2024年二手房交易經(jīng)紀(jì)人傭金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易經(jīng)紀(jì)人傭金合同本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易信息的收集與提供1.2客戶需求的匹配與溝通1.3房源帶看與介紹1.4交易過程中的協(xié)調(diào)與協(xié)助1.5交易手續(xù)的辦理與咨詢第二條傭金計(jì)算方式2.1傭金比例的確定2.2傭金計(jì)算基數(shù)的確定2.3傭金支付時(shí)間的確定2.4傭金支付方式的選擇第三條合同的有效期3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約的條件與流程第四條合同的解除與終止4.1合同解除的條件與流程4.2合同終止的條件與處理方式第五條經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)與責(zé)任5.1遵守國家法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范5.2誠實(shí)守信，公正中立5.3保護(hù)客戶的隱私與權(quán)益5.4及時(shí)準(zhǔn)確地提供交易信息與服務(wù)5.5妥善處理合同履行過程中的爭議與問題第六條客戶的義務(wù)與責(zé)任6.1提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息與需求6.2配合經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)工作6.3按時(shí)支付傭金及約定的費(fèi)用6.4遵守交易過程中的相關(guān)規(guī)定與要求第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息予以保密8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息8.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第九條違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約的情形與責(zé)任9.2客戶違約的情形與責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第十條不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定10.3不可抗力發(fā)生后雙方的協(xié)商與處理第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的生效、變更與解除第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2雙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充與修改第十三條法律適用與爭議解決13.1合同簽訂地法律適用13.2爭議解決方式的選擇第十四條合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效條件與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易信息的收集與提供1.1.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)客戶的需求，收集并提供符合要求的二手房源信息，包括但不限于房源的地址、面積、戶型、價(jià)格、樓層、朝向、周邊配套設(shè)施等。1.1.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2客戶需求的匹配與溝通1.2.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)充分了解客戶的需求，包括購房預(yù)算、購房目的、購房偏好等，為客戶提供合適的房源。1.2.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極與客戶進(jìn)行溝通，解答客戶對(duì)房源的疑問，提供專業(yè)的購房建議。1.3房源帶看與介紹1.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)陪同客戶實(shí)地查看房源，向客戶介紹房源的具體情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、使用面積、裝修情況、配套設(shè)施等。1.3.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)確保房源的現(xiàn)場安全，提供必要的保護(hù)措施。1.4交易過程中的協(xié)調(diào)與協(xié)助1.4.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助客戶辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)調(diào)買賣雙方，解決交易過程中的爭議和問題，確保交易的順利進(jìn)行。1.5交易手續(xù)的辦理與咨詢1.5.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供專業(yè)的交易手續(xù)辦理咨詢服務(wù)，指導(dǎo)客戶完成交易手續(xù)的辦理。1.5.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助客戶辦理房屋交易所需的各類證明文件，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等。第二條傭金計(jì)算方式2.1傭金比例的確定2.1.1經(jīng)紀(jì)人與客戶雙方約定傭金比例，該比例應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。2.1.2傭金比例根據(jù)房屋的成交價(jià)格確定，具體比例在合同中約定。2.2傭金計(jì)算基數(shù)的確定2.2.1傭金的計(jì)算基數(shù)為房屋的成交價(jià)格，成交價(jià)格以房屋買賣合同中的價(jià)格為依據(jù)。2.2.2如有貸款或其他費(fèi)用涉及，應(yīng)在合同中明確傭金的計(jì)算基數(shù)。2.3傭金支付時(shí)間的確定2.3.1傭金支付時(shí)間在房屋買賣合同中約定，一般情況下，傭金在房屋買賣合同簽訂后支付。2.3.2如有貸款或其他費(fèi)用涉及，傭金支付時(shí)間根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理完畢后確定。2.4傭金支付方式的選擇2.4.1傭金的支付方式可包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式在合同中約定。2.4.2傭金的支付方應(yīng)為房屋買賣合同中的買方或雙方共同支付。第三條合同的有效期3.1合同的開始日期3.1.1合同的開始日期為合同簽訂之日起。3.1.2合同的有效期為從開始日期起至房屋交易完成之日止。3.2合同的結(jié)束日期3.2.1合同的結(jié)束日期為房屋交易完成之日。3.2.2如房屋交易未能完成，合同在原因消除后結(jié)束。3.3合同續(xù)約的條件與流程3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。3.3.2合同續(xù)約流程應(yīng)遵循雙方約定的程序進(jìn)行。第四條合同的解除與終止4.1合同解除的條件與流程a)雙方同意解除合同；b)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律規(guī)定合同解除的其他情形。4.1.2合同解除的流程：a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；b)解除協(xié)議生效后，合同即告解除。4.2合同終止的條件與處理方式a)房屋交易完成；b)合同到期，雙方未續(xù)約；c)法律規(guī)定合同終止的其他情形。4.2.2合同終止的處理方式：a)合同終止后，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向客戶交付相關(guān)資料；b)合同終止后，未支付的傭金按照第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息予以保密8.1.1保密信息包括但不僅限于客戶個(gè)人信息、房源信息、交易過程中的通信記錄等。8.1.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息8.2.1雙方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得將保密信息披露給任何第三方。8.2.2保密信息在未經(jīng)授權(quán)的情況下不得用于合同以外的目的。8.