2024年度二手房交易中的產權過戶協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易中的產權過戶協議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條房產信息2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產所有權證號第三條交易價格3.1房價款總額3.2付款方式及時間第四條產權過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶過程中的配合事項第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件第六條物業(yè)交割6.1物業(yè)費結算6.2水電燃氣等費用結算第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1房屋戶口遷出12.2附屬設施和家具家電歸屬第十三條附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3其他重要文件第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條房產信息2.1房產坐落甲方擁有的房屋位于____________（詳細地址），房屋產權證號：____________。2.2房產面積該房屋的建筑面積為____________平方米。2.3房產所有權證號該房屋的所有權證號為____________。第三條交易價格3.1房價款總額雙方經協商一致，確定該房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式及時間（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付人民幣____________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方不得無故拒絕履行本合同約定的義務。（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，乙方支付剩余房價款，即人民幣____________元。第四條產權過戶4.1過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房產管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用過戶過程中產生的相關費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方承擔。具體費用雙方可協商確定。4.3過戶過程中的配合事項甲方應如實提供房屋產權證明、身份證明等相關材料，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應按約支付房價款，并協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋交付5.1交付時間自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，甲方將該房屋交付給乙方。5.2交付條件甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋及附屬設施、家具、家電等交付給乙方，并保證房屋及附屬設施、家具、家電等處于正常使用狀態(tài)。第六條物業(yè)交割6.1物業(yè)費結算自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，物業(yè)費由乙方承擔。如甲方已預付物業(yè)費，乙方應在過戶后____個工作日內向甲方支付相應的物業(yè)費。6.2水電燃氣等費用結算自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，水電燃氣等費用由乙方承擔。如甲方已支付相關費用，乙方應在過戶后____個工作日內向甲方支付相應的費用。第八條違約責任8.1賣方違約責任如甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。8.2買方違約責任如乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效如雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內未能通過協商解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1房屋戶口遷出甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將房屋內的戶口遷出。12.2附屬設施和家具家電歸屬房屋附屬設施、家具、家電等歸乙方所有，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將相關鑰匙、證件等交付給乙方。第十三條附件13.1房產證復印件本合同簽訂時，甲方應向乙方出示房產證原件，并提交房產證復印件。13.2買賣雙方身份證復印件本合同簽訂時，買賣雙方應向對方出示身份證原件，并提交身份證復印件。13.3其他重要文件如本合同涉及的貸款協議、評估報告等，雙方應互相提供副本。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在____省____市____區(qū)（縣）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構等，在房屋交易過程中提供服務或參與協助的各方。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務，并對其服務過程中的行為承擔相應責任。15.3第三方選擇甲方乙雙方應共同協商選擇合適的第三方提供服務，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十六條第三方服務費用16.1第三方服務費用由甲方乙雙方按照實際情況承擔，具體費用雙方可協商確定。16.2甲方乙雙方應在支付第三方服務費用前，仔細審查服務內容和服務費用，確保費用的合理性。第十七條第三方責任限額17.1第三方在提供服務過程中，如因故意或過失導致甲方乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2甲乙方根據本合同有第三方介入時，甲乙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。