門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉(zhuǎn)讓的門面房信息2.1門面房的位置2.2門面房的面積2.3門面房的現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料4.2受讓方應(yīng)提供的材料4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程5.稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費6.合同的生效、終止和解除6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同的解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1門面房的使用范圍9.2門面房的維護和保養(yǎng)9.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.合同的修改和補充10.1合同的修改10.2合同的補充11.合同的簽署11.1簽署時間和地點11.2簽署人12.附件12.1門面房所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明12.3其他重要文件13.合同的生效日期13.1合同的生效日期14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息住所/注冊地址：____________法定代表人/負責(zé)人：____________聯(lián)系方式：____________1.2受讓方的基本信息住所/注冊地址：____________法定代表人/負責(zé)人：____________聯(lián)系方式：____________第二條轉(zhuǎn)讓的門面房信息2.1門面房的位置門面房位于____________，具體地址為____________。2.2門面房的面積門面房的建筑面積為____________平方米。2.3門面房的現(xiàn)狀門面房目前處于____________狀態(tài)，具體包括____________。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格門面房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)通過____________方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，具體支付方式為____________。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料（1）門面房所有權(quán)證明；（2）甲方的身份證明；（3）其他雙方約定的材料。4.2受讓方應(yīng)提供的材料（1）乙方的身份證明；（2）其他雙方約定的材料。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程（1）雙方簽訂本合同；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）甲方提供相關(guān)材料；（4）雙方共同辦理門面房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）門面房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。第五條稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括____________，具體費用為____________元。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括____________，具體費用為____________元。第六條合同的生效、終止和解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的終止條件（1）門面房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格；（3）其他雙方約定的終止條件。6.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金____________元；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用；（3）賠償乙方因此造成的損失。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金____________元；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用；（3）賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1門面房的使用范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求使用門面房，不得改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。9.2門面房的維護和保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)門面房的日常維護和保養(yǎng)，確保門面房的安全和正常使用。9.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補充本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的簽署11.1簽署時間和地點本合同于____________年____________月____________日簽署，地點為____________。11.2簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第十二條附件12.1門面房所有權(quán)證明本合同附件中包含門面房所有權(quán)證明，證明號為____________。12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明，分別為____________和____________。12.3其他重要文件本合同附件中還包含其他重要文件，具體包括____________。第十三天合同的生效日期13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章頁14.1雙方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________14.2蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________乙方（受讓方）蓋章：____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、權(quán)屬登記機構(gòu)等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方推薦、評估機構(gòu)評估、稅務(wù)部門征稅、權(quán)屬登記機構(gòu)辦理登記等，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合第三方的工作，并按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方工作的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)事務(wù)，確保第三方工作的順利進行。第三方在履行職責(zé)過程中所需的費用、時間等，由各方按照約定承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任的界定第三方在履行其職責(zé)時，對其提供的服務(wù)或作出的行為承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對第三方的工作結(jié)果負責(zé)，但不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方的推薦和服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介費用。中介方的責(zé)任限于其推薦和服務(wù)的范圍，對于因中介方推薦不準確或服務(wù)不周導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2評估機構(gòu)介入如本合同履行過程中涉及評估機構(gòu)的評估，甲方和乙方應(yīng)支付評估費用。評估機構(gòu)的責(zé)任限于其評估報告的范圍，對于因評估不準確或遺漏導(dǎo)致的損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3稅務(wù)部門介入如本合同履行過程中涉及稅務(wù)部門的征稅，甲方和乙方應(yīng)遵守稅收法律法規(guī)，按時足額繳納稅款。對于因稅務(wù)部門征稅導(dǎo)致的損失，稅務(wù)部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4權(quán)屬登記機構(gòu)介入如本合同履行過程中涉及權(quán)屬登記機構(gòu)的登記，甲方和乙方應(yīng)按照權(quán)屬登記機構(gòu)的要求提交相關(guān)材料，并支付登記費用。權(quán)屬登記機構(gòu)的責(zé)任限于其登記的范圍，對于因登記錯誤導(dǎo)致的損失，權(quán)屬登記機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在履行其職責(zé)時，對其提供的服務(wù)或作出的行為承擔(dān)責(zé)任。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不得超過其收費金額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認為第三方的責(zé)任限額過低，可協(xié)商一致調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方責(zé)任限額的告知甲方和乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行其職責(zé)時，與甲方和乙方是獨立的法律主體。第三方的工作結(jié)果由甲方和乙方負責(zé)，但甲方和乙方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。5.2第三方與中介方的劃分如本合同履行過程中涉及中介方，中介方與第三方是獨立的法律主體。中介方對其推薦和服務(wù)的范圍負責(zé)，第三方對其評估報告或登記結(jié)果負責(zé)。5.3第三方與評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、權(quán)屬登記機構(gòu)的劃分第三方與評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、權(quán)屬登記機構(gòu)是獨立的法律主體。評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、權(quán)屬登記機構(gòu)對其工作結(jié)果負責(zé)，第三方對其配合工作負責(zé)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用；（3）賠償甲方和乙方因此造成的損失。6.2甲方和乙方違約甲方和乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用；（3）賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.2第三方與中介方的爭議解決如第三方與中介方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3第三方與評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、權(quán)屬登記機構(gòu)的爭議解決如第三方與評估第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房所有權(quán)證明附件說明：此附件為門面房的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明附件說明：此附件包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.附件三：中介方推薦書附件說明：此附件為中介方對門面房的推薦書，包括門面房的基本情況、市場價值等信息。4.附件四：評估機構(gòu)評估報告附件說明：此附件為評估機構(gòu)對門面房的評估報告，包括門面房的評估價值、評估依據(jù)等。5.附件五：稅務(wù)部門征稅通知書附件說明：此附件為稅務(wù)部門出具的征稅通知書，包括應(yīng)繳納的稅種、稅率、稅額等信息。6.附件六：權(quán)屬登記機構(gòu)登記證明附件說明：此附件為權(quán)屬登記機構(gòu)出具的門面房權(quán)屬登記證明，證明門面房已辦理權(quán)屬登記手續(xù)。7.附件七：合同履行過程中的其他重要文件附件說明：此附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如支付憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為示例：甲方未按約定