農(nóng)村自建房承包合同包工包料

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房承包合同包工包料本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同金額3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工工藝7.1施工方案7.2施工工藝要求7.3施工安全第八條變更條款8.1變更情形8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止情形11.2解除和終止后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽訂和生效14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：甲方全稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（承包方）：乙方全稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：工程位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。2.2工程規(guī)模：工程為自建房，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑層數(shù)為_______層，建筑總面積為_______平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、屋面工程、墻面工程、室內(nèi)外裝修等。第三條合同金額3.1工程總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2付款方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度和付款比例進(jìn)行。第四條工程期限4.1開工日期：雙方約定，工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期：雙方約定，工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限。具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照_______（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行自檢、甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限：本工程的保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：本工程所需材料包括但不限于鋼筋、水泥、磚、木料、涂料等。具體材料種類和品牌由乙方根據(jù)工程需要確定。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和施工需要，提前將材料供應(yīng)到工地。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條變更條款8.1變更情形：在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他特殊情況導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。8.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件一經(jīng)簽署，具有同等法律效力。8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)上漲，甲方應(yīng)按照乙方提供的變更費(fèi)用支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)、延遲支付工程款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方延遲支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程、延遲完成工程或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方延遲完成工程的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或履行地的人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄：雙方同意，本合同引起的任何訴訟均適用_______（法院所在地）的法律，并由上述法院管轄。第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，對方有權(quán)解除和終止本合同。11.2解除和終止后的責(zé)任處理：合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容保密，直至合同解除和終止后的_______年。12.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方案。13.2法律適用：本合同適用_______（國家）的法律。13.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。附件一經(jīng)簽署，具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂和生效14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)代表同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工單位、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律法規(guī)規(guī)定的其他參與方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方和乙方同意第三方參與工程管理和監(jiān)督；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的情況。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方的監(jiān)督和評價(jià)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和評價(jià)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得要求超過約定責(zé)任限額的賠償。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋第三方可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)因其違約給甲方和乙方造成的損失。損失包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。第七條第三方解除和終止合同7.1第三方解除和終止情形：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)解除和終止與第三方的合同。7.2第三方解除和終止后的責(zé)任處理：第三方解除和終止合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)因其違約給甲方和乙方造成的損失。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限：第三方應(yīng)對保密內(nèi)容保密，直至合同解除和終止后的_______年。8.3違約保密條款：如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。9.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的配合和支持，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或履行地的人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。附件一經(jīng)簽署，具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂和生效12.1簽訂日期：本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。12.3合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章，并經(jīng)各方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：材料供應(yīng)合同附件四：施工合同附件五：監(jiān)理合同附件六：驗(yàn)收報(bào)告附件七：保修條款附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：支付憑證附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：第三方合同附件十四：其他相關(guān)文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程預(yù)算書本附件詳細(xì)列出了工程所需的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和總價(jià)。甲方應(yīng)按照預(yù)算書同意的金額支付工程款項(xiàng)。附件三：材料供應(yīng)合同本附件明確了材料供應(yīng)商的義務(wù)，包括供應(yīng)材料的種類、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。乙方應(yīng)根據(jù)材料供應(yīng)合同進(jìn)行材料采購，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。附件四：施工合同本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方施工的義務(wù)，包括施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全措施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件五：監(jiān)理合同本附件明確了監(jiān)理單位的職責(zé)，包括對工程的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。附件六：驗(yàn)收報(bào)告本附件是工程竣工后，由監(jiān)理單位出具的驗(yàn)收報(bào)告。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的質(zhì)量和問題，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件七：保修條款本附件明確了工程的保修期限和保修范圍。乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)本附件是乙方購買的工程保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件九：支付憑證本附件是甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件十：變更協(xié)議本附件用于記錄工程實(shí)施過程中，雙方就工程變更達(dá)成的書面協(xié)議。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件明確了違約金的計(jì)算方式，用于計(jì)算甲方、乙方或第三方違約時(shí)的違約金。附件十二：保密協(xié)議本附件明確了各方對工程相關(guān)信息保密的義務(wù)，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十三：第三方合同本附件是甲方、乙方與第三方簽訂的合同，明確了第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件十四：其他相關(guān)文件本附件包括工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會(huì)議記錄、溝通郵件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，或延遲支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程，或延遲完成工程。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，或供應(yīng)的材料延遲到達(dá)工地。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙施工，或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。5.監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程問題。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或存在質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式，支付相應(yīng)的違約金。違約金計(jì)算公式見附