17.3甲乙方應要求第三方出具服務承諾函，明確其服務范圍內的事項及責任限額。第十八條第三方協助過戶18.1第三方協助過戶包括但不限于提供過戶指導、提交資料、辦理過戶手續(xù)等。18.2甲方乙雙方應按照第三方的要求，提供相關資料和信息，并積極配合第三方完成過戶手續(xù)。18.3第三方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導致甲方乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第十九條第三方服務期限19.1第三方應按照甲乙方約定及行業(yè)規(guī)范，在合理時間內完成服務事項。19.2如第三方未按約定時間完成服務事項，導致甲方乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第二十條第三方保密義務20.1第三方在提供服務過程中，獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第二十一條第三方退出21.1如第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出，應提前通知甲乙方。21.2第三方退出后，甲乙方應重新協商選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。第二十二條第三方糾紛解決22.1如第三方在提供服務過程中，與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同的權利和義務。第二十三條附加條款23.1如本合同涉及的其他第三方事項，甲乙方應根據實際情況，在本合同附件中予以補充。23.2甲乙方應確保與第三方簽訂的協議中，明確雙方的權益和義務，以及第三方在提供服務過程中的責任限制。第二十四條合同的變更和終止24.1如本合同在履行過程中，甲乙方與第三方之間發(fā)生合同變更或終止，甲乙方應立即通知對方，并按照變更或終止后的合同內容履行本合同。24.2甲乙方與第三方之間的合同變更或終止，不影響甲乙雙方履行本合同的權利和義務。第二十五條簽署日期及地點25.1本附加條款于____年____月____日簽署。25.2本附加條款在____省____市____區(qū)（縣）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.1房產證復印件1.2身份證復印件1.3貸款協議復印件1.4評估報告復印件1.5過戶指南復印件1.6其他重要文件復印件說明二：違約行為及責任認定2.1甲方違約行為及責任甲方未按照合同約定時間、金額支付房價款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。2.2乙方違約行為及責任乙方未按照合同約定時間、金額支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。2.3第三方違約行為及責任如中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構等第三方在提供服務過程中，因故意或過失導致甲方乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋3.1房屋戶口遷出甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋內的戶口遷出，如因甲方原因導致戶口未能遷出，應承擔相應責任。3.2附屬設施和家具家電歸屬房屋附屬設施、家具、家電等歸乙方所有，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將相關鑰匙、證件等交付給乙方。3.3合同的變更和終止如本合同在履行過程中發(fā)生合同變更或終止，甲乙方應立即通知對方，并按照變更或終止后的合同內容履行本合同。全文完。2024年度二手房交易中的產權過戶協議1本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1二手房1.2產權過戶1.3交易雙方1.4過戶手續(xù)第二條：交易雙方的權益與義務2.1賣方權益與義務2.2買方權益與義務2.3中介方的權益與義務第三條：產權過戶的流程與時間安排3.1提交過戶申請3.2繳納相關稅費3.3辦理過戶手續(xù)3.4領取新產權證第四條：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間與條件第五條：過戶過程中的費用承擔5.1過戶費用5.2稅費承擔5.3其他費用第六條：產權過戶的風險與責任6.1產權瑕疵6.2過戶失敗6.3逾期過戶6.4其它風險與責任第七條：違約責任與賠償7.1違約行為7.2賠償金額與方式7.3違約金的計算第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內容11.3修改與補充的效力第十二條：適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三條：其他約定13.1交易雙方的其他約定13.2中介方的其他約定13.3第三方參與方的其他約定第十四條：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的補充說明第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1二手房：本合同所稱二手房是指交易雙方協商確定的，位于_______（地址）的房產。1.2產權過戶：產權過戶是指將二手房的產權從賣方名下轉移到買方名下的過程。1.3交易雙方：本合同的交易雙方指賣方和買方。1.4過戶手續(xù)：過戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權轉移登記、土地使用權轉移登記等相關手續(xù)。第二條：交易雙方的權益與義務2.1賣方權益與義務2.1.1賣方應保證所出售的二手房具備完整的產權，無任何法律糾紛。2.1.2賣方應提供相關房產的合法證件，包括房產證、土地使用權證等。2.1.3賣方應配合買方及中介方完成過戶手續(xù)，并按照約定時間交付房屋。2.2買方權益與義務2.2.1買方應按照約定時間支付房款，并承擔過戶過程中產生的相關費用。2.2.2買方應配合賣方及中介方完成過戶手續(xù)。2.2.3買方在過戶完成后應妥善使用和保管房屋，并承擔相應的物業(yè)費用。2.3中介方的權益與義務2.3.1中介方應提供專業(yè)的房產交易服務，包括房源信息搜集、交易咨詢、過戶協助等。2.3.2中介方應公正、公平地協調交易雙方的權益，并保守交易雙方的隱私。