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約的情形與責(zé)任9.1.1經(jīng)紀(jì)人未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2經(jīng)紀(jì)人違反合同條款導(dǎo)致客戶損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2客戶違約的情形與責(zé)任9.2.1客戶未按照約定支付傭金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2客戶提供的信息不真實(shí)、不完整導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。9.3.2雙方同意違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的交易金額×違約比例。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2不可抗力事件應(yīng)按其性質(zhì)、影響和后果，由雙方共同認(rèn)定。10.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力發(fā)生后雙方的協(xié)商與處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響決定合同的履行、變更或解除。10.3.2雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十一條附則11.1合同的附件11.1.1合同附件包括但不僅限于房屋買賣合同、貸款合同、稅費(fèi)繳納憑證等。11.1.2附件的效力與合同相同，雙方應(yīng)妥善保管附件。11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2合同的修改與補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。11.3合同的生效、變更與解除11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2合同的變更與解除應(yīng)遵循合同約定的程序，經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以書面形式補(bǔ)充約定。12.1.2補(bǔ)充約定的效力與合同相同。12.2雙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充與修改12.2.1雙方對(duì)合同條款有不同理解或認(rèn)為需要修改的，可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。12.2.2補(bǔ)充與修改的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為合同的一部分。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同簽訂地法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如法律、法規(guī)有變化的，雙方應(yīng)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方。第三方包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、政府部門、查驗(yàn)機(jī)構(gòu)、裝修公司等。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙方合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙雙方的合同義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.2第三方介入本合同的履行，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量和效率，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的個(gè)人信息和交易信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)與第三方直接協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2甲乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，并確保第三方能夠按照約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并將第三方介入的相關(guān)條款告知對(duì)方。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。7.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知對(duì)方。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得以訴訟為由拒絕履行合同。第十條附則10.1本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正條款的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定11.1甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以書面形式補(bǔ)充約定。11.2補(bǔ)充約定的效力與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：房屋買賣合同是本合同的核心附件，明確雙方在房屋交易中的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.貸款合同：如買方需要貸款購房，貸款合同是必不可少的附件，包括貸款的金額、利率、還款方式等信息。3.稅費(fèi)繳納憑證：稅費(fèi)繳納憑證是證明甲乙方按照約定繳納稅費(fèi)的證據(jù)，包括契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。4.身份證明：甲乙雙方的身份證明是房屋交易的基本文件，包括身份證、戶口本等。5.婚姻狀況證明：如甲乙方為已婚狀態(tài)，婚姻狀況證明是必要的附件，包括結(jié)婚證等。6.收入證明：如甲乙方需要貸款購房，收入證明是貸款申請(qǐng)的必備文件，包括工資條、銀行流水等。7.房屋查驗(yàn)報(bào)告：房屋查驗(yàn)報(bào)告是對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)檢查的文件，是甲乙方了解房屋狀況的重要依據(jù)。8.裝修合同：如甲乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修合同是必不可少的附件，包括裝修的內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。9.物業(yè)服務(wù)合同：物業(yè)服務(wù)合同是甲乙方了解物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的重要文件，包括物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。10.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議：如有必要對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需簽署書面協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)人未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：如經(jīng)紀(jì)人未按照約定時(shí)間帶看房源、未及時(shí)提供交易信息等，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部傭金、賠償甲乙方的損失等。2.客戶未按照約定支付傭金或其他費(fèi)用：如客戶未按照約定時(shí)間支付傭金、未支付其他相關(guān)費(fèi)用等，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方的損失等。3.客戶提供的信息不真實(shí)、不完整：如客戶在簽訂合同時(shí)隱瞞重要信息、提供虛假信息等，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方的損失等。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：如第三方未按照約定時(shí)間辦理貸款、未及時(shí)提供咨詢等服務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、賠償甲乙方的損失等。5.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。6.合同修改與補(bǔ)充：如雙方對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照新的約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照新的約定履行合同，不得以任何理由拒絕履行。