租客租賃合同范例

租客租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結構：_______

4.房屋用途：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金_______元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改動房屋結構。

2.房屋維修責任：甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；乙方負責室內裝修、家具等附屬設施的維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。

2.乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日；乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同附件（包括房屋平面圖、配套設施清單等）

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（物業(yè)管理方）：_______（以下簡稱“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權益，維護雙方的合法權益，丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋及租賃關系的監(jiān)管和管理，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結構：_______

4.房屋用途：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責對房屋及租賃關系的監(jiān)管和管理，確保租賃活動合法、合規(guī)。

2.丙方有權對乙方進行租賃資格審核，包括但不限于信用、收入等情況。

3.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反合同規(guī)定的行為，有權采取措施予以制止。

4.丙方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋設施完好，如發(fā)現損壞，有權要求乙方承擔維修責任。

五、甲方權益及權利

1.甲方享有租金收益，乙方應按時足額支付租金。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權對房屋進行修繕和維護，乙方應予以配合。

4.甲方有權要求丙方協助其維護房屋租賃秩序，確保租賃活動合法、合規(guī)。

六、乙方責任及義務

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋設施。

4.乙方應配合甲方和丙方對房屋進行檢查和維修。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間造成房屋設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。

4.丙方未能履行監(jiān)管職責，導致租賃活動違法的，應承擔相應責任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件（包括房屋平面圖、配套設施清單等）

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理，確保租賃活動合法、合規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，降低甲方的風險，提高租賃活動的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，享有租金收益，通過合同約定，甲方確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的協助，甲方可以更專注于房屋的維護和收益管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（物業(yè)管理方）：_______（以下簡稱“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的權益，確保租賃期間的舒適度和便利性，丙方作為物業(yè)管理方，負責對商業(yè)空間的維護和管理，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：_______

2.商業(yè)空間面積：_______平方米

3.商業(yè)空間結構：_______

4.商業(yè)空間用途：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責對商業(yè)空間的日常維護和管理，確保乙方租賃期間的正常運營。

2.丙方有權對乙方進行經營活動的合規(guī)性審核，確保乙方經營活動符合相關法律法規(guī)。

3.丙方有權對商業(yè)空間內的公共設施進行定期檢查和維護，確保設施完好。

4.丙方有權對乙方在商業(yè)空間內的經營活動進行監(jiān)督，保障其他商戶和消費者的權益。

五、乙方權益及權利

1.乙方享有商業(yè)空間的使用權，甲方應保證商業(yè)空間符合乙方經營需求。

2.乙方有權要求甲方對商業(yè)空間進行必要的修繕和維護，確保經營環(huán)境的舒適性和安全性。

3.乙方有權要求丙方提供必要的服務和支持，包括但不限于清潔、安保等。

4.乙方有權要求丙方保障其經營活動不受其他商戶干擾，維護商業(yè)空間的整體秩序。

六、甲方責任及義務

1.甲方應保證商業(yè)空間在租賃期間符合乙方經營需求，不得擅自改動空間結構。

2.甲方應按時交付商業(yè)空間，如因甲方原因導致乙方無法按期使用，應向乙方支付違約金。

3.甲方應配合丙方對商業(yè)空間進行必要的檢查和維護。

4.甲方應遵守丙方制定的商業(yè)空間管理規(guī)定，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任

1.甲方未按時交付商業(yè)空間或未保證空間符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日。

3.乙方違反合同約定，擅自改變商業(yè)空間結構或用途的，應承擔相應責任。

4.丙方未能履行物業(yè)管理職責，導致乙方經營活動受到影響，應承擔相應責任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商業(yè)空間租賃登記備案證明

2.商業(yè)空間租賃合同附件（包括空間平面圖、配套設施清單等）

3.其他相關文件

乙方