建筑工程招投標(biāo)與合同管理的關(guān)系

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程招投標(biāo)與合同管理的關(guān)系本合同目錄一覽1.招投標(biāo)概述1.1招投標(biāo)的定義1.2招投標(biāo)的基本程序1.3招投標(biāo)文件的內(nèi)容2.合同管理概述2.1合同管理的定義2.2合同管理的基本程序2.3合同文件的內(nèi)容3.招投標(biāo)與合同管理的關(guān)系3.1招投標(biāo)對(duì)合同管理的影響3.2合同管理對(duì)招投標(biāo)的反饋3.3招投標(biāo)與合同管理的協(xié)同作用4.招投標(biāo)階段的合同管理4.1招標(biāo)文件的編制與管理4.2投標(biāo)文件的編制與管理4.3招標(biāo)投標(biāo)過程中的合同變更5.合同簽訂階段的招投標(biāo)管理5.1合同簽訂的條件5.2合同簽訂的程序5.3招投標(biāo)結(jié)果在合同簽訂中的應(yīng)用6.施工階段的招投標(biāo)與合同管理6.1施工合同的履行與管理6.2招投標(biāo)信息在施工階段的應(yīng)用6.3施工過程中的合同變更與招投標(biāo)管理7.竣工驗(yàn)收階段的招投標(biāo)與合同管理7.1竣工驗(yàn)收的條件與程序7.2竣工驗(yàn)收中的合同管理7.3招投標(biāo)在竣工驗(yàn)收中的作用8.工程款的支付與招投標(biāo)管理8.1工程款支付的條件與程序8.2工程款支付中的合同管理8.3招投標(biāo)在工程款支付中的作用9.違約責(zé)任與招投標(biāo)管理9.1違約責(zé)任的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任中的合同管理9.3招投標(biāo)在違約責(zé)任管理中的作用10.爭(zhēng)議解決與招投標(biāo)管理10.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序10.2爭(zhēng)議解決中的合同管理10.3招投標(biāo)在爭(zhēng)議解決中的作用11.合同終止與招投標(biāo)管理11.1合同終止的條件與程序11.2合同終止中的合同管理11.3招投標(biāo)在合同終止中的作用12.合同變更與招投標(biāo)管理12.1合同變更的條件與程序12.2合同變更中的合同管理12.3招投標(biāo)在合同變更中的作用13.合同轉(zhuǎn)讓與招投標(biāo)管理13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓中的合同管理13.3招投標(biāo)在合同轉(zhuǎn)讓中的作用14.合同解除與招投標(biāo)管理14.1合同解除的條件與程序14.2合同解除中的合同管理14.3招投標(biāo)在合同解除中的作用第一部分：合同如下：第一條招投標(biāo)概述1.1招投標(biāo)的定義本合同中的招投標(biāo)，是指業(yè)主或者項(xiàng)目法人按照公開、公平、公正的原則，通過公告或者其他方式邀請(qǐng)符合條件的承包商參加競(jìng)標(biāo)，以選擇最有利于項(xiàng)目實(shí)施的承包商的過程。1.2招投標(biāo)的基本程序招投標(biāo)的基本程序包括：招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作、發(fā)布招標(biāo)公告、編制和發(fā)售招標(biāo)文件、組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)、召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)、接受投標(biāo)報(bào)名、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、簽訂合同等。1.3招投標(biāo)文件的內(nèi)容招投標(biāo)文件一般包括：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、開標(biāo)記錄、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書、合同草案等。第二條合同管理概述2.1合同管理的定義合同管理，是指在合同簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等過程中，對(duì)合同進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.2合同管理的基本程序合同管理的基本程序包括：合同的訂立、履行、變更、解除、終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。2.3合同文件的內(nèi)容合同文件一般包括：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單、圖紙、工程預(yù)算等。第三條招投標(biāo)與合同管理的關(guān)系3.1招投標(biāo)對(duì)合同管理的影響招投標(biāo)的結(jié)果直接影響到合同的簽訂和履行。招標(biāo)文件中的合同條款、工程量清單等內(nèi)容，將對(duì)合同的履行產(chǎn)生重要影響。同時(shí)，招投標(biāo)過程中的競(jìng)爭(zhēng)，有助于提高合同的執(zhí)行效率和質(zhì)量。3.2合同管理對(duì)招投標(biāo)的反饋3.3招投標(biāo)與合同管理的協(xié)同作用第四條招投標(biāo)階段的合同管理4.1招標(biāo)文件的編制與管理招標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等。招標(biāo)文件的編制應(yīng)保證內(nèi)容的完整性、準(zhǔn)確性和公正性。4.2投標(biāo)文件的編制與管理投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)書、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)保證金等。投標(biāo)文件的編制應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求，確保投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)力。4.3招標(biāo)投標(biāo)過程中的合同變更在招標(biāo)投標(biāo)過程中，如出現(xiàn)特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行，并及時(shí)通知所有投標(biāo)人。第五條合同簽訂階段的招投標(biāo)管理5.1合同簽訂的條件合同簽訂的條件包括：中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單、圖紙、工程預(yù)算等。5.2合同簽訂的程序合同簽訂的程序包括：雙方協(xié)商一致、簽訂合同協(xié)議書、交換合同文件、合同生效等。