提前終止房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前終止房屋租賃合同通用本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1合同主體1.2租賃房屋描述1.3租賃期限第二條提前終止租賃合同的條件2.1提前終止合同的申請2.2提前終止合同的批準(zhǔn)2.3提前終止合同的生效日期第三條提前終止合同的違約責(zé)任3.1出租人的違約責(zé)任3.2承租人的違約責(zé)任第四條提前終止合同的賠償事項(xiàng)4.1出租人的賠償事項(xiàng)4.2承租人的賠償事項(xiàng)第五條提前終止合同的解約程序5.1提前終止合同的通知5.2解約證明文件的提交5.3解約后的相關(guān)事項(xiàng)處理第六條提前終止合同的租金退還6.1提前終止合同的租金計(jì)算6.2租金退還的期限和方式第七條提前終止合同的押金處理7.1押金的退還7.2押金的扣除事項(xiàng)第八條提前終止合同的其他費(fèi)用處理8.1其他費(fèi)用的計(jì)算和退還8.2其他費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任第九條提前終止合同后的房屋交接9.1房屋的檢查和確認(rèn)9.2房屋的維修和損壞賠償?shù)谑畻l提前終止合同后的房屋占用10.1房屋占用的期限和條件10.2房屋占用期間的費(fèi)用承擔(dān)第十一條提前終止合同的書面協(xié)議11.1提前終止合同協(xié)議的起草11.2提前終止合同協(xié)議的簽署第十二條提前終止合同的法律適用12.1合同爭議的解決方式12.2適用法律的約定第十三條提前終止合同的生效和解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的程序第十四條提前終止合同的保密條款14.1保密信息的范圍和期限14.2違反保密條款的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1合同主體1.1.1.1出租人：（姓名/公司名稱/身份證號碼）1.1.1.2承租人：（姓名/公司名稱/身份證號碼）1.2租賃房屋描述1.2.1房屋位于：（具體地址）1.2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（詳細(xì)描述）1.2.3房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述）1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：（具體日期）1.3.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）第二條提前終止租賃合同的條件2.1提前終止合同的申請2.1.1承租人如需提前終止合同，應(yīng)提前：（具體天數(shù)）向出租人提交書面申請。2.1.2申請中應(yīng)包含：（具體內(nèi)容）2.2提前終止合同的批準(zhǔn)2.2.1出租人在收到提前終止合同的申請后，應(yīng)在：（具體天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2出租人批準(zhǔn)提前終止合同時，應(yīng)與承租人協(xié)商確定提前終止合同的生效日期。2.3提前終止合同的生效日期2.3.1提前終止合同的生效日期為：（具體日期）第三條提前終止合同的違約責(zé)任3.1出租人的違約責(zé)任3.1.1如出租人未能在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)承租人的提前終止合同申請，應(yīng)支付：（具體金額）違約金。3.1.2如出租人無正當(dāng)理由拒絕提前終止合同，應(yīng)支付：（具體金額）違約金。3.2承租人的違約責(zé)任3.2.1如承租人未提前：（具體天數(shù)）提交書面提前終止合同申請，應(yīng)支付：（具體金額）違約金。3.2.2如承租人未按照合同約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)：（具體金額）賠償責(zé)任。第四條提前終止合同的賠償事項(xiàng)4.1出租人的賠償事項(xiàng)4.1.1如因出租人原因?qū)е鲁凶馊藷o法提前終止合同，出租人應(yīng)賠償承租人：（具體金額）損失。4.2承租人的賠償事項(xiàng)4.2.1如因承租人原因?qū)е路课輷p壞或無法滿足出租人要求，承租人應(yīng)賠償出租人：（具體金額）損失。第五條提前終止合同的解約程序5.1提前終止合同的通知5.1.1出租人和承租人應(yīng)書面通知對方提前終止合同的生效日期。5.2解約證明文件的提交5.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤唬海ň唧w文件/證明）以證明提前終止合同的生效。5.3解約后的相關(guān)事項(xiàng)處理5.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理解約后的租金退還、押金處理等事項(xiàng)。第六條提前終止合同的租金退還6.1提前終止合同的租金計(jì)算6.1.1出租人應(yīng)按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，并根據(jù)提前終止合同的生效日期退還剩余租金。6.2租金退還的期限和方式6.2.1出租人應(yīng)在提前終止合同的生效日期后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還租金。6.2.2租金退還方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）第七條提前終止合同的押金處理7.1押金的退還7.1.1如承租人按照合同約定提前終止合同，出租人應(yīng)在退還租金后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還押金。7.2押金的扣除事項(xiàng)7.2.1如承租人未按照合同約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條提前終止合同的其他費(fèi)用處理8.1其他費(fèi)用的計(jì)算和退還8.1.1如合同中約定的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），出租人應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，并根據(jù)提前終止合同的生效日期退還剩余費(fèi)用。8.1.2如合同中約定的其他費(fèi)用有剩余，出租人應(yīng)在退還租金后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還其他費(fèi)用。8.2其他費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任8.2.1如因承租人原因?qū)е潞贤崆敖K止，承租人應(yīng)承擔(dān)合同中約定的其他費(fèi)用。