農(nóng)村承包合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村承包合同完整版本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號(hào)碼1.3承包人聯(lián)系方式2.土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.承包責(zé)任5.1承包人責(zé)任5.2發(fā)包人責(zé)任6.承包權(quán)益6.1承包人權(quán)益6.2發(fā)包人權(quán)益7.違約責(zé)任7.1承包人違約責(zé)任7.2發(fā)包人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款效力14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份證號(hào)碼二條土地信息2.1土地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某農(nóng)村2.2土地面積：共計(jì)xx畝，具體分布見附件一2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植第三條承包期限3.1承包開始日期：2023年4月1日3.2承包結(jié)束日期：2033年3月31日第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額：人民幣xx萬元整（￥xx0,000）4.2承包費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：2023年3月31日前第五條承包責(zé)任5.1承包人責(zé)任1）按照合同約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2）按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用。3）負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力。4）承擔(dān)因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。5.2發(fā)包人責(zé)任1）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2）提供土地相關(guān)的合法證件，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。3）協(xié)助承包人辦理與土地承包相關(guān)的行政手續(xù)。4）在合同約定的期限內(nèi)交付土地，并保證土地的通行、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。5）不得干涉承包人按照合同約定進(jìn)行的土地利用和管理。第六條承包權(quán)益6.1承包人權(quán)益1）享有合同約定的土地使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等活動(dòng)。2）有權(quán)獲得承包費(fèi)用支付的利息，按照中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。3）在合同約定的期限內(nèi)，承包人有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。4）有權(quán)按照合同約定分享土地產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。6.2發(fā)包人權(quán)益1）有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。2）有權(quán)監(jiān)督承包人按照約定用途合理利用土地。3）在合同到期或者提前解除合同時(shí)，有權(quán)收回土地。4）有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村相關(guān)政策，對(duì)土地進(jìn)行必要的調(diào)整和重新分配。第七條違約責(zé)任7.1承包人違約責(zé)任1）如承包人未按照約定用途使用土地，發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即改正，并有權(quán)要求違約金，違約金金額為合同金額的10%。2）如承包人未按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款金額的0.5‰作為滯納金。3）如承包人未履行合同約定的其他義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2發(fā)包人違約責(zé)任1）如發(fā)包人未能在合同約定的期限內(nèi)交付土地，應(yīng)支付給承包人相當(dāng)于延遲交付期間土地承包費(fèi)用的賠償金。2）如發(fā)包人違反合同約定，干涉承包人的正常土地利用和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3）如發(fā)包人未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京仲裁委員會(huì)第九條合同變更9.1合同變更條件：1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同的變更是基于國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村相關(guān)政策的調(diào)整。3）合同的變更是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.2合同變更程序：1）雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）將協(xié)商一致的變更內(nèi)容形成書面文件，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。3）書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后，具有同等法律效力，與原合同一并執(zhí)行。第十條合同終止10.1合同終止條件：1）合同到期，雙方未續(xù)簽。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。10.2合同終止程序：1）終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。2）合同終止前，承包人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地交還發(fā)包人。3）合同終止后，雙方按照合同約定處理合同終止事宜，包括但不限于承包費(fèi)用的結(jié)算。第十一條合同解除11.1合同解除條件：1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。11.2合同解除程序：1）解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2）合同解除前，承包人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地交還發(fā)包人。3）合同解除后，雙方按照合同約定處理合同解除事宜，包括但不限于承包費(fèi)用的結(jié)算。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）合同的內(nèi)容及其變更、解除、終止等相關(guān)信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或者解除之日止。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：1）雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或者完善合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議。2）附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款效力：附加條款與本合同其他條款沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。附加條款與本合同其他條款無沖突的，附加條款與本合同其他條款一并執(zhí)行。第十四條簽署信息14.1簽署日期：2023年3月31日14.2簽署地點(diǎn)：北京市某農(nóng)村14.3簽署雙方簽字（或蓋章）：簽名/蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行使用和管理，不得擅自改變用途或者轉(zhuǎn)讓給他人。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：1）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2）第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3）第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2說明：第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不得對(duì)抗甲乙方之間的合同關(guān)系。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因其原因?qū)е潞贤`約的，第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任金額，不得超過甲乙方因違約所遭受的實(shí)際損失。17.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算。第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求，提供相關(guān)證明材料。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同履行過程中，與甲乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不得對(duì)抗甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議或者問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法尋求第三方調(diào)解或者仲裁。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更：第三方介入本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除：第三方介入本合同履行過程中，如因違約導(dǎo)致合同解除，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以依法尋求第三方調(diào)解或者仲裁。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為北京市，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。21.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或者解除之日止。21.3第三方違約保密條款：違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第二十二條第三方介入的附加條款22.1第三方附加條款內(nèi)容：甲乙方與第三方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或者完善合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議。22.2第三方附加條款效力：附加條款與本合同其他條款沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。附加條款與本合同其他條款無沖突的，附加條款與本合同其他條款一并執(zhí)行。第二十三條簽署信息23.1簽署日期：2023年3月31日23.2簽署地點(diǎn)：北京市某農(nóng)村23.3簽署雙方簽字（或蓋章）：簽名/蓋章：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證附件三：土地面積測(cè)量報(bào)告附件四：合同履行期間的土地利用規(guī)劃附件五：承包費(fèi)用支付憑證附件六：土地恢復(fù)原狀證明附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：第三方介入的書面協(xié)議附件十：技術(shù)支持協(xié)議附件十一：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件十二：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證和集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：證明甲乙方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的文件。2.土地面積測(cè)量報(bào)告：詳細(xì)記錄土地面積和地理位置的文件。3.合同履行期間的土地利用規(guī)劃：明確土地使用方式和目標(biāo)的文件。4.承包費(fèi)用支付憑證：證明承包費(fèi)用已經(jīng)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.土地恢復(fù)原狀證明：證明承包人已將土地恢復(fù)到合同約定原狀的文件。6.合同變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方簽訂的書面協(xié)議。8.第三方介入的書面協(xié)議：明確第三方與甲乙方之間權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。9.技術(shù)支持協(xié)議：明確技術(shù)支持方的義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。10.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件：如合同履行需要得到監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，相關(guān)的批準(zhǔn)文件。11.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為的列舉及示例說明：1.甲乙方的違約行為甲乙未能按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用，如延遲支付、支付金額不足等。甲乙方未按照合同約定用途合理利用土地，如改變土地用途、未進(jìn)行種植等。甲乙方未按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)履行其他義務(wù)，如未按時(shí)完成土地恢復(fù)原狀等。2.第三方介入后的違約行為第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如中介方未提供合法的咨詢服務(wù)等。第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，如技術(shù)支持方提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的的技術(shù)服務(wù)等。第三方未按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，如延遲支付、支付金額不足等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的列舉及示例說明：1.甲乙方的違約責(zé)任延遲支付承包費(fèi)用：每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款金額的0.5‰作為滯納金。改變土地用途：發(fā)包人