全文完。2024年二手房交易經(jīng)紀(jì)人傭金合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（經(jīng)紀(jì)人）1.3二手房第二條傭金計(jì)算方式2.1傭金比例2.2傭金計(jì)算基數(shù)2.3傭金支付時(shí)間第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方責(zé)任3.2乙方義務(wù)3.3甲方責(zé)任3.4甲方義務(wù)第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條傭金支付方式5.1支付渠道5.2支付金額5.3支付條件第六條合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除和終止后的傭金處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條合同的簽署和生效12.1簽署日期12.2生效條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與其他第三方之間的其他約定第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：本合同中的甲方指房屋的出售方，即房屋的當(dāng)前所有者。1.2乙方（經(jīng)紀(jì)人）：本合同中的乙方指接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3二手房：本合同所指的二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次交易，再次進(jìn)入市場交易的住宅房屋。第二條傭金計(jì)算方式2.1傭金比例：乙方可根據(jù)實(shí)際交易情況，按照與甲方事先約定的傭金比例計(jì)算傭金。2.2傭金計(jì)算基數(shù)：傭金的計(jì)算基數(shù)為房屋成交價(jià)格，不包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。2.3傭金支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間為房屋交易完成并辦理過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供二手房交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場行情分析、定價(jià)建議等。3.2乙方義務(wù)：乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)完成甲方委托的交易任務(wù)，并確保交易的合法性。3.3甲方責(zé)任：甲方需向乙方提供真實(shí)的房屋信息和身份證明，并配合乙方完成交易流程。3.4甲方義務(wù)：甲方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得提供虛假信息或進(jìn)行欺詐行為。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：合同結(jié)束日期為房屋交易完成并辦理過戶手續(xù)之日。第五條傭金支付方式5.1支付渠道：傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。5.2支付金額：支付金額為根據(jù)第二條計(jì)算出的傭金金額。5.3支付條件：傭金支付條件為房屋交易完成并辦理過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)。第六條合同的解除和終止6.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2終止條件：合同終止條件為房屋交易完成并辦理過戶手續(xù)之日。6.3解除和終止后的傭金處理：合同解除或終止后，已產(chǎn)生的傭金按實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的20%。8.2乙方違約：如乙方未能按照約定完成交易任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同后生效。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本合同的生效以甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息和身份證明為前提條件。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：除本合同規(guī)定的內(nèi)容外，雙方另有約定的，從其約定。13.2甲方與其他第三方之間的其他約定：甲方與其他第三方之間的任何約定均不得影響本合同的履行。第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2身份證明復(fù)印件14.1.3交易雙方授權(quán)書14.1.4房屋交易合同復(fù)印件14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于買方、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：當(dāng)房屋交易過程中需要第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2第三方選擇：第三方應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商選擇，并在合同中明確第三方名稱。2.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響乙方作為甲方的經(jīng)紀(jì)人地位。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方作為房屋出售方的地位。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入對(duì)合同效力的影響：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方變更8.1第三方變更：如甲方、乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。8.2變更通知：甲方、乙方應(yīng)在變更第三方后三個(gè)工作日內(nèi)，將變更情況通知對(duì)方。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2第三方權(quán)益維護(hù)：如甲方、乙方損害第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方與合同解除和終止10.1第三方與合同解除：本合同的解除不影響第三方根據(jù)其與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)益。10.2第三方與合同終止：本合同的終止不影響第三方根據(jù)其與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)益。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方與甲方、乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。11.2第三方責(zé)任限額證明：第三方提供的責(zé)任限額證明文件。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署日期：本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本附加條款的生效以甲方、乙方同意并簽字蓋章為前提條件。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：除本合同及本附加條款規(guī)定的內(nèi)容外，雙方另有約定的，從其約定。13.2甲方與其他第三方之間的其他約定：甲方與其他第三方之間的任何約定均不得影響本合同及本附加條款的履行。第十四條附件14.1房屋交易合同復(fù)印件：本合同的復(fù)印件。14.2第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：第三方與甲方、乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：身份證明復(fù)印件附件3：交易雙方授權(quán)書附件4：房屋交易合同復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件6：第三方責(zé)任限額證明附件7：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件8：貸款合同復(fù)印件附件9：過戶費(fèi)用清單復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。附件2：身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。