2024年甲乙雙方關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格調(diào)整合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年甲乙雙方關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3甲方和乙方對(duì)二手房的理解和定義第二條：房屋基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況2.2房屋面積及戶(hù)型2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及調(diào)整方式3.1二手房初始買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整的觸發(fā)條件3.3價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式和時(shí)間第四條：價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行流程4.1甲方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)4.2乙方對(duì)價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)的回復(fù)4.3雙方協(xié)商確定最終價(jià)格第五條：價(jià)格調(diào)整的生效條件5.1雙方簽字確認(rèn)價(jià)格調(diào)整5.2辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3支付二手房交易款項(xiàng)第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效時(shí)間6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向法院提起訴訟第八條：合同的履行和監(jiān)督8.1雙方按照合同約定履行義務(wù)8.2雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的責(zé)任和后果第十條：合同的附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)第十一條：其他約定11.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定11.2雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充第十二條：合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條：合同的生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條：合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3相關(guān)部門(mén)執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方名稱(chēng)：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3甲方和乙方同意，本合同所指的二手房是指位于××市××區(qū)××街道××房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：房屋基本信息2.1房屋地址：××市××區(qū)××街道××房屋。2.2房屋面積：××平方米，戶(hù)型：××室××廳。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖、通訊等設(shè)施。第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及調(diào)整方式3.1二手房初始買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整。3.2價(jià)格調(diào)整的觸發(fā)條件：2.1當(dāng)房屋市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)上漲超過(guò)5%時(shí)，甲方有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)。2.2當(dāng)乙方遇到特殊情況，如家庭成員重大疾病、教育等需求，需出售房屋時(shí)，乙方有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)。3.3價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式和時(shí)間：2.1價(jià)格調(diào)整按照市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)漲幅進(jìn)行計(jì)算，漲幅超過(guò)5%時(shí)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格相應(yīng)上調(diào)。2.2價(jià)格調(diào)整時(shí)間為雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月。第四條：價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行流程4.1甲方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)等相關(guān)證明材料。4.2乙方對(duì)價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)，并在接到申請(qǐng)后10日內(nèi)給予回復(fù)。4.3雙方根據(jù)乙方回復(fù)的情況，協(xié)商確定最終價(jià)格，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五條：價(jià)格調(diào)整的生效條件5.1雙方簽字確認(rèn)價(jià)格調(diào)整。5.2辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3支付二手房交易款項(xiàng)。第六條：合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他約定7.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：合同的履行和監(jiān)督8.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2乙方應(yīng)按照合同約定，保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。8.3雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的落實(shí)。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：合同的附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。第十一條：其他約定11.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定。11.2雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。第十二條：合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章。12.2乙方簽字蓋章。第十三條：合同的生效日期13.1合同簽訂日期：××年××月××日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份。14.2乙方執(zhí)份。14.3相關(guān)部門(mén)執(zhí)份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得干涉甲乙雙方的交易決策。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜、時(shí)間及費(fèi)用等。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行進(jìn)度和質(zhì)量。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、時(shí)間進(jìn)度、費(fèi)用等方面。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的賠償責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的其他義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。第六條：第三方介入的變更及解除6.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。6.3第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第七條：第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估7.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同的順利履行。7.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。7.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有需要，可提出改進(jìn)建議。第八條：第三方介入的違約處理8.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑。8.3第三方如嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)報(bào)告附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件8：交易款項(xiàng)支付憑證附件9：房屋過(guò)戶(hù)證明附件10：物業(yè)交割單據(jù)附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：此附件為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，用于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件3：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：此附件包含房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋的實(shí)際情況。附件4：市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)報(bào)告附件5：中介服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：此附件為中介服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件6：評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：此附件為房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件7：過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：此附件為過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)定過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件8：交易款項(xiàng)支付憑證說(shuō)明：此附件為交易款項(xiàng)支付憑證，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件9：房屋過(guò)戶(hù)證明說(shuō)明：此附件為房屋過(guò)戶(hù)證明，用于證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的完成。