物業(yè)保安部合同范例

物業(yè)保安部合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)保安部合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方在其物業(yè)區(qū)域內(nèi)需要提供安全保障服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)保安服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供24小時(shí)巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、消防、應(yīng)急處理等保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備良好的職業(yè)道德、專業(yè)技能和身體素質(zhì)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.3乙方應(yīng)配備必要的保安設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)、通訊設(shè)備等，確保物業(yè)區(qū)域的安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前通知乙方。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求提供保安服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.保安人員職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)

2.保安設(shè)備清單

3.甲方物業(yè)區(qū)域示意圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

物業(yè)保安服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方在其物業(yè)區(qū)域內(nèi)需要提供安全保障服務(wù)，乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)提供方，愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)保安服務(wù)。為明確雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供24小時(shí)巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、消防、應(yīng)急處理等保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備良好的職業(yè)道德、專業(yè)技能和身體素質(zhì)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.3乙方應(yīng)配備必要的保安設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)、通訊設(shè)備等，確保物業(yè)區(qū)域的安全。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為乙方服務(wù)的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

2.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，以提升乙方服務(wù)質(zhì)量。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和操作規(guī)程，確保服務(wù)滿足甲方要求。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改服務(wù)中存在的問(wèn)題，并采取有效措施防止類似問(wèn)題再次發(fā)生。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。

4.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前通知乙方及丙方。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方按照甲方的要求提供保安服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

5.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

六、保密條款

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方主體丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方在物業(yè)保安服務(wù)中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的簽訂和執(zhí)行，甲方能夠更好地保障物業(yè)區(qū)域的安全，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理某一住宅小區(qū)，需要對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)提供方，愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)。為保障乙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（包括但不限于道路、綠化、照明、供水、供電等）進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

1.2乙方應(yīng)確保維護(hù)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行和小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

1.3乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)和必要的維護(hù)設(shè)備，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為乙方服務(wù)的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

2.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方服務(wù)水平和維護(hù)質(zhì)量。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和操作規(guī)程，確保服務(wù)滿足乙方要求。

3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的公共設(shè)施進(jìn)行檢查，并提出維護(hù)建議和計(jì)劃。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的維護(hù)材料和支持。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，要求甲方對(duì)維護(hù)工作給予合理的獎(jiǎng)勵(lì)。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。

4.2合同期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前通知甲方及丙方。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方按照甲方的要求提供物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

5.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

六、保密條款

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

7.2甲方未提供必要的維護(hù)材料和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保障，使乙方能夠?qū)Ｗ?/p>