最簡單的門面房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最簡單的門面房租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋使用性質(zhì)2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金逾期支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋改造限制7.保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險8.房屋交接8.1房屋交接日期8.2房屋交接事項(xiàng)8.3房屋交接單9.房屋退還9.1房屋退還日期9.2房屋退還事項(xiàng)9.3房屋退還驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.其他條款12.1房屋租賃稅費(fèi)12.2房屋租賃合同的變更12.3房屋租賃合同的終止13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同相關(guān)證件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同項(xiàng)下的租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【門面房地址】，房屋具體位置以附件中的房屋照片和地圖為準(zhǔn)。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，房屋實(shí)際使用面積以房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，如有特殊結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)以附件形式附在本合同后。1.4房屋使用性質(zhì)房屋的使用性質(zhì)為【商業(yè)用途/非商業(yè)用途】，承租方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用房屋。2.租賃雙方2.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【天數(shù)】與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方確認(rèn)，房屋租金為每月【金額】元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】4.4租金逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的【百分比】。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還押金的方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式】。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。6.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.3房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)任何設(shè)施。8.保險責(zé)任8.1出租方保險甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險，確保房屋及財(cái)產(chǎn)安全。8.2承租方保險乙方應(yīng)為自己及經(jīng)營活動投保，包括但不限于公眾責(zé)任保險、貨物保險等，確保經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險得到妥善處理。9.房屋交接9.1房屋交接日期本合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行房屋交接。9.2房屋交接事項(xiàng)房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，并將交接事項(xiàng)記錄在房屋交接單上。9.3房屋交接單房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄交接時的房屋及附屬設(shè)施狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.房屋退還10.1房屋退還日期租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。10.2房屋退還事項(xiàng)乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的【天數(shù)】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定完成房屋退還手續(xù)。10.3房屋退還驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后【天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知乙方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為違約部分租金的【百分比】。11.2承租方違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為違約部分租金的【百分比】。12.爭議解決12.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。12.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋租賃稅費(fèi)租賃期間，房屋租賃稅費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。13.2房屋租賃合同的變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3房屋租賃合同的終止本合同終止的條件和程序按照合同約定的租賃期限、提前解除合同的條款執(zhí)行。14.簽字蓋章14.1出租方簽字甲方代表：【簽字】14.2承租方簽字乙方代表：【簽字】14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形房屋租賃中介服務(wù)房屋維修保養(yǎng)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)租賃押金擔(dān)保服務(wù)法律咨詢服務(wù)16.第三方服務(wù)的選擇和支付16.1第三方服務(wù)的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合本合同的約定。16.2第三方服務(wù)的支付第三方服務(wù)的費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方服務(wù)的責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任的限額除非第三方服務(wù)提供商存在故意或重大過失，甲方和乙方不對第三方服務(wù)提供商的行為或疏忽承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方并非甲乙方的雇員或代理人，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。18.2第三方行為的界定第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方服務(wù)的變更甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供商時，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。19.2第三方服務(wù)的解除甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)時，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.第三方服務(wù)爭議的解決20.1第三方服務(wù)爭議的處理甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方服務(wù)爭議的法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。21.第三方服務(wù)的記錄和保管21.1第三方服務(wù)記錄甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)相關(guān)的所有記錄，包括但不限于服務(wù)合同、費(fèi)用支付憑證等。21.2第三方服務(wù)文件的保管第三方服務(wù)提供商應(yīng)將所有與服務(wù)相關(guān)的文件和資料交給甲乙雙方，并確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。22.第三方服務(wù)的評估和反饋22.1第三方服務(wù)評估甲乙雙方應(yīng)定期對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。22.2第三方服務(wù)反饋甲乙雙方應(yīng)向第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)反饋，以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。23.第三方服務(wù)的保密義務(wù)23.1第三方保密義務(wù)第三方服務(wù)提供商對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。24.第三方服務(wù)的合規(guī)性24.1第三方服務(wù)合規(guī)性第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求。24.2第三方違規(guī)行為的處理如第三方服務(wù)提供商的行為違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。25.第三方服務(wù)的合同變更25.1第三方服務(wù)合同的變更甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。25.2第三方服務(wù)合同的解除甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同解除，應(yīng)按照合同約定辦理，并提前【天數(shù)】書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。說明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何誤導(dǎo)。2.租賃合同相關(guān)證件要求：包括房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等。說明：證件應(yīng)合法有效，作為租賃合同的依據(jù)。3.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄交接時的房屋及附屬設(shè)施狀況。說明：交接單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為日后糾紛的依據(jù)。4.房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同要求：明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等。說明：合同應(yīng)規(guī)定第三方服務(wù)提供商的義務(wù)和責(zé)任。5.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：明確物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：合同應(yīng)規(guī)定第三方服務(wù)提供商的義務(wù)和責(zé)任。6.租賃押金擔(dān)保服務(wù)合同要求：明確押金擔(dān)保的范圍、金額、退還條件等。說明：合同應(yīng)規(guī)定第三方服務(wù)提供商的義務(wù)和責(zé)任。7.法律咨詢服務(wù)合同要求：明確法律咨詢的服務(wù)內(nèi)容、次數(shù)、費(fèi)用等。說明：合同應(yīng)規(guī)定第三方服務(wù)提供商的義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按約定提供房屋、延遲交付房屋、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約部分租金的【百分比】。示例說明：若甲方延遲交付房屋超過【天數(shù)】，則視為違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約違約行為：未按約定支付租金、提前解除合同、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約部分租金的【百分比】。示例說明：若乙方未按約定支付租金超過【天數(shù)】，則視為違約，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、延遲提供服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。示例說明：若第三方服務(wù)提供商延遲提供服務(wù)超過【天數(shù)】，則視為