車間轉(zhuǎn)租合同范本

車間轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：_______省/市/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：_______省/市/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一處位于_______省/市/區(qū)的車間（以下簡稱為“車間”），且甲方已取得車間的合法出租權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬承租該車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車間轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方具備車間完整出租權(quán)，保證在合同有效期內(nèi)，乙方能正常使用該車間，不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備合法經(jīng)營資格，承諾在承租期間遵守國家法律法規(guī)，確保車間用于合法經(jīng)營活動。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將車間出租給乙方，乙方同意承租該車間的全部或部分。

2.車間地址：_______省/市/區(qū)_______路_______號。

3.車間面積：_______平方米。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。續(xù)租合同簽訂前，雙方應(yīng)就租金等事項(xiàng)重新協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

十一、附則

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)租車間，以便乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的車間給乙方使用，乙方按照約定的用途和期限支付租金，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。合同范圍涵蓋車間租賃、使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)。

第二條定義

1.車間：指甲方擁有的位于_______省/市/區(qū)_______路_______號的工業(yè)用房。

2.租賃期：指甲方同意乙方承租車間的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車間使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起，將車間交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)確保車間在合同有效期內(nèi)符合約定的使用條件，保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)車間的基本設(shè)施維護(hù)，確保車間安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。

5.甲方在合同期內(nèi)不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下收回車間。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車間，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，不得逾期。

3.乙方應(yīng)合理使用車間，確保車間及設(shè)施完好，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保車間用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車間基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

6.乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租車間，但需與甲方重新簽訂書面合同。

7.乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分車間使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利義務(wù)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.車間租金為每月人民幣_______元（大寫：__________________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的滯納金。

4.乙方在合同期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。續(xù)租合同簽訂前，雙方應(yīng)就租金等事項(xiàng)重新協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車間使用權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或處分等相關(guān)手續(xù)，否則視為違約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付車間，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方未按合同約定提供車間基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或處分車間使用權(quán)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任。

3.乙方擅自改變車間結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在車間內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方仍需盡力采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方也可以選擇將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體爭議解決方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)提前終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車間返還、租金結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車間平面圖、設(shè)施清單等，附件為本合同不可