2024年度二手房物業(yè)維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房物業(yè)維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)信息第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)維修保養(yǎng)的范圍2.2物業(yè)維修保養(yǎng)的內(nèi)容第三條維修保養(yǎng)期限3.1合同的有效期限3.2維修保養(yǎng)服務(wù)的開始和結(jié)束時間第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計算方式4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付時間第五條維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第六條乙方的工作程序6.1乙方接受維修保養(yǎng)服務(wù)委托的工作程序6.2乙方完成維修保養(yǎng)服務(wù)的工作程序第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的物業(yè)信息7.2甲方應(yīng)在何時提供維修保養(yǎng)服務(wù)所需材料第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)8.2乙方應(yīng)在何時提供維修保養(yǎng)服務(wù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式11.2爭議解決的適用法律第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)約條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同附件內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的物業(yè)信息：第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)維修保養(yǎng)的范圍：包括但不限于屋頂、外墻、樓梯、電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等共用設(shè)施設(shè)備及甲方自用部位的維修保養(yǎng)。2.2物業(yè)維修保養(yǎng)的內(nèi)容：包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時修復(fù)。第三條維修保養(yǎng)期限3.1合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)的開始時間為2024年1月1日，結(jié)束時間為2024年12月31日。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計算方式：按照乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)清單和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式：甲方按季度支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付時間：每季度結(jié)束后15日內(nèi)，甲方支付乙方的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。第六條乙方的工作程序6.1乙方接受維修保養(yǎng)服務(wù)委托的工作程序：甲方通知乙方需要維修保養(yǎng)的項(xiàng)目，乙方派員進(jìn)行現(xiàn)場查看，并提供維修保養(yǎng)方案。6.2乙方完成維修保養(yǎng)服務(wù)的工作程序：乙方按照維修保養(yǎng)方案進(jìn)行維修保養(yǎng)，并提供維修保養(yǎng)記錄。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2乙方應(yīng)在何時提供維修保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)在甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)，派出專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，除非因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的1%。第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程及其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同及其附件、雙方的商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同；乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.3合同的續(xù)約條件：雙方在合同期滿前，協(xié)商一致且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可以續(xù)簽合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于特殊情況的處理、合同的修改和補(bǔ)充等。14.2本合同附件內(nèi)容及效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)清單和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、乙方的資質(zhì)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)提前通知對方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，滿足甲乙方的要求，并經(jīng)過甲乙方的同意。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方，并將其納入合同管理。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。3.3第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)而造成甲方或乙方損失時，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方責(zé)任的界定：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限制：第三方對其責(zé)任承擔(dān)的限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。5.3第三方責(zé)任的履行：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，及時履行其責(zé)任，解決甲方或乙方提出的問題。第六條第三方責(zé)任的風(fēng)險管理6.1第三方風(fēng)險的識別：甲方或乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行風(fēng)險評估，識別可能出現(xiàn)的問題。6.2第三方風(fēng)險的預(yù)防：甲方或乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，預(yù)防第三方風(fēng)險的發(fā)生。6.3第三方風(fēng)險的應(yīng)對：當(dāng)?shù)谌斤L(fēng)險發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)及時采取措施，減輕或避免損失。第七條第三方責(zé)任的監(jiān)督和管理7.1第三方監(jiān)督的實(shí)施：甲方或乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。7.2第三方管理的完善：甲方或乙方應(yīng)不斷完善第三方管理制度，提高合同履行效率。第八條第三方責(zé)任的調(diào)整和變更8.1第三方責(zé)任的調(diào)整：當(dāng)合同履行過程中，出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改合同。8.2第三方責(zé)任的變更：當(dāng)甲方或乙方需要變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定進(jìn)行變更。第九條第三方責(zé)任的法律適用和爭議解決9.1第三方責(zé)任的法律適用：第三方責(zé)任的法律適用，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。9.2第三方責(zé)任的爭議解決：當(dāng)甲方或乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十條第三方責(zé)任的終止和解除10.1第三方責(zé)任的終止：當(dāng)合同終止時，第三方責(zé)任同時終止。10.2第三方責(zé)任的解除：當(dāng)甲方或乙方解除與第三方的合同關(guān)系時，第三方責(zé)任相應(yīng)解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)清單和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，包括維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計算方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：乙方的資質(zhì)證明文件提供乙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明乙方具備提供維修保養(yǎng)服務(wù)的合法資格和能力。附件三：物業(yè)維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出物業(yè)維修保養(yǎng)的計劃，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修的時間表、項(xiàng)目清單以及具體的工作流程。附件四：物業(yè)維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述物業(yè)維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的要求、故障修復(fù)的時間限制、服務(wù)質(zhì)量的評價指標(biāo)等。