附件3：交易雙方授權(quán)書說明：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍，包括但不限于房屋交易過程中的咨詢、協(xié)商、簽字等行為。附件4：房屋交易合同復(fù)印件說明：房屋交易合同復(fù)印件應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容，包括交易雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件6：第三方責(zé)任限額證明說明：第三方責(zé)任限額證明應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。附件7：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包含房屋的價(jià)值評(píng)估、市場行情分析等。附件8：貸款合同復(fù)印件說明：貸款合同復(fù)印件應(yīng)包含貸款銀行、貸款金額、還款方式、還款期限等。附件9：過戶費(fèi)用清單復(fù)印件說明：過戶費(fèi)用清單復(fù)印件應(yīng)明確過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及金額。附件10：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納憑證、物業(yè)交接單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成交易任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方、乙方、第三方之間發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年二手房交易經(jīng)紀(jì)人傭金合同2本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易信息提供1.2實(shí)地看房安排1.3交易流程指導(dǎo)1.4合同簽訂協(xié)助1.5貸款咨詢及辦理1.6過戶手續(xù)代辦1.7交易談判支持1.8其他相關(guān)服務(wù)第二條傭金計(jì)算方式2.1傭金比例確定2.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)2.3傭金支付時(shí)間2.4傭金支付方式第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條經(jīng)紀(jì)人義務(wù)4.1誠實(shí)守信，客觀公正4.2保守客戶隱私4.3及時(shí)提供交易信息4.4妥善處理客戶投訴第五條客戶義務(wù)5.1提供真實(shí)有效的身份信息5.2提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息5.3配合經(jīng)紀(jì)人完成交易流程5.4支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任6.2客戶違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1友好協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的傭金處理第十條合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利12.1獲得傭金的權(quán)利12.2要求客戶提供真實(shí)信息的權(quán)利12.3維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利第十三條客戶的權(quán)利13.1獲得真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的權(quán)利13.2要求經(jīng)紀(jì)人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的權(quán)利13.3知情權(quán)和選擇權(quán)第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容的界定14.2保密義務(wù)的履行14.3保密期限的約定第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易信息提供1.1.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易信息，包括但不限于房源的基本情況、交易流程、稅費(fèi)政策等。1.1.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時(shí)效性。1.2實(shí)地看房安排1.2.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)客戶的需求，安排看房時(shí)間，確保客戶能夠及時(shí)了解房源實(shí)際情況。1.2.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)陪同客戶實(shí)地看房，解答客戶對(duì)房源的疑問，提供專業(yè)的購房建議。1.3交易流程指導(dǎo)1.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向客戶詳細(xì)解釋二手房交易流程，包括簽署合同、辦理貸款、過戶手續(xù)等。1.3.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助客戶辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件支持。1.4合同簽訂協(xié)助1.4.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助雙方簽訂《二手房買賣合同》，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。1.4.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)解釋合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解無誤。1.5貸款咨詢及辦理1.5.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)客戶的實(shí)際情況，提供貸款咨詢，推薦合適的貸款方案。1.5.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助客戶辦理貸款手續(xù)，直至貸款審批通過。1.6過戶手續(xù)代辦1.6.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助客戶辦理房屋過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)申報(bào)等。1.6.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，減少客戶的時(shí)間和精力投入。1.7交易談判支持1.7.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供談判策略，協(xié)助客戶達(dá)成交易。1.7.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)全程參與交易談判，確?？蛻衾孀畲蠡?。1.8其他相關(guān)服務(wù)1.8.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供其他與二手房交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于裝修咨詢、家具采購等。1.8.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供個(gè)性化服務(wù)方案，協(xié)助客戶解決交易過程中的問題。第二條傭金計(jì)算方式2.1傭金比例確定2.1.1經(jīng)紀(jì)人與客戶雙方約定傭金比例，該比例根據(jù)房源類型、交易金額等因素確定。2.1.2傭金比例應(yīng)在合同中明確注明，一經(jīng)約定，不得隨意更改。2.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)2.2.1傭金支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際交易情況確定，包括但不限于房源的成交價(jià)、交易類型等。2.2.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確注明，以確保雙方的權(quán)益。2.3傭金支付時(shí)間2.3.1傭金支付時(shí)間根據(jù)交易進(jìn)度確定，一般分為成交前支付和成交后支付兩種方式。2.3.2傭金支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確注明，以確保雙方的權(quán)益。