第九條提前終止合同后的房屋交接9.1房屋的檢查和確認(rèn)9.1.1提前終止合同的生效日期前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。9.1.2雙方應(yīng)簽署房屋檢查確認(rèn)單，作為后續(xù)賠償和退還費(fèi)用的依據(jù)。9.2房屋的維修和損壞賠償9.2.1如檢查發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.2如檢查未發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條提前終止合同后的房屋占用10.1房屋占用的期限和條件10.1.1如承租人需繼續(xù)占用房屋，雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋占用的期限和條件。10.1.2房屋占用期間，承租人應(yīng)支付：（具體金額）占用費(fèi)。10.2房屋占用期間的費(fèi)用承擔(dān)10.2.1如房屋占用期間產(chǎn)生其他費(fèi)用，承租人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條提前終止合同的書面協(xié)議11.1提前終止合同協(xié)議的起草11.1.1雙方應(yīng)共同起草提前終止合同協(xié)議，明確提前終止合同的生效日期、租金退還、押金處理等事項(xiàng)。11.2提前終止合同協(xié)議的簽署11.2.1雙方應(yīng)在提前終止合同協(xié)議上簽字蓋章，并表示認(rèn)可。第十二條提前終止合同的法律適用12.1合同爭議的解決方式12.1.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)/法院）解決爭議。12.2適用法律的約定12.2.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用：（具體法律）。第十三條提前終止合同的生效和解除13.1合同生效的條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的程序13.2.1提前終止合同協(xié)議簽署后，本合同即告解除。第十四條提前終止合同的保密條款14.1保密信息的范圍和期限14.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。14.1.2保密期限為：（具體期限）。14.2違反保密條款的責(zé)任14.2.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)：（具體金額）違約金。14.2.2違約金支付后，對方仍有權(quán)依法追究違約方的其他法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1本合同第三方介入指的是除甲乙方之外的第三方參與合同履行過程，包括但不限于中介方、維修方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入的條件包括但不限于：a)甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)合同約定由第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)。1.3第三方介入的范圍1.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供咨詢服務(wù)；b)協(xié)調(diào)解決合同爭議；c)提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；d)收取租金、押金等費(fèi)用；e)進(jìn)行房屋檢查、評估等。第二條第三方介入后的合同履行2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和方式。2.2甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方介入的違約責(zé)任3.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的賠償事項(xiàng)4.1第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的解約程序5.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第六條第三方介入后的租金退還6.1如第三方介入導(dǎo)致合同提前終止，出租人應(yīng)按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，并根據(jù)提前終止合同的生效日期退還剩余租金。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同提前終止，出租人應(yīng)在退還租金后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還押金。第七條第三方介入后的押金處理7.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以在合同中約定押金處理的方式。7.2如甲乙方與第三方未能協(xié)商一致，押金處理方式按照合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1如合同中約定的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），出租人應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，并根據(jù)提前終止合同的生效日期退還剩余費(fèi)用。8.2如合同中約定的其他費(fèi)用有剩余，出租人應(yīng)在退還租金后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還其他費(fèi)用。第九條第三方介入后的房屋交接9.1房屋的檢查和確認(rèn)9.1.1提前終止合同的生效日期前，甲乙方與第三方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。9.1.2甲乙方與第三方應(yīng)簽署房屋檢查確認(rèn)單，作為后續(xù)賠償和退還費(fèi)用的依據(jù)。9.2房屋的維修和損壞賠償9.2.1如檢查發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.2如檢查未發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條第三方介入后的房屋占用10.1房屋占用的期限和條件10.1.1如甲乙方需繼續(xù)占用房屋，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定房屋占用的期限和條件。10.1.2房屋占用期間，甲乙方應(yīng)支付：（具體金額）占用費(fèi)。