2.3.3中介方應按照約定收取中介費，并提供相應的發(fā)票。第三條：產權過戶的流程與時間安排3.1提交過戶申請：交易雙方應在中介方的協助下，向相關部門提交過戶申請。3.2繳納相關稅費：交易雙方應按照相關規(guī)定，繳納房屋交易稅費。3.3辦理過戶手續(xù)：交易雙方應在中介方的協助下，完成過戶手續(xù)。3.4領取新產權證：過戶完成后，買方應到相關部門領取新的產權證。第四條：交易價格與支付方式4.1交易價格：二手房的交易價格為本合同簽訂之日起至過戶完成之日止的房款總額，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：買方應通過銀行轉賬等方式，將房款支付至賣方指定的賬戶。4.3支付時間與條件：買方應按照本合同約定的時間支付房款，具體支付時間及條件如下：4.3.1過戶手續(xù)辦理完成后，買方支付房款總額的____%。4.3.2房屋交付后，買方支付房款總額的____%。第五條：過戶過程中的費用承擔5.1過戶費用：交易雙方應按照相關部門的規(guī)定，承擔過戶費用。5.2稅費承擔：交易雙方應按照相關部門的規(guī)定，承擔房屋交易稅費。5.3其他費用：本合同約定以外的費用，由交易雙方協商承擔。第六條：產權過戶的風險與責任6.1產權瑕疵：如賣方提供的房產存在產權瑕疵，導致過戶失敗或逾期過戶的，賣方應承擔相應的違約責任。6.2過戶失?。喝缫蛸u方原因導致過戶失敗的，賣方應退還已支付的房款，并承擔相應的違約金。6.3逾期過戶：如賣方未能按照本合同約定的時間完成過戶的，應按照逾期天數向買方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×房款總額的萬分之五。6.4其它風險與責任：交易雙方應自行承擔過戶過程中產生的其他風險和責任。第八條：違約責任與賠償8.1違約行為：交易雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2賠償金額與方式：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應支付房款總額的____%。8.3違約金的計算：違約金的計算按照本合同約定的比例和方式進行。第九條：爭議解決方式9.1協商解決：交易雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向中介方申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方可選擇向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可向合同約定的法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內容：交易雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2泄露后果：如一方泄露對方保密信息，應承擔泄露給對方造成的損失。10.3保密期限：保密信息自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年有效。第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件：本合同的修改應經交易雙方協商一致。11.2補充內容：本合同的補充內容應經交易雙方協商一致，并以書面形式簽訂。11.3修改與補充的效力：本合同的修改與補充具有同等法律效力。第十二條：適用法律與管轄12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：其他約定13.1交易雙方的其他約定：交易雙方在本合同之外的其他約定，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.2中介方的其他約定：中介方與交易雙方在本合同之外的其他約定，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.3第三方參與方的其他約定：如合同履行過程中有第三方參與，第三方與交易雙方在本合同之外的其他約定，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件清單：本合同附件包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋買賣合同等。14.2附件效力：附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件的補充說明：如附件有補充說明，補充說明為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構等。1.2第三方介入：第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據甲乙方的約定或本合同的約定，參與并協助完成合同約定的義務。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應根據甲乙方的約定或本合同的約定，提供相應的服務，并確保服務的質量與效率。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得損害甲乙方的合法權益。2.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為本合同約定的房款總額的____%。3.2第三方責任限額的計算：第三方責任限額的計算方式按照本合同約定的比例進行。3.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙方的損失。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為協助方，應遵循甲乙方的指示和要求，完成合同約定的義務。4.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在提供服務過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第五條：第三方介入的程序與條件5.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應提前向第三方提出書面申請，并明確介入的內容與期限。5.2第三方介入條件：第三方應在接到甲乙方的書面申請后，按照本合同約定的條件，決定是否同意介入。第六條：第三方費用的承擔6.1第三方費用的承擔：第三方在提供服務過程中產生的費用，由甲乙方按照約定承擔。6.2第三方費用的支付：甲乙方應在第三方提供服務完成后，按照約定的時間和方式支付第三方費用。