附件五：合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)合同履行過程中，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時，雙方可簽訂修改和補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時間提供維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全、合規(guī)性不符合合同約定。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。2.乙方未按約定時間提供維修保養(yǎng)服務(wù)，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的1%。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全、合規(guī)性不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：維修保養(yǎng)費(fèi)用總額×1%。2.如果乙方未按約定時間提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總額×1%。3.如果第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全、合規(guī)性不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，例如：第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方或乙方有權(quán)要求第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.如果甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，例如：甲方未提供維修保養(yǎng)服務(wù)所需材料，導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度二手房物業(yè)維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（物業(yè)公司）名稱及聯(lián)系方式第二條物業(yè)范圍2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型第三條維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.1設(shè)施設(shè)備維修3.1.1水電系統(tǒng)3.1.2供暖通風(fēng)系統(tǒng)3.1.3電梯及樓梯3.1.4消防系統(tǒng)3.1.5給排水系統(tǒng)3.2公共區(qū)域保養(yǎng)3.2.1樓道3.2.2電梯間3.2.3公共衛(wèi)生間3.2.4小區(qū)綠化3.3房屋結(jié)構(gòu)檢查3.4附屬設(shè)施維修第四條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維修保養(yǎng)時間安排4.3乙方維修保養(yǎng)過程中的義務(wù)第五條費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1.1費(fèi)用計算方式5.1.2費(fèi)用支付時間5.2甲方支付義務(wù)第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方轉(zhuǎn)讓條件10.2乙方轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：某某某1.2乙方（物業(yè)公司）名稱：某某某物業(yè)管理有限公司第二條物業(yè)范圍2.1物業(yè)地址：市區(qū)路號2.2物業(yè)面積：平方米2.3物業(yè)類型：住宅第三條維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.1設(shè)施設(shè)備維修3.1.1水電系統(tǒng)：定期檢查、更換老舊水管、電線，確保水電氣正常使用3.1.2供暖通風(fēng)系統(tǒng)：定期清洗供暖設(shè)備，檢查通風(fēng)管道，確保供暖通風(fēng)正常3.1.3電梯及樓梯：每日檢查電梯運(yùn)行情況，每季度對樓梯扶手、電梯按鈕等進(jìn)行清潔、消毒3.1.4消防系統(tǒng)：每月檢查消防設(shè)備，每季度進(jìn)行消防演練，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行3.1.5給排水系統(tǒng)：定期檢查排水管道，清理堵塞，確保排水暢通3.2公共區(qū)域保養(yǎng)3.2.1樓道：每日清潔，每周消毒，每季度粉刷3.2.2電梯間：每日清潔，每周消毒，每季度粉刷3.2.3公共衛(wèi)生間：每半小時清潔一次，每日消毒，每周檢查維修3.2.4小區(qū)綠化：每日澆水，每周修剪，每月施肥，確保綠化環(huán)境優(yōu)美3.3房屋結(jié)構(gòu)檢查3.3.1每年進(jìn)行一次全面房屋結(jié)構(gòu)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改3.3.2針對自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)3.4附屬設(shè)施維修3.4.1定期檢查小區(qū)附屬設(shè)施（如健身器材、兒童游樂場等），發(fā)現(xiàn)問題及時維修、更換第四條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2維修保養(yǎng)時間安排：詳見附件《維修保養(yǎng)時間表》4.3乙方維修保養(yǎng)過程中的義務(wù)：及時響應(yīng)甲方維修需求，按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作，確保維修質(zhì)量第五條費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣元整（大寫：元整）5.1.1費(fèi)用計算方式：按照附件《費(fèi)用計算明細(xì)》執(zhí)行5.1.2費(fèi)用支付時間：每年1月31日前支付當(dāng)年維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2甲方支付義務(wù)：按照約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，如有逾期，按逾期天數(shù)支付滯納金第六條合同期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向所在地的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)乙方同意。10.2乙方轉(zhuǎn)讓條件：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：違約方需承擔(dān)泄露秘密給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，要求乙方按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。12.2甲方義務(wù)：按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，提供乙方維修保養(yǎng)所需的便利條件。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：要求甲方按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，要求甲方提供維修保養(yǎng)所需的便利條件。13.2乙方義務(wù)：按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，對甲方提供的信息保密。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方在甲方、乙方履行合同過程中，因合同約定或法律規(guī)定的事由，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、法律訴訟等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，給甲方、乙方造成損失的，由甲方、乙方按照本合同約定追究其責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，總額不超過其介入合同履行所獲得的報酬總額。4.2第三方如為法人或其他組織，其責(zé)任限額為其注冊資本、資產(chǎn)總額或相應(yīng)的擔(dān)保金額。4.3第三方如為自然人，其責(zé)任限額為其個人財產(chǎn)總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.2第三方介入本合同履行過程中，不代表甲方、乙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。5.3第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為甲方、乙方之間的違約行為。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入，應(yīng)及時告知對方。6.2甲方、乙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)盡力避免影響本合同的履行。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)處理7.1甲方、乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同履行不受影響。7.2甲方、乙方在協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時解決存在的問題。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2書面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。第九條第三方介入的解除合同9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。9.2解除合同后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2如有涉外法律關(guān)系，適用雙方約定的法律。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可向所在地第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人