租賃終止合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃終止合同模板精選本合同目錄一覽1.租賃終止合同的定義與范圍1.1租賃終止合同的定義1.2租賃終止合同的適用范圍2.租賃終止合同的簽訂主體2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.租賃終止合同的簽訂條件3.1租賃合同的終止條件3.2租賃終止合同的簽訂程序4.租賃終止合同的主要內(nèi)容4.1租賃終止合同的條款4.2租賃終止合同的附件5.租賃終止合同的生效與解除5.1租賃終止合同的生效條件5.2租賃終止合同的解除條件6.租賃終止合同的違約責(zé)任6.1出租方的違約行為及責(zé)任6.2承租方的違約行為及責(zé)任7.租賃終止合同的爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.租賃終止合同的變更與終止8.1租賃終止合同的變更條件8.2租賃終止合同的終止條件9.租賃終止合同的解除與注銷9.1租賃終止合同的解除條件9.2租賃終止合同的注銷程序10.租賃終止合同的履行期限與地點(diǎn)10.1履行期限10.2履行地點(diǎn)11.租賃終止合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限12.租賃終止合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)12.2侵權(quán)行為的法律責(zé)任13.租賃終止合同的附則13.1租賃終止合同的生效日期13.2租賃終止合同的適用法律13.3租賃終止合同的解釋權(quán)歸屬14.租賃終止合同的附件14.1租賃終止合同的附件清單14.2附件的有效性與法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃終止合同的定義與范圍1.1租賃終止合同的定義1.2租賃終止合同的適用范圍本合同適用于原合同租賃期限未滿，且雙方同意提前終止租賃關(guān)系的情況。包括但不限于租賃房屋、土地、設(shè)備、器材等固定資產(chǎn)的提前終止。第二條租賃終止合同的簽訂主體2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照原合同約定及本合同約定使用租賃物，并應(yīng)按照約定支付租金。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定退還租賃物，并承擔(dān)因提前終止租賃關(guān)系而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條租賃終止合同的簽訂條件3.1租賃合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方根據(jù)原合同約定行使解除權(quán)；（3）乙方根據(jù)原合同約定行使解除權(quán)；（4）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。3.2租賃終止合同的簽訂程序（1）雙方就租賃終止事項(xiàng)達(dá)成一致，并同意簽訂本合同；（2）甲方提供本合同草案，乙方進(jìn)行審查并提出修改意見；（3）雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致，并在合同上簽字或者蓋章；（4）甲方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第四條租賃終止合同的主要內(nèi)容4.1租賃終止合同的條款（1）合同主體；（2）租賃終止事由；（3）租賃終止日期；（4）租金支付及退還；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）合同的生效、變更、解除和終止；（8）附則。4.2租賃終止合同的附件（1）原合同及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；（2）租賃物清單；（3）租金支付憑證；（4）其他與租賃終止有關(guān)的文件。第五條租賃終止合同的生效與解除5.1租賃終止合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同生效后，原合同相應(yīng)的解除，雙方依據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2租賃終止合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方根據(jù)原合同約定行使解除權(quán)；（3）乙方根據(jù)原合同約定行使解除權(quán)；（4）法律規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。第六條租賃終止合同的違約責(zé)任6.1出租方的違約行為及責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。6.2承租方的違約行為及責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。本合同違約責(zé)任的具體規(guī)定，雙方還可以在合同中進(jìn)一步詳細(xì)約定。第八條租賃終止合同的爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方協(xié)商不成的，可以依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)一步處理。7.2調(diào)解解決雙方可以約定將糾紛提交給第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。7.3仲裁解決雙方可以約定將糾紛提交給仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4法律訴訟雙方可以約定將糾紛提交人民法院訴訟。訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同約定的爭(zhēng)議管轄范圍內(nèi)進(jìn)行。第九條租賃終止合同的變更與終止8.1租賃終止合同的變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更的，雙方可以協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2租賃終止合同的終止條件本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要提前終止的，雙方可以協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確約定終止本合同的原因、日期及相關(guān)責(zé)任。第十條租賃終止合同的解除與注銷9.1租賃終止合同的解除條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要解除的，雙方可以協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除本合同的原因、日期及相關(guān)責(zé)任。9.2租賃終止合同的注銷程序本合同解除或者終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)注銷手續(xù)。包括但不限于退還租賃物、結(jié)算款項(xiàng)等。第十一條租賃終止合同的履行期限與地點(diǎn)10.1履行期限雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利義務(wù)。如因特殊情況需要延期的，雙方可以協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。10.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為原合同約定的履行地點(diǎn)。如雙方另有約定的，從其約定。第十二條租賃終止合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同解除或者終止之日起終止。