第七條：第三方違約責任7.1第三方違約行為：第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2第三方違約金的計算：第三方違約金的計算方式為本合同約定的房款總額的____%。第八條：第三方與甲乙方的權益保護8.1第三方應確保甲乙方的合法權益不受損害，如因第三方原因導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.2甲乙方在履行合同過程中，如發(fā)現第三方存在違法行為或違規(guī)操作的，有權要求第三方立即改正，并承擔相應的法律責任。第九條：爭議解決方式9.1第三方與甲乙方的爭議解決方式：如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可選擇調解或仲裁解決。9.2第三方與甲乙方的訴訟管轄：如第三方與甲乙方選擇訴訟解決爭議，應由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方在其他約定：甲乙方與第三方在本合同之外的其他約定，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的修改與補充11.1第三方介入的修改與補充：如本合同需要修改或補充，涉及第三方介入的條款，應經甲乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂。第十二條：適用法律與管轄12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：第三方介入的效力13.1第三方介入的效力：本合同關于第三方介入的條款，自甲乙方與第三方簽訂書面協議之日起生效。第十四條：附件14.1附件清單：本合同附件包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋買賣合同等。14.2附件效力：附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件的補充說明：如附件有補充說明，補充說明為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證1.1房產證復印件1.2房產證原件1.3房產證遺失證明1.4房產證更新證明附件二：土地使用權證2.1土地使用權證復印件2.2土地使用權證原件2.3土地使用權證遺失證明2.4土地使用權證更新證明附件三：房屋買賣合同3.1房屋買賣合同復印件3.2房屋買賣合同原件3.3房屋買賣合同補充協議3.4房屋買賣合同解除協議附件四：過戶手續(xù)相關文件4.1過戶申請表4.2身份證明復印件4.3婚姻狀況證明4.4戶籍證明附件五：支付憑證5.1房款支付憑證復印件5.2房款支付憑證原件5.3稅費支付憑證復印件5.4稅費支付憑證原件附件六：評估報告6.1房屋評估報告復印件6.2房屋評估報告原件6.3房屋評估報告更新證明附件七：貸款相關文件7.1貸款申請表7.2貸款合同復印件7.3貸款合同原件7.4貸款合同解除協議附件八：其他相關文件8.1物業(yè)交割單8.2水電煤繳費憑證8.3維修基金繳納憑證8.4其他可能涉及的文件說明二：違約行為及責任認定：2.1甲乙雙方未按約定的時間、金額支付房款或稅費。2.2甲乙雙方未按約定的時間完成過戶手續(xù)。2.3甲乙雙方未按約定的時間交付房屋。2.4甲乙雙方提供的證件、文件不真實、不完整或不合法。2.5甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務。違約責任認定標準：3.1違約金計算：違約金計算為本合同約定的房款總額的萬分之五至百分之一不等，具體比例由甲乙雙方協商確定。3.2違約金的支付時間及方式：違約方應在本合同約定的支付時間及方式支付違約金。3.3違約造成的損失賠償：如違約方違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲乙雙方約定在2024年6月30日前完成過戶手續(xù)，如一方未按約定時間完成過戶手續(xù)，需支付違約金人民幣10,000元。如因一方提供的證件不真實導致過戶失敗，除支付違約金外，還需承擔因此造成的損失。全文完。2024年度二手房交易中的產權過戶協議2本合同目錄一覽第一條：雙方聲明及定義1.1賣方聲明1.2買方聲明1.3合同術語定義第二條：房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋所有權證號2.3房屋現狀描述第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間表第四條：產權過戶手續(xù)及時間4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶時間約定第五條：房屋交付及條件5.1房屋交付時間5.2交付前的條件第六條：費用承擔6.1交易過程中費用的承擔第七條：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條：附加條款11.1其他雙方約定的內容第十二條：雙方簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2交易雙方身份證明復印件第十四條：其他約定14.1其他雙方約定的內容第一部分：合同如下：第一條：雙方聲明及定義1.1賣方聲明賣方聲明：我方為房屋的所有權人，該房屋不存在任何的抵押、貸款或者其他權利義務糾紛，我方有完全的權力出售該房屋。1.2買方聲明買方聲明：我方了解并同意購買的房屋現狀，自愿購買該房屋，并按照合同約定的價格和時間支付購房款。1.3合同術語定義本合同中的“房屋”指的是位于____市的____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的____房屋，房屋所有權證號為____。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，房屋的建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.2房屋所有權證號該房屋的所有權證號為____。2.3房屋現狀描述該房屋為____結構，建筑年代為____年，房屋現有設施包括____等。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式及時間表（1）簽訂合同后三個工作日內，支付人民幣____元作為定金；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余的房款人民幣____元；（3）買方應在支付剩余房款后____日內，將全部購房款支付給賣方。