5.3招投標(biāo)結(jié)果在合同簽訂中的應(yīng)用招投標(biāo)結(jié)果應(yīng)在合同簽訂中得到充分體現(xiàn)，包括中標(biāo)人的投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金等，應(yīng)作為合同附件。第六條施工階段的招投標(biāo)與合同管理6.1施工合同的履行與管理施工合同的履行與管理應(yīng)包括：合同條款的執(zhí)行、工程進(jìn)度的控制、質(zhì)量的管理、安全的要求、費(fèi)用的結(jié)算等。6.2招投標(biāo)信息在施工階段的應(yīng)用招投標(biāo)過程中獲取的信息，如承包商的實(shí)力、信譽(yù)、價(jià)格等，應(yīng)在施工階段的合同管理中得到充分利用。6.3施工過程中的合同變更與招投標(biāo)管理施工過程中，如出現(xiàn)特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并及時(shí)通知對(duì)方。同時(shí)，變更的內(nèi)容應(yīng)符合招投標(biāo)原則。第八條竣工驗(yàn)收階段的招投標(biāo)與合同管理8.1竣工驗(yàn)收的條件與程序竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程按合同約定完成后進(jìn)行。驗(yàn)收程序包括：驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收通知、驗(yàn)收會(huì)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.2竣工驗(yàn)收中的合同管理竣工驗(yàn)收過程中，合同管理應(yīng)包括：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容的確定、驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)等。8.3招投標(biāo)在竣工驗(yàn)收中的作用第九條工程款的支付與招投標(biāo)管理9.1工程款支付的條件與程序工程款支付應(yīng)在承包商按合同約定完成工程后進(jìn)行。支付程序包括：支付申請(qǐng)、支付審批、支付通知、支付執(zhí)行等。9.2工程款支付中的合同管理工程款支付過程中，合同管理應(yīng)包括：付款比例、付款時(shí)間、付款條件等。9.3招投標(biāo)在工程款支付中的作用招投標(biāo)結(jié)果中的工程預(yù)算，應(yīng)作為工程款支付的重要依據(jù)。第十條違約責(zé)任與招投標(biāo)管理10.1違約責(zé)任的認(rèn)定與處理違約責(zé)任應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定與處理。10.2違約責(zé)任中的合同管理合同管理在違約責(zé)任處理中應(yīng)包括：違約情況的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)等。10.3招投標(biāo)在違約責(zé)任管理中的作用第十一條爭(zhēng)議解決與招投標(biāo)管理11.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序爭(zhēng)議解決途徑包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。解決程序應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。11.2爭(zhēng)議解決中的合同管理合同管理在爭(zhēng)議解決中應(yīng)包括：爭(zhēng)議的認(rèn)定、爭(zhēng)議解決的依據(jù)等。11.3招投標(biāo)在爭(zhēng)議解決中的作用第十二條合同終止與招投標(biāo)管理12.1合同終止的條件與程序合同終止條件應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定。終止程序包括：終止申請(qǐng)、終止審批、終止通知等。12.2合同終止中的合同管理合同管理在合同終止中應(yīng)包括：終止原因的認(rèn)定、終止后果的處理等。12.3招投標(biāo)在合同終止中的作用第十三條合同變更與招投標(biāo)管理13.1合同變更的條件與程序合同變更條件應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定。變更程序包括：變更申請(qǐng)、變更審批、變更通知等。13.2合同變更中的合同管理合同管理在合同變更中應(yīng)包括：變更內(nèi)容的確定、變更后果的處理等。13.3招投標(biāo)在合同變更中的作用第十四條合同轉(zhuǎn)讓與招投標(biāo)管理14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓條件應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定。轉(zhuǎn)讓程序包括：轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、轉(zhuǎn)讓審批、轉(zhuǎn)讓通知等。14.2合同轉(zhuǎn)讓中的合同管理合同管理在合同轉(zhuǎn)讓中應(yīng)包括：轉(zhuǎn)讓條件的認(rèn)定、轉(zhuǎn)讓后果的處理等。14.3招投標(biāo)在合同轉(zhuǎn)讓中的作用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不僅限于：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、融資方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和條件。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方的選擇過程。2.3第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、信譽(yù)良好、無(wú)利益沖突等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在本合同中明確界定。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告進(jìn)行合理審查。第四條第三方介入后的合同修改4.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和責(zé)任，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修改和完善。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、程序、條件和責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)保證合同修改后的內(nèi)容清晰、具體，便于雙方和第三方的履行。