10.2房屋占用期間的費(fèi)用承擔(dān)10.2.1如房屋占用期間產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條第三方介入后的書面協(xié)議11.1第三方介入?yún)f(xié)議的起草11.1.1甲乙方與第三方應(yīng)共同起草第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、方式、責(zé)任等內(nèi)容。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署11.2.1甲乙方與第三方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議上簽字蓋章，并表示認(rèn)可。第十二條第三方介入的法律適用12.1合同爭議的解決方式12.1.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，甲乙方同意提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)/法院）解決爭議。12.2適用法律的約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：提前終止合同申請附件三：提前終止合同協(xié)議附件四：房屋檢查確認(rèn)單附件五：維修費(fèi)用清單附件六：租金退還證明附件七：押金退還證明附件八：房屋占用費(fèi)用證明附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同爭議解決協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含租賃房屋的詳細(xì)信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等。明確租賃期限、租金金額、支付方式等。規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：提前終止合同申請?jiān)敿?xì)要求和說明：申請人需提供個人/公司信息。申請內(nèi)容應(yīng)包括終止合同的原因、生效日期等。申請需由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：提前終止合同協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確提前終止合同的生效日期。協(xié)議應(yīng)規(guī)定租金退還、押金處理等事項(xiàng)。協(xié)議需由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：房屋檢查確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)單應(yīng)記錄房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。確認(rèn)單由甲乙方與第三方共同簽署。確認(rèn)單作為后續(xù)賠償和退還費(fèi)用的依據(jù)。附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。清單由甲乙方與第三方共同確認(rèn)。清單作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。附件六：租金退還證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)表明租金退還的金額和方式。證明由甲乙方與第三方共同出具。證明作為租金退還的依據(jù)。附件七：押金退還證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)表明押金退還的金額和方式。證明由甲乙方與第三方共同出具。證明作為押金退還的依據(jù)。附件八：房屋占用費(fèi)用證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)詳細(xì)列出房屋占用費(fèi)用的金額和計(jì)算方式。證明由甲乙方與第三方共同出具。證明作為房屋占用費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、方式、責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議由甲乙方與第三方共同起草和簽署。協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。附件十：合同爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議應(yīng)明確選擇的具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院。協(xié)議由甲乙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。甲乙任何一方未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。甲乙任何一方未按照合同約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞。甲乙任何一方未按照合同約定提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用、租金退還、押金退還等責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付租金，出租人可以要求甲乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲乙方未按照合同約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，甲乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。如甲乙方未按照合同約定提前終止合同，甲乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因提前終止合同導(dǎo)致的損失。全文完。