附件10：物業(yè)交割單據(jù)說(shuō)明：此附件為物業(yè)交割單據(jù)，用于記錄物業(yè)交割的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。2.乙方未按照合同約定保證房屋權(quán)屬清晰。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或發(fā)生失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定保證房屋權(quán)屬清晰，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或發(fā)生失誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，乙方可以要求甲方支付滯納金，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定保證房屋權(quán)屬清晰，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失，如誤工費(fèi)、律師費(fèi)等。3.若雙方未按照合同約定履行義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若第三方未按照約定提供服務(wù)或發(fā)生失誤，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。全文完。2024年甲乙雙方關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格調(diào)整合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方指：出賣(mài)人，具體名稱(chēng)或姓名見(jiàn)合同首頁(yè)。1.2乙方指：買(mǎi)受人，具體名稱(chēng)或姓名見(jiàn)合同首頁(yè)。1.3二手房指：甲方出讓的位于_______（地址）的房產(chǎn)。第二條：價(jià)格調(diào)整條款2.1合同簽訂時(shí)，二手房的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：2.2.1若遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房?jī)r(jià)。2.2.2調(diào)整價(jià)格的依據(jù)為_(kāi)______（具體依據(jù)，如市場(chǎng)行情報(bào)告、權(quán)威數(shù)據(jù)等）。2.2.3調(diào)整方式為：_______（具體調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）。第三條：價(jià)格調(diào)整的觸發(fā)條件3.1甲方應(yīng)于_______（時(shí)間）前，向乙方提供市場(chǎng)行情報(bào)告或其他調(diào)整價(jià)格的依據(jù)。3.2若甲方未按約定提供依據(jù)，乙方有權(quán)拒絕價(jià)格調(diào)整。第四條：價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行4.1雙方確認(rèn)調(diào)整價(jià)格后，應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并注明調(diào)整后的價(jià)格。4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條：價(jià)格調(diào)整的異議處理5.1若乙方對(duì)調(diào)整價(jià)格有異議，應(yīng)在收到調(diào)整通知后的_______（時(shí)間）內(nèi)提出。5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證二手房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______（時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。8.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，若協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：_______（具體計(jì)算方式）。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方指：出賣(mài)人，具體名稱(chēng)或姓名見(jiàn)合同首頁(yè)。1.2乙方指：買(mǎi)受人，具體名稱(chēng)或姓名見(jiàn)合同首頁(yè)。1.3二手房指：甲方出讓的位于_______（地址）的房產(chǎn)，具體房屋信息見(jiàn)附件一。第二條：價(jià)格調(diào)整條款2.1合同簽訂時(shí)，二手房的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：2.2.1若遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房?jī)r(jià)。2.2.2調(diào)整價(jià)格的依據(jù)為_(kāi)______（具體依據(jù)，如市場(chǎng)行情報(bào)告、權(quán)威數(shù)據(jù)等）。2.2.3調(diào)整方式為：_______（具體調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）。第三條：價(jià)格調(diào)整的觸發(fā)條件3.1甲方應(yīng)于_______（時(shí)間）前，向乙方提供市場(chǎng)行情報(bào)告或其他調(diào)整價(jià)格的依據(jù)。3.2若甲方未按約定提供依據(jù)，乙方有權(quán)拒絕價(jià)格調(diào)整。第四條：價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行4.1雙方確認(rèn)調(diào)整價(jià)格后，應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并注明調(diào)整后的價(jià)格。4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條：價(jià)格調(diào)整的異議處理5.1若乙方對(duì)調(diào)整價(jià)格有異議，應(yīng)在收到調(diào)整通知后的_______（時(shí)間）內(nèi)提出。5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證二手房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)確保二手房在合同簽訂日至過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢期間，房屋及設(shè)施的正常使用。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.3乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。第八條至第十四條的內(nèi)容因不符合您的要求，故未進(jìn)行編寫(xiě)。如需完善，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)要求。652578第八條：合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______（時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。8.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，若協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3合同變更或解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：_______（具體計(jì)算方式）。9.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方指：除甲乙雙方外，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等協(xié)助完成房屋交易過(guò)程的各方。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額為：_______（具體限額，如金額、服務(wù)等），超過(guò)部分由第三方承擔(dān)。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的約定，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方不得擅自披露甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。第十八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其合同義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十九條：第三方退出19.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______（時(shí)間）書(shū)面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并尋找替代第三方完成剩余工作。第二十條：第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移20.1若第三方將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。20.2第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條：第三方與合同的變更和解除21.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______（時(shí)間）書(shū)面通知第三方。21.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務(wù)。第二十二條：第三方違約22.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2違約金的計(jì)算方式為：_______（具體計(jì)算方式）。22.3違約方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失。第二十三條：第三方與爭(zhēng)議解決23.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：第三方與合同的生效、終止和解除24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2424.2在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，本合同自動(dòng)終止。24.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二十五條：其他約定25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件七：交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件八：付款憑證復(fù)印件附件九：收款憑證復(fù)印件附件十：房屋交接單附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方出讓的二手房的權(quán)屬情況。附件二：甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說(shuō)明：甲方身份證明復(fù)印件用于證明甲方的身份真實(shí)性。附件三：乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說(shuō)明：乙方身份證明復(fù)印件用于證明乙方的身份真實(shí)性。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等