第十三條租賃終止合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)本合同涉及的租賃物及相關(guān)技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)等，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2侵權(quán)行為的法律責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第十四條租賃終止合同的附則13.1租賃終止合同的生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2租賃終止合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3租賃終止合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外的、參與本合同事項(xiàng)的各方，包括但不限于中介方、鑒定方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為本合同提供居間服務(wù)；（2）鑒定方對(duì)本合同涉及的租賃物進(jìn)行鑒定；（3）評(píng)估方對(duì)本合同涉及的租賃物進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)管方對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、出具鑒定意見、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)督履行等。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第三條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。3.2甲乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中提供的信息、資料等承擔(dān)保密義務(wù)，并對(duì)其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款（1）第三方介入的程序與條件；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的終止條件。4.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)和保密義務(wù)。第三方介入的程序、條件、期限和終止條件等，由甲乙雙方在本合同中具體約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定上限。5.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方同意，第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中具體約定。包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任限額的標(biāo)準(zhǔn)等。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等。6.2第三方介入與合同變更第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的變更程序、變更條件等。任何合同變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入與爭(zhēng)議解決7.1第三方介入與爭(zhēng)議解決的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。任何爭(zhēng)議，均需甲乙雙方協(xié)商解決。7.2第三方介入與仲裁、訴訟第三方介入不排除甲乙雙方根據(jù)本合同約定的仲裁、訴訟方式解決爭(zhēng)議。任何爭(zhēng)議，均需在本合同約定的爭(zhēng)議管轄范圍內(nèi)解決。第八條第三方介入的終止與注銷8.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件，由甲乙雙方在本合同中具體約定。包括但不限于第三方完成其職責(zé)、第三方違反本合同約定等。8.2第三方介入的注銷程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)注銷手續(xù)。包括但不限于退還第三方服務(wù)費(fèi)用、刪除相關(guān)資料等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)的定義與范圍第三方對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息、資料等，承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2第三方保密義務(wù)的期限第三方保密義務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同解除或者終止之日起終止。第十條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的定義與范圍第三方對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，承擔(dān)保護(hù)義務(wù)。包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。10.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如第三方侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的附則第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃終止合同主體資格證明包括但不限于甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件2：原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議包括雙方簽訂的原租賃合同及其所有補(bǔ)充協(xié)議。附件3：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、交付時(shí)間等。附件4：租金支付憑證包括但不限于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件5：租賃終止協(xié)議包括雙方簽訂的租賃終止協(xié)議，明確約定租賃終止的原因、日期及相關(guān)責(zé)任。附件6：租賃終止相關(guān)費(fèi)用明細(xì)包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議包括雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件8：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件9：租賃物退還憑證包括租賃物退還的交接單、驗(yàn)收記錄等。附件10：租賃終止合同解除或終止的證明文件包括但不限于解除或終止協(xié)議、法院判決書、仲裁裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定支付租金：甲方應(yīng)按照原合同及本合同的約定支付租金，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金的5%。（2）未按約定退還租賃物：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式退還租賃物。如甲方未按約定退還租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)退還租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。（3）侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)按照原合同及本合同的約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金的5%。（2）未按約定