工地拆除合同范本

工地拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工地拆除有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑拆除工程隊

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的工地拆除項目，并具備相應的拆除資質；乙方具備專業(yè)的拆除技術及豐富的施工經(jīng)驗，甲方擬將工地拆除工程委托給乙方實施。為明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：XX工地拆除工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：包括但不限于建筑物、構筑物、設備、管道、線路等拆除及清運工作。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備合法的拆除資質，有權對該工地進行拆除工作；

2.2乙方具備專業(yè)的拆除技術及施工團隊，具備完成本工程的能力；

2.3雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權利義務，確保工程順利進行。

三、合同簽訂及生效

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、雙方聲明及保證

4.1甲方聲明及保證：其提供的工程資料真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或誤導；

4.2乙方聲明及保證：其具備履行本合同所需的資質、技術及人員，且不存在任何可能導致合同無法履行的情形。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。

六、合同解除及終止

6.1在合同履行期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；

6.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)處理善后事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行工地拆除工作，包括建筑物、構筑物、設備、管道、線路等的拆除及清運。具體工作范圍如下：

1.拆除工程：乙方負責按照甲方提供的工程圖紙及要求，完成工地的拆除工作；

2.清運工作：乙方負責將拆除后的廢棄物料及時清運出場，確保現(xiàn)場整潔；

3.施工安全：乙方負責施工過程中的安全措施，確保工程順利進行。

第二條定義

1.工地拆除工程：指甲方委托乙方進行的建筑物、構筑物、設備、管道、線路等拆除及清運工作；

2.合同價格：指甲方應支付給乙方的拆除工程費用；

3.履行期限：指甲方要求乙方完成工程的時間限制；

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）有權監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量和進度；

（2）有權要求乙方按照合同約定提供工程進度報告；

（3）有權要求乙方及時整改不符合要求的工作內(nèi)容。

2.義務：

（1）提供工程圖紙、技術資料等相關文件，協(xié)助乙方制定施工方案；

（2）負責辦理拆除工程所需的各項手續(xù)；

（3）按照合同約定支付合同價格；

（4）提供必要的施工場地和施工條件，確保乙方正常施工。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）按照合同約定收取合同價格；

（2）有權要求甲方提供必要的施工資料和協(xié)助；

（3）有權對甲方提出的整改要求進行合理評估。

2.義務：

（1）按照甲方提供的工程圖紙和施工方案，按時完成拆除工程；

（2）確保施工過程中的安全措施得到有效實施，預防安全事故；

（3）及時清運廢棄物料，保持現(xiàn)場整潔；

（4）接受甲方監(jiān)督，積極配合甲方提出的整改要求；

（5）向甲方提供工程進度報告，確保甲方了解工程實際情況。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工地拆除工程的總價格為人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式支付合同價格，乙方提供等額有效發(fā)票。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價格的30%作為預付款；

（2）拆除工程進度過半時，甲方向乙方支付合同價格的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成全部拆除工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）拆除工程進度過半時間：合同有效期內(nèi)；

（3）工程驗收合格時間：合同有效期內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應向乙方支付遲延支付金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工資料或協(xié)助，導致工程進度延誤的，應賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失；

（3）甲方無正當理由單方面解除合同的，應向乙方支付合同總價款的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成拆除工程，導致工程延期交付的，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到合同約定的質量標準；

（4）乙方無正當理由單方面解除合同的，應向甲方支付合同總價款的30%作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力導致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責任；

（3）雙方應就不可抗力事件對合同履行的影響進行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力造成的不利影響；

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用按照仲裁裁決承擔；

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的，發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方履行完畢合同義務；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：

（1）雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)處理終止后的善后事宜；

（2）合同終止不影響雙方在終止前的權利義務關系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方