房屋沒(méi)買合同模板

房屋沒(méi)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該房屋已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（3）甲方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備齊全，符合設(shè)計(jì)要求。

（2）房屋內(nèi)外裝修、設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付定金或首付款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方未按時(shí)支付尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件。

（3）房屋買賣合同。

（4）房屋質(zhì)量保證書。

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該房屋已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（3）甲方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

3.3如乙方未按時(shí)交付房屋或存在違約行為，丙方應(yīng)按照本合同約定，在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

4.1甲方享有在房屋交付前對(duì)房屋的全面檢查權(quán)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修、設(shè)施等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方在房屋交付前有權(quán)要求乙方進(jìn)行房屋維修，確保房屋符合交付條件。

4.4甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供房屋過(guò)戶所需的全部手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自出售、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

8.2丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于提高交易的安全性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋買賣交易中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意出售位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方有意購(gòu)買，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過(guò)程，保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該房屋已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格出售該房屋。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（3）甲方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過(guò)程，確保交易資金安全，并對(duì)交易進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并告知甲乙雙方賬戶信息。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，確保交易符合法律法規(guī)及本合同約定。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

4.1乙方享有在交易過(guò)程中對(duì)房屋的占有權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入或使用該房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。

4.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管賬戶的使用情況及交易進(jìn)度報(bào)告。

4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付定金或首付款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在支付款項(xiàng)后，未經(jīng)乙方同意，不得要求解除合同或變更合同內(nèi)容。

5.3甲方在房屋過(guò)戶前，不得要求乙方提供任何形式的補(bǔ)償或賠償。

5.4甲方在交易過(guò)程中，不得泄露乙方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本