民間房屋修建合同模板

民間房屋修建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方修建房屋事宜，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地上修建房屋，建筑面積為__________平方米，結構形式為__________，建筑風格為__________。

二、工程內容

2.1乙方負責按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成房屋的修建工作，包括地基處理、主體結構、屋面、裝飾裝修等全部工程內容。

2.2乙方應按照國家現(xiàn)行建筑工程質量標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。

三、工期及進度

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照甲方要求，分階段完成工程進度，確保工程按期竣工。

四、工程造價及支付方式

4.1本合同工程造價為人民幣__________元，包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工機具費、管理費等。

4.2甲方應按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程開工后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

五、工程質量與驗收

5.1乙方應嚴格按照國家建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。

5.2工程竣工后，甲方有權組織有關單位進行驗收。驗收合格后，甲方應在__________日內將驗收報告報送乙方。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

6.3任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房地產權證復印件；

2.工程設計圖紙；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方安全生產許可證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權益，確保房屋修建工程順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋修建工程進行監(jiān)督管理，并就房屋修建事宜與乙方及第三方達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地上修建房屋，建筑面積為__________平方米，結構形式為__________，建筑風格為__________。

二、第三方職責

2.1第三方負責對房屋修建工程的施工過程進行全程監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和造價符合國家相關標準和甲方要求。

2.2第三方應定期向甲方匯報工程進展情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并督促乙方落實整改措施。

三、乙方職責

3.1乙方負責按照甲方要求和國家相關標準，在規(guī)定的時間內完成房屋的修建工作。

3.2乙方應積極配合第三方進行工程監(jiān)督管理，及時整改第三方提出的問題。

四、工程工期及進度

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照甲方要求，分階段完成工程進度，確保工程按期竣工。

五、工程造價及支付方式

5.1本合同工程造價為人民幣__________元，包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工機具費、管理費等。

5.2甲方應按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程開工后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

六、工程質量與驗收

6.1乙方應嚴格按照國家建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。

6.2工程竣工后，甲方有權組織有關單位進行驗收。驗收合格后，甲方應在__________日內將驗收報告報送乙方。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方未按約定支付工程款，應向甲方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、第三方權益

8.1第三方有權對工程進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方整改質量問題。

8.2第三方有權要求乙方提供相關工程資料和施工記錄。

九、甲方權益

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質量、進度和造價符合要求。

9.2甲方有權要求第三方對工程進行監(jiān)督檢查，確保工程順利進行。

9.3甲方有權要求乙方按照國家相關標準和合同約定進行施工，不得擅自變更設計方案。

十、限制條款

10.1乙方在施工過程中不得擅自改變設計方案，如需變更，應經甲方同意。

10.2乙方在施工過程中不得損害甲方利益，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方的介入有利于甲方加強對工程的管理和監(jiān)督，確保工程質量、進度和造價符合要求。

13.2第三方的專業(yè)知識和經驗有助于提高工程管理水平，降低工程風險。

十四、甲方權益主導的目的和意義

14.1甲方權益主導有利于保障甲方在工程中的合法權益，確保工程順利進行。

14.2甲方權益主導有助于提高工程管理水平，降低工程風險，確保工程質量和進度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保房屋修建工程順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋修建工程進行監(jiān)督管理，并就房屋修建事宜與甲方及第三方達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方在__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地上修建房屋，建筑面積為__________平方米，結構形式為__________，建筑風格為__________。

二、第三方職責

2.1第三方負責對房屋修建工程的施工過程進行全程監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和造價符合國家相關標準和乙方要求。

2.2第三方應定期向乙方匯報工程進展情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并督促甲方落實整改措施。

三、甲方職責

3.1甲方負責按照乙方要求和國家相關標準，提供施工所需的土地、圖紙、材料等，確保工程順利進行。

3.2甲方應配合乙方及第三方進行工程監(jiān)督管理，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

四、工程工期及進度

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照甲方要求，分階段完成工程進度，確保工程按期竣工。

五、工程造價及支付方式

5.1本合同工程造價為人民幣__________元，包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工機具費、管理費等。

5.2甲方應按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程開工后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后__________日內，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

六、工程質量與驗收

6.1乙方應嚴格按照國家建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。

6.2工程竣工后，乙方有權組織有關單位進行驗收。驗收合格后，乙方應在__________日內將驗收報告報送甲方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供施工所需材料或設施，應向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、乙方權益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的土地、圖紙、材料等，確保工程順利進行。

8.2乙方有權要求甲方配合乙方及第三方進行工程監(jiān)督管理，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

8.3乙方有權要求甲方在施工過程中不得擅自改變設計方案，如需變更，應經乙方同意。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供施工所需材料或設施，導致工程延期，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

9.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方在施工過程中擅自改變設計方案，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

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