全新辦公室轉(zhuǎn)租合同模板范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新辦公室轉(zhuǎn)租合同模板范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)租辦公室信息3.1辦公室地址3.2辦公室面積3.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1承租方需承擔(dān)的費(fèi)用6.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租方需滿(mǎn)足的條件8.2承租方需滿(mǎn)足的條件9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)13.合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)：×××科技有限公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話(huà)：138××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：×××咨詢(xún)服務(wù)有限公司2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話(huà)：139××××××××3.轉(zhuǎn)租辦公室信息3.1辦公室地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)大廈15樓3.2辦公室面積：150平方米3.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：辦公桌椅、空調(diào)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2021年6月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2022年5月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣3萬(wàn)元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.費(fèi)用承擔(dān)6.1承租方需承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)6.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用：空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，因轉(zhuǎn)租方設(shè)備原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。7.2承租方的維修責(zé)任：承租期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租方需滿(mǎn)足的條件：轉(zhuǎn)租方在合同期內(nèi)保持租賃合同的完整性，不擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，且確保辦公室設(shè)施和設(shè)備正常使用。8.2承租方需滿(mǎn)足的條件：承租方在合同期內(nèi)按時(shí)支付租金，合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，且確保辦公室設(shè)施和設(shè)備正常使用。9.合同變更9.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)轉(zhuǎn)租方催告后仍未支付的；(3)轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公室，經(jīng)承租方催告后仍未提供的；(4)雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面解除協(xié)議；(2)承租方未按時(shí)支付租金的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)書(shū)面通知承租方解除合同；(3)轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公室的，承租方有權(quán)書(shū)面通知轉(zhuǎn)租方解除合同；(4)雙方約定的其他解除條件的，根據(jù)約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：(1)轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公室的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金；(2)轉(zhuǎn)租方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況確定；(3)轉(zhuǎn)租方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方的違約責(zé)任：(1)承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；(2)承租方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況確定；(3)承租方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地。13.合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同的解除條件：見(jiàn)本合同第10.1條和第10.2條的規(guī)定。14.其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，如中介、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的履行時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定的條款行事。16.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方如未按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得合同約定的服務(wù)等。17.2第三方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)益，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方如因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的金額或其承諾的限額。18.3第三方如未履行或不當(dāng)履行本合同，其責(zé)任限額為本合同約定的金額或其承諾的限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方介入本合同的履行，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方如因履行本合同而與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2第三方介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方披露其與合同履行相關(guān)的全部信息。20.3第三方介入本合同，應(yīng)保證其介入行為的合法性和有效性。21.第三方退出21.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。21.2第三方退出本合同，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。21.3第三方退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行和其他方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片附件三：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件四：租金支付憑證附件五：轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）附件六：擔(dān)保協(xié)議（如有）附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物業(yè)的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片應(yīng)展示物業(yè)的外觀(guān)、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明物業(yè)現(xiàn)狀。附件三：租賃物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于空調(diào)、電梯、照明等。附件四：租金支付憑證支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效證明文件。附件五：轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）若承租方轉(zhuǎn)租給第三方，需提供出租方出具的轉(zhuǎn)租同意書(shū)。附件六：擔(dān)保協(xié)議（如有）若存在擔(dān)保人，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，可能需要提供相關(guān)的批準(zhǔn)文件或證書(shū)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）若合同涉及第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)支付租金2.未按照約定使用租賃物業(yè)3.未按照約定維護(hù)物業(yè)設(shè)施4.擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途5.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：遲延支付租金的違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，其他違約行為根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定