提前終止房屋租賃合同通用1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3提前終止租賃的條件第二條提前終止租賃的程序2.1提前終止租賃的申請2.2提前終止租賃的審批2.3提前終止租賃的通知期限第三條提前終止租賃的費(fèi)用處理3.1提前終止租賃的違約金3.2提前終止租賃的押金處理3.3提前終止租賃的其他費(fèi)用處理第四條提前終止租賃的賠償責(zé)任4.1出租人的賠償責(zé)任4.2承租人的賠償責(zé)任第五條提前終止租賃的交接事宜5.1房屋交接5.2財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)5.3鑰匙交付第六條提前終止租賃的違約金支付方式6.1違約金的計(jì)算方法6.2違約金的支付時間6.3違約金的支付方式第七條提前終止租賃的押金退還7.1押金退還的條件7.2押金退還的時間7.3押金退還的方式第八條提前終止租賃的房屋維修責(zé)任8.1出租人的維修責(zé)任8.2承租人的維修責(zé)任第九條提前終止租賃的房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買與有效期限9.2保險(xiǎn)賠償?shù)臍w屬第十條提前終止租賃的租金結(jié)算10.1提前終止租賃的租金計(jì)算10.2提前終止租賃的租金支付時間10.3提前終止租賃的租金支付方式第十一條提前終止租賃的書面協(xié)議11.1協(xié)議的簽訂與生效11.2協(xié)議的保管與復(fù)制第十二條提前終止租賃的爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時效第十三條提前終止租賃的其他事項(xiàng)13.1房屋占用費(fèi)的支付13.2房屋清退前的物業(yè)管理費(fèi)支付第十四條提前終止租賃的雙方聲明14.1出租人的聲明14.2承租人的聲明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫面積】。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃合同的開始日期為【填寫開始日期】，結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。1.3提前終止租賃的條件提前終止租賃的條件如下：（1）承租人在租賃期間內(nèi)嚴(yán)重違反租賃合同的約定；（2）出租人在租賃期間內(nèi)有權(quán)收回房屋的特殊情況，如房屋被征收、拆遷等；（3）雙方協(xié)商一致，且提前終止租賃不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條提前終止租賃的程序2.1提前終止租賃的申請承租人如需提前終止租賃，應(yīng)向出租人提出書面申請，并說明提前終止租賃的原因及理由。2.2提前終止租賃的審批出租人在收到承租人的提前終止租賃申請后，應(yīng)在【填寫時間】內(nèi)進(jìn)行審批。如同意提前終止租賃，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前終止租賃的具體日期。2.3提前終止租賃的通知期限雙方應(yīng)提前【填寫時間】通知對方終止租賃，以便對方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備和安排。第三條提前終止租賃的費(fèi)用處理3.1提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金計(jì)算方式為：【填寫計(jì)算方式】。違約金支付時間為：【填寫支付時間】。3.2提前終止租賃的押金處理提前終止租賃的押金處理如下：（1）如出租人同意提前終止租賃，且房屋無損壞、臟亂等情況，押金應(yīng)在扣除違約金后，于【填寫時間】內(nèi)退還給承租人；（2）如出租人不同意提前終止租賃，承租人應(yīng)按照租賃合同的約定繼續(xù)履行租賃義務(wù)，押金則作為違約金不予退還。3.3提前終止租賃的其他費(fèi)用處理提前終止租賃的其他費(fèi)用處理，按照租賃合同的約定辦理。第四條提前終止租賃的賠償責(zé)任4.1出租人的賠償責(zé)任出租人提前終止租賃，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2承租人的賠償責(zé)任承租人提前終止租賃，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條提前終止租賃的交接事宜5.1房屋交接提前終止租賃后，承租人應(yīng)按照租賃合同的約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。5.2財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)雙方應(yīng)在提前終止租賃之日起【填寫時間】內(nèi)，共同確認(rèn)并填寫財(cái)產(chǎn)清單，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。5.3鑰匙交付承租人在提前終止租賃后，應(yīng)將房屋鑰匙交付給出租人。第八條提前終止租賃的房屋維修責(zé)任8.1出租人的維修責(zé)任出租人保證租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合租賃合同的約定，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。8.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照租賃合同的約定負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條提前終止租賃的房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買與有效期限承租人應(yīng)按照出租人的要求購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的有效期限至租賃合同結(jié)束日期。9.2保險(xiǎn)賠償?shù)臍w屬如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金歸出租人和承租人按照各自權(quán)益比例分配。第十條提前終止租賃的租金結(jié)算10.1提前終止租賃的租金計(jì)算提前終止租賃的租金計(jì)算方式為：【填寫計(jì)算方式】。10.2提前終止租賃的租金支付時間提前終止租賃的租金支付時間為：【填寫支付時間】。10.3提前終止租賃的租金支付方式提前終止租賃的租金支付方式為：【填寫支付方式】。第十一條提前終止租賃的書面協(xié)議11.1協(xié)議的簽訂與生效雙方應(yīng)就提前終止租賃事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議的保管與復(fù)制雙方各自保管一份提前終止租賃的書面協(xié)議，并可要求對方提供協(xié)議的副本。第十二條提前終止租賃的爭議解決12.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生提前終止租賃的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【填寫時間】內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均喪失追究對方責(zé)任的權(quán)利。第十三條提前終止租賃的其他事項(xiàng)13.1房屋占用費(fèi)的支付提前終止租賃后，承租人應(yīng)按照租賃合同的約定支付房屋占用費(fèi)。13.2房屋清退前的物業(yè)管理費(fèi)支付提前終止租賃后，承租人應(yīng)承擔(dān)房屋清退前的物業(yè)管理費(fèi)。第十四條提前終止租賃的雙方聲明14.1出租人的聲明出租人聲明，租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合租賃合同的約定，并已履行日常的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。