綠化房屋出售合同模板

綠化房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及其附屬土地，該房屋及其附屬土地具備綠化景觀，甲方愿意將該房屋及其附屬土地出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及其附屬土地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬土地的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.土地面積：__________平方米

4.綠化面積：__________平方米

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

6.土地使用權(quán)證號：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方支付房款的方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬土地交付給乙方。

2.乙方在取得房屋及附屬土地后，有權(quán)自行使用、收益。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及附屬土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買房屋及附屬土地應(yīng)繳納的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋及附屬土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）稅費繳納憑證；

（五）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及其附屬土地，該房屋及其附屬土地具備綠化景觀，甲方愿意將該房屋及其附屬土地出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及其附屬土地。為保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬土地的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.土地面積：__________平方米

4.綠化面積：__________平方米

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

6.土地使用權(quán)證號：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方支付房款的方式：__________

三、甲方權(quán)益保障

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在乙方支付全部房款前，保留房屋及附屬土地的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋及附屬土地。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋及附屬土地的過戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付房款。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.丙方有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.稅費繳納憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.減少交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期收益。

2.避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失，降低交易風(fēng)險。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋及其附屬土地，該房屋及其附屬土地具備綠化景觀，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)需求，無法一次性支付全部房款。為滿足乙方購房需求，甲方同意乙方分期支付房款，并引入丙方作為融資方，為本合同提供資金支持。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬土地的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.土地面積：__________平方米

4.綠化面積：__________平方米

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

6.土地使用權(quán)證號：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，分__________期支付剩余房款。

4.乙方支付房款的方式：__________

三、乙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及附屬土地的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供必要的融資支持。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方交付房屋及附屬土地。

2.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及附屬土地的過戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供貸款或融資服務(wù)。

3.丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)獲得所需的資金支持。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋及附屬土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.稅費繳納憑證；

5.融資合同；

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按時獲得所需