2.4傭金支付方式2.4.1傭金支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。2.4.2傭金支付方式應(yīng)在合同中明確注明，以確保雙方的權(quán)益。第三條合同期限3.1合同開始日期3.1.1合同開始日期為雙方簽訂合同的日期。3.1.2合同開始日期應(yīng)在合同中明確注明。3.2合同結(jié)束日期3.2.1合同結(jié)束日期根據(jù)交易進(jìn)度確定，一般為房源成交日期。3.2.2合同結(jié)束日期應(yīng)在合同中明確注明。第四條經(jīng)紀(jì)人義務(wù)4.1誠實(shí)守信，客觀公正4.1.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)誠實(shí)守信，為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。4.1.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)客觀公正地處理交易過程中的問題，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。4.2保守客戶隱私4.2.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對(duì)客戶的身份信息、聯(lián)系方式等保密，不得泄露給第三方。4.2.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在客戶同意的情況下，向相關(guān)人員透露客戶信息。4.3及時(shí)提供交易信息4.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)及時(shí)向客戶提供房源信息、交易流程、政策變化等相關(guān)信息。4.3.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)確?？蛻粼诮灰走^程中掌握最新的信息。4.4妥善處理客戶投訴4.4.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對(duì)客戶的投訴和建議給予足夠的第八條違約責(zé)任8.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任8.1.1若經(jīng)紀(jì)人未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向客戶支付違約金。8.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=傭金×違約比例。8.1.3違約比例由雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。8.2客戶違約責(zé)任8.2.1若客戶未能按照約定支付傭金或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付違約金。8.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付傭金×違約比例。8.2.3違約比例由雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1友好協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.1雙方可以約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定、仲裁地點(diǎn)、仲裁語言等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)按照中華人民共和國的法律進(jìn)行。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得影響合同的性質(zhì)和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2.2合同解除的條件應(yīng)符合法律規(guī)定，不得違反公平原則。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.1.2對(duì)于合同條款的解釋，應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的附件11.2.1合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件應(yīng)包括房源信息、客戶身份證明、合同補(bǔ)充協(xié)議等。11.3合同的修改和補(bǔ)充11.3.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十二條經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利12.1獲得傭金的權(quán)利12.1.1經(jīng)紀(jì)人完成合同約定的服務(wù)后，有權(quán)按照約定獲得傭金。12.1.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。12.2要求客戶提供真實(shí)信息的權(quán)利12.2.1客戶應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和個(gè)人身份信息。12.2.2客戶未提供真實(shí)信息的，經(jīng)紀(jì)人有權(quán)解除合同。12.3維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利12.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于收取傭金、索賠等。12.3.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害客戶的合法權(quán)益。第十三條客戶的權(quán)利13.1獲得真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的權(quán)利13.1.1客戶有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。13.1.2客戶有權(quán)對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，并要求經(jīng)紀(jì)人改正不準(zhǔn)確的信息。13.2要求經(jīng)紀(jì)人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的權(quán)利13.2.1客戶有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人提供符合合同約定的服務(wù)。13.2.2客戶有權(quán)對(duì)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人改正服務(wù)中的問題。13.3知情權(quán)和選擇權(quán)13.3.1客戶有權(quán)了解房源信息、交易流程、政策法規(guī)等相關(guān)信息，并有權(quán)進(jìn)行選擇。13.3.2客戶在了解相關(guān)信息后，有權(quán)決定是否進(jìn)行交易，以及選擇何種交易方式。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容的界定14.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且符合合同履行過程中的實(shí)際需要。2.2第三方介入方式第三方介入可通過甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償限額如第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)守信、客觀公正的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方推薦的服務(wù)或產(chǎn)品，中介方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。第五條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的交易信息。5.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，確保其符合質(zhì)量要求，并遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3訴訟應(yīng)按照中華人民共和國的法律進(jìn)行。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同變更和解除的條件、程序和后果均應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條附則8.1本合同的附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的書面確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等事項(xiàng)，并