14.2承租人的聲明承租人聲明，已合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照租賃合同的約定履行日常的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其在租賃合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入造成的損失，如甲乙方已向第三方支付了費(fèi)用，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約造成的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的正常經(jīng)營活動。6.2甲乙方不得要求第三方提供與租賃合同無關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得單方面變更合同內(nèi)容。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方要求解除合同，應(yīng)提前【填寫時間】通知甲乙方。8.2第三方解除合同造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效，按照租賃合同的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲乙方與第三方進(jìn)行的任何交易，均不影響甲乙方之間租賃合同的履行。10.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響甲乙方履行租賃合同的義務(wù)。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，每次事故的賠償限額為【填寫金額】。11.2第三方對甲乙方的累計(jì)賠償責(zé)任，不得超過【填寫金額】。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或可能損害甲乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即告知對方。12.2甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對甲乙方在租賃合同中提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給他人。13.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定14.1如第三方介入的行為受到相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定限制，甲乙方均有權(quán)要求第三方遵守法律法規(guī)，并采取必要措施保障甲乙方的合法權(quán)益。14.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方介入后的合同變更和解除15.1如甲乙方與第三方就租賃合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方同意。15.2未經(jīng)甲乙方雙方同意，第三方不得單方面變更或解除租賃合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃房屋的基本合同，包含了租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金等內(nèi)容。附件二：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋交接時的具體情況，包括房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、鑰匙交接等。附件三：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)清單，包括家具、家電、裝飾品等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為出租人與維修服務(wù)方之間的協(xié)議，明確了維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，證明了房屋已購買保險(xiǎn)，并明確了保險(xiǎn)的有效期限和賠償限額。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為出租人與第三方服務(wù)提供者之間的協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定使用租賃房屋。3.甲方未按照合同約定提前通知乙方終止租賃。4.乙方未按照合同約定支付房屋占用費(fèi)。5.乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋。6.乙方未按照合同約定提前通知甲方終止租賃。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.甲方未按照合同約定使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定提前通知乙方終止租賃的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的兩個月。4.乙方未按照合同約定支付房屋占用費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的5%。5.乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.乙方未按照合同約定提前通知甲方終止租賃的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的兩個月。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為應(yīng)付租金的10%，即如果應(yīng)付租金為每月1000元，違約金為100元。全文完。