支付全部房屋價(jià)款的情況下,要求乙方提前交付房屋。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件;
4.丙方出具的購(gòu)買(mǎi)承諾函復(fù)印件;
5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。
乙方(蓋章):__________
甲方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
乙方代表(簽字):__________
甲方代表(簽字):__________
丙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年_______
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