私人賣新房合同范例

私人賣新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________，具體位置詳見附圖。

2.房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________層，所在樓號：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處置權(quán)。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.買賣價格為：人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________）。

4.付款方式：__________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件。

2.房屋平面圖。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其位于__________的房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同參與本合同，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________，具體位置詳見附圖。

2.房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________層，所在樓號：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處置權(quán)。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.買賣價格為：人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________）。

4.付款方式：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元（大寫：__________）。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方在合同履行過程中，享有對房屋的完全處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，不得擅自占用或使用房屋。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在房屋交付前擅自占用或使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件。

2.房屋平面圖。

3.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋的完全處置權(quán)，并有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行限制，以維護(hù)自身利益。同時，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方的交易風(fēng)險得到有效降低。本合同的簽訂，有助于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋，為保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成房屋交易，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________，具體位置詳見附圖。

2.房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________層，所在樓號：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處置權(quán)。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.買賣價格為：人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________）。

4.付款方式：__________。

三、第三方中介條款

1.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，在本合同中提供中介服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋交付。

3.丙方應(yīng)確保房屋買賣交易合法、合規(guī)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元（大寫：__________）。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方在合同履行過程中，享有對房屋的合法占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

2.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前擅自占用或使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字