提前終止房屋租賃合同通用2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3租賃合同基本信息第二條提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請2.2提前終止合同的審批2.3提前終止合同的生效第三條提前終止合同的通知期限3.1通知期限的計(jì)算3.2通知期限的起始時間3.3通知期限的截止時間第四條提前終止合同的違約責(zé)任4.1違約方的責(zé)任4.2違約金的計(jì)算和支付4.3違約方的其他責(zé)任第五條提前終止合同的租金退還5.1租金退還的計(jì)算5.2租金退還的支付方式5.3租金退還的支付時間第六條提前終止合同的房屋交接6.1房屋交接的時間和地點(diǎn)6.2房屋交接的內(nèi)容和要求6.3房屋交接的確認(rèn)第七條提前終止合同的物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算7.1物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算和支付7.2物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算時間7.3物業(yè)費(fèi)用的支付方式第八條提前終止合同的水電費(fèi)用的結(jié)算8.1水電費(fèi)用的計(jì)算和支付8.2水電費(fèi)用的結(jié)算時間8.3水電費(fèi)用的支付方式第九條提前終止合同的賠償責(zé)任9.1賠償責(zé)任的條件和范圍9.2賠償責(zé)任的計(jì)算和支付9.3賠償責(zé)任的支付時間第十條提前終止合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的期限和條件10.3保密責(zé)任的違反和處理第十一條提前終止合同的爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二條提前終止合同的強(qiáng)制執(zhí)行12.1合同的強(qiáng)制執(zhí)行條件12.2合同的強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)12.3合同的強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用承擔(dān)第十三條提前終止合同的變更和解除13.1變更和解除的條件和程序13.2變更和解除的書面協(xié)議13.3變更和解除的法律效力第十四條提前終止合同的完整性和優(yōu)先級14.1合同的完整性和修改14.2合同的優(yōu)先級和沖突解決14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2房屋基本信息房屋位于：【具體地址】，建筑面積：【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】，房屋設(shè)施：【設(shè)施清單】。1.3租賃合同基本信息租賃合同編號：【合同編號】，租賃開始日期：【開始日期】，租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】，租賃期限：【期限】。第二條提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請乙方如需提前終止本合同，應(yīng)向甲方提交書面申請，申請中應(yīng)載明提前終止合同的理由、日期及可能的賠償責(zé)任。2.2提前終止合同的審批甲方應(yīng)在收到乙方提前終止合同的書面申請后【時間】日內(nèi)回復(fù)乙方，如甲方同意乙方提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。2.3提前終止合同的生效雙方就提前終止合同達(dá)成一致后，本合同即自雙方簽署書面協(xié)議之日起失效。第三條提前終止合同的通知期限3.1通知期限的計(jì)算乙方應(yīng)至少在租賃結(jié)束日期前【提前通知天數(shù)】天通知甲方其擬提前終止本合同。3.2通知期限的起始時間通知期限自乙方提交書面提前終止合同申請之日起計(jì)算。3.3通知期限的截止時間通知期限的截止時間為提前終止合同的書面協(xié)議簽署之日。第四條提前終止合同的違約責(zé)任4.1違約方的責(zé)任如乙方未按約定提前通知甲方終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的【百分比】。4.2違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算以本合同剩余租金為基數(shù)，按照約定的百分比計(jì)算。乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【支付時間】內(nèi)，向甲方支付違約金。4.3違約方的其他責(zé)任乙方如因提前終止合同給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條提前終止合同的租金退還5.1租金退還的計(jì)算甲方在確認(rèn)乙方提前終止合同的申請后，應(yīng)按照實(shí)際租賃期限和租金計(jì)算方式，扣除已支付租金后，退還乙方剩余租金。5.2租金退還的支付方式甲方應(yīng)在確認(rèn)退還租金后【支付時間】內(nèi)，通過【支付方式】退還乙方剩余租金。5.3租金退還的支付時間甲方應(yīng)在確認(rèn)退還租金后【支付時間】內(nèi)完成租金退還。第六條提前終止合同的房屋交接6.1房屋交接的時間和地點(diǎn)雙方應(yīng)在本合同提前終止協(xié)議生效后【時間】內(nèi)，在【地點(diǎn)】進(jìn)行房屋交接。6.2房屋交接的內(nèi)容和要求乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按合同約定狀態(tài)歸還甲方。雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交接單。6.3房屋交接的確認(rèn)雙方在房屋交接單上簽字后，即視為房屋交接完成。第八條提前終止合同的水電費(fèi)用的結(jié)算8.1水電費(fèi)用的計(jì)算和支付乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向甲方支付水電費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】計(jì)算，乙方應(yīng)在【支付時間】內(nèi)，向甲方支付水電費(fèi)用。8.2水電費(fèi)用的結(jié)算時間水電費(fèi)用的結(jié)算時間為房屋交接之日。8.3水電費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)通過【支付方式】，向甲方支付水電費(fèi)用。第九條提前終止合同的物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算9.1物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算和支付乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】計(jì)算，乙方應(yīng)在【支付時間】內(nèi)，向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。9.2物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算時間物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算時間為房屋交接之日。9.3物業(yè)費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)通過【支付方式】，向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。