第四條：產權過戶手續(xù)及時間4.1過戶手續(xù)辦理雙方應共同前往房屋所在地的房地產交易中心，按照相關法規(guī)和程序辦理產權過戶手續(xù)。4.2過戶時間約定雙方約定在簽訂本合同后____日內，向房地產交易中心提交產權過戶申請，爭取在____個月內完成產權過戶手續(xù)。第五條：房屋交付及條件5.1房屋交付時間雙方約定，在產權過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應在____日內將房屋交付給買方。5.2交付前的條件在交付前，賣方應保證房屋的現狀保持不變，且不存在任何影響房屋使用的瑕疵。第六條：費用承擔6.1交易過程中費用的承擔雙方約定，交易過程中產生的費用，包括但不限于產權過戶費、印花稅等，由買方承擔。具體費用的承擔比例和方式，按照相關法規(guī)和政策執(zhí)行。第八條：違約責任8.1賣方違約責任如賣方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋存在重大隱瞞或虛假陳述等，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為房價的10%。8.2買方違約責任如買方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付購房款、無故拒絕接收房屋等，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為房價的10%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應在本合同簽訂后____日內，將爭議提交給人民法院。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2合同終止條件（1）雙方完成房屋交付和房款支付；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條：附加條款11.1其他雙方約定的內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條：雙方簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章賣方（甲方）：____授權代表（簽字）：____12.2買方簽字蓋章買方（乙方）：____授權代表（簽字）：____第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2交易雙方身份證明復印件13.3其他雙方認為需要附加的文件和資料。第十四條：其他約定14.1其他雙方約定的內容本合同之外的其他事項，雙方可另行協商，并以書面形式確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義在本合同執(zhí)行過程中，如涉及到除甲乙方之外的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務機關、房地產交易中心等，均視為第三方。15.2第三方責任第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定和指示，辦理相關手續(xù)，并保證所提供信息的真實性和準確性。15.3第三方費用第三方所需收取的費用，包括但不限于評估費、中介費、過戶費等，由甲乙雙方按照相關法規(guī)和政策承擔。第十六條：中介方介入16.1中介方定義中介方是指在房屋交易過程中，為甲乙雙方提供房源信息、協助協商、辦理手續(xù)等服務的中介機構。16.2中介方責任中介方應嚴格遵守職業(yè)道德，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的房源信息，并協助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。16.3中介方權益中介方應按照約定收取中介費，中介費的收取標準和方式由甲乙雙方協商確定。第十七條：評估機構介入17.1評估機構定義評估機構是指在房屋交易過程中，為甲乙雙方提供房產評估服務的機構。17.2評估機構責任評估機構應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地評估房屋價值，并出具評估報告。17.3評估機構費用評估費用由甲乙雙方按照相關法規(guī)和政策承擔。第十八條：稅務機關介入18.1稅務機關定義稅務機關是指在房屋交易過程中，負責征收稅費的政府部門。18.2稅務機關責任稅務機關應按照相關法律法規(guī)，依法征收稅費，并為甲乙雙方提供稅務咨詢和服務。18.3稅務機關費用交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照相關法規(guī)和政策承擔。第十九條：房地產交易中心介入19.1房地產交易中心定義房地產交易中心是指在房屋交易過程中，負責辦理產權過戶等手續(xù)的機構。19.2房地產交易中心責任房地產交易中心應按照相關法律法規(guī)和程序，為甲乙雙方辦理產權過戶等手續(xù)，并保證過戶過程的公開、公平、公正。19.3房地產交易中心費用產權過戶過程中產生的費用，包括但不限于過戶費、印花稅等，由甲乙雙方按照相關法規(guī)和政策承擔。第二十條：第三方責任限額20.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最大承擔額度。20.2第三方責任限額規(guī)定如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但其賠償責任限額不得超過其收取的費用總額。20.3第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。第二十一條：第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙方的關系第三方在履行合同過程中，應服從甲乙方的管理和監(jiān)督，并按照甲乙方的要求提供服務。21.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，中介方應負責協調第三方與甲乙雙方之間的關系，并確保第三方按照約定提供服務。21.3第三方與評估機構、稅務機關、房地產交易中心的關系第三方在與評估機構、稅務機關、房地產交易中心等機構合作過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同的順利履行。第二十二條：合同的變更與終止22.1合同變更本合同的變更，包括但不限于第三方服務的取消、更換等，需經甲