第五條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1當(dāng)甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，尋求進(jìn)一步解決。6.3第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)避免影響本合同的履行和其他第三方的權(quán)益。第七條第三方介入后的賠償責(zé)任7.1第三方介入后，如因第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如無(wú)明確約定，則第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超出其介入事項(xiàng)的范圍。7.3甲乙雙方應(yīng)合理行使賠償權(quán)利，第三方在賠償范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止8.1甲乙雙方同意，當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成后，合同第三方介入部分即終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)原合同的履行。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入情況進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)進(jìn)行合同的修訂。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1甲乙雙方及第三方均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商、溝通等信息保密。9.2保密義務(wù)適用于本合同有效期內(nèi)及第三方介入終止后的一定期限內(nèi)。9.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的適用法律和管轄10.1本合同第三方介入部分適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3甲乙雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的要求，履行相關(guān)的仲裁程序。第十一條第三方介入后的合同修訂11.1本合同第三方介入部分的修訂，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商進(jìn)行。11.2修訂后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3修訂后的合同，自簽字或蓋章之日起生效。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本合同第三方介入部分未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。12.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入部分的條款與原合同其他條款的協(xié)調(diào)一致。12.3本合同第三方介入部分的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：包括投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等。2.投標(biāo)文件：包括投標(biāo)書、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)保證金等。3.開標(biāo)記錄：記錄開標(biāo)過程和結(jié)果。4.評(píng)標(biāo)報(bào)告：包括評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)過程和結(jié)果等。5.中標(biāo)通知書：通知中標(biāo)人并確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果。6.合同草案：根據(jù)中標(biāo)結(jié)果擬定的合同文本。7.合同協(xié)議書：雙方簽署的合同文本。8.專用合同條款：根據(jù)具體項(xiàng)目情況制定的合同條款。9.通用合同條款：適用于所有項(xiàng)目的合同條款。10.技術(shù)規(guī)格書：詳細(xì)說(shuō)明工程的技術(shù)要求。11.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。12.圖紙：工程項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙。13.工程預(yù)算：工程項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)告。14.施工組織設(shè)計(jì)：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。15.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組織結(jié)構(gòu)和職責(zé)分工。16.履約保證金：保證合同履行的保證金。17.變更申請(qǐng)書：申請(qǐng)合同變更的文件。18.合同變更協(xié)議書：雙方簽署的合同變更文本。19.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。20.工程款支付申請(qǐng)：申請(qǐng)支付工程款的文件。21.工程款支付憑證：支付工程款的憑證。22.違約通知書：通知對(duì)方違約的文件。23.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書：申請(qǐng)爭(zhēng)議解決的文件。24.仲裁申請(qǐng)書：申請(qǐng)仲裁的文件。25.法律文件：與合同相關(guān)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)違約：未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件或投標(biāo)保證金。責(zé)任認(rèn)定：取消投標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金。2.合同違約：未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.工程質(zhì)量違約：工程質(zhì)量不符合合同約定和技術(shù)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并支付違約金。4.工程進(jìn)度違約：未按照合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延期完成的責(zé)任，并支付違約金。5.工程安全違約：未按照合同約