第十條提前終止合同的賠償責(zé)任10.1賠償責(zé)任的條件和范圍如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的范圍包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。10.2賠償責(zé)任的計(jì)算和支付賠償責(zé)任的計(jì)算和支付按照實(shí)際損失和預(yù)期利益的總額計(jì)算。乙方應(yīng)在【支付時間】內(nèi)，向甲方支付賠償金。10.3賠償責(zé)任的支付時間賠償責(zé)任的支付時間為甲方提出賠償要求之日起【時間】日內(nèi)。第十一條提前終止合同的爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【解決方式】，如仲裁或訴訟。11.2爭議的解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)名稱】；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，訴訟機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)名稱】。11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。第十二條提前終止合同的強(qiáng)制執(zhí)行12.1合同的強(qiáng)制執(zhí)行條件當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，對方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以強(qiáng)制執(zhí)行。12.2合同的強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)分別為【地點(diǎn)】和【機(jī)構(gòu)名稱】。12.3合同的強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用承擔(dān)強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條提前終止合同的變更和解除13.1變更和解除的條件和程序雙方同意按照本合同約定的條件和程序變更或解除本合同。變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2變更和解除的書面協(xié)議變更或解除協(xié)議應(yīng)明確記載變更或解除的內(nèi)容、理由和日期。13.3變更和解除的法律效力變更或解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對本合同產(chǎn)生法律效力。第十四條提前終止合同的完整性和優(yōu)先級14.1合同的完整性和修改本合同及其附件是雙方完整的意思表示，如雙方對本合同的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同的優(yōu)先級和沖突解決本合同及其附件中的條款如有沖突，以前一條款為準(zhǔn)。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【甲方全稱】所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理部門、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、爭議調(diào)解、保險(xiǎn)理賠等與本合同相關(guān)的服務(wù)或行為。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定原則第三方對于本合同的履行僅對其承諾的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)，對于合同以外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的限定條件第三方責(zé)任的限定條件包括但不限于：第三方已履行合同約定的服務(wù)或行為，甲方和乙方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用，第三方未違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或行為，并有權(quán)對第三方的服務(wù)或行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.2甲乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)或行為的費(fèi)用，并應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前【提前通知時間】通知對方，并說明介入的理由和目的。雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，第三方與甲方或乙方無利益沖突，第三方服務(wù)或行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第五條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或行為后支付。5.2第三方服務(wù)的支付方式甲方和乙方應(yīng)通過【支付方式】支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付時間應(yīng)在服務(wù)完成后【支付時間】內(nèi)。第六條第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.1第三方服務(wù)的內(nèi)容第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)符合合同約定或雙方協(xié)商確定的范圍，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)等。6.2第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評價(jià)7.1第三方服務(wù)的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.2第三方服務(wù)的評價(jià)甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，如有需要，可向第三方提出改進(jìn)建議或投訴。第八條第三方服務(wù)的中斷和終止8.1第三方服務(wù)的中斷如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即中斷服務(wù)。8.2第三方服務(wù)的終止如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方服務(wù)爭議的解決9.1第三方服務(wù)爭議的解決方式第三方服務(wù